Георгий Богачев избран новым президентом ЛенОблСоюзСтроя

В Доме правительства Ленинградской области состоялось внеочередное общее собрание Союза строительных организаций Ленинградской области – ЛенОблСоюзСтроя.

Главным в повестке дня был вопрос о сложении полномочий действующего президента ЛенОблСоюзСтроя Вячеслава Ершова и избрание нового главы профсоюза областных застройщиков. Программа собрания также включала вопросы принятия новых членов и исключения из состава союза организаций, а также утверждение устава союза с вносимыми изменениями.

Новации в соглашении

Перед началом собрания вице-губернатор Михаил Москвин, присутствовавший на собрании, поприветствовал от лица губернатора региона Александра Дрозденко членов ЛенОблСоюзСтроя и пожелал им плодотворной работы. Он дал положительную оценку работе союза, отметив, что сообщество застройщиков показывает себя «не как номинальная, а очень боеспособная единица и эффективная диалоговая площадка между властью и бизнесом».
Михаил Москвин в очередной раз заверил застройщиков, что курс, намеченный Александром Дрозденко и экс-вице-губернатором по строительству региона Георгием Богачевым, будет продолжен, и что недавняя смена вице-губернаторов была всего лишь «технической ротацией». «Идет плановая работа по намеченным мероприятиям, – отметил Михаил Москвин. – Особенно это касается тех соглашений, которые мы с вами подписали и собираемся подписать».
Вице-губернатор сообщил, что в соглашение «Соцобъекты в обмен на налоги» внесен дополнительный пункт о том, что после получения акта ввода в эксплуатацию застройщик получает предварительное согласование в Роспотребнадзоре и Госпожнадзоре о возможности размещения там детского дошкольного учреждения: «Прежде всего, речь идет об объектах, возводимых во Всеволожском районе. Это необходимо для того, чтобы у администрации этого района не возникало ненужных волнений по поводу последующего получения лицензии на данный объект. Это основная причина, по которой у нас сейчас затормозилось подписание некоторых соглашений».
Нововведение вызвало вопросы у за­­стройщиков. Так, генеральный директор компании «Отделстрой» Марк Окунь обратил внимание участников собрания на то, что Всеволожский район, обладая соответствующим административным ресурсом, не готов брать на себя функцию по согласованию размещения соцобъектов, а заставляет застройщиков выполнять эту сложную работу. «Вы нас бросаете в полымя, это увеличит себестоимость строительства», – охарактеризовал ситуацию Марк Окунь.
Михаил Москвин согласился с тем, что данная мера является отчасти излишним требованием, однако продиктована жизнью: «Есть случаи, когда администрация, выкупив объект у застройщика, не смогла оформить лицензию. Поэтому, обжегшись на молоке, дуют на воду». Вице-губернатор заверил застройщиков, что у администрации области есть договоренность с Роспотребнадзором и Госпожнадзором о проведении таких предварительных согласований: «Мы вас не бросаем, а готовы решать этот вопрос вместе».
Вице-губернатор также сообщил собравшимся, что только за I квартал текущего года в Ленобласти введено 763 тыс. кв. м жилья, что на 72% выше аналогичного показателя прошлого года (для сравнения, за весь 2014 год регион ввел около 1,8 млн кв. м): «Это произошло за счет отсроченного ввода прошлого года, когда часть уже практически готовых объектов перешла на 2015 год, – прокомментировал Михаил Москвин. – При этом мы видим снижение темпов продаж. Ситуация далека от позитивной, но и не является чрезвычайной. Надеюсь, что мы вместе с вами сохраним взятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства, перед муниципалитетами. Со своей стороны, гарантирую, что все бюджетные обязательства нами будут исполнены».
Кроме того, по словам вице-губернатора, у региона достаточно средств для развития жилищного строительства: «Понятно, что установленная Минрегионом цена выкупа «квадрата» далека от рыночной, но по некоторым объектам, удаленным от Петербурга, на которые спрос невелик, это могло бы стать надежным подспорьем. Мы приглашаем вас участвовать в программах бюджетного строительства».

Принять и исключить

Общим собранием принято решение об исключении из членов союза трех компаний – ООО «Ассоциация «Крилак», ЗАО «Энергострой» и ЗАО «Рощинострой» – за систематическую неуплату членских взносов, а также о включении в ряды сообщества на основе поданных заявлений СРО НП «Строительный ресурс» и ЗАО ИК «Строительное управление».
Также было принято решение об утверждении устава союза с вносимыми изменения­ми. В частности, в устав внесена поправка, предусматривающая возможность принятия решения об исключении или включении в члены ЛенОблСоюзСтроя не только общим очным собранием, но и заочным голосованием. Кроме того, в устав внесен пункт об обязательном погашении всей задолженности по членским взносам для компаний, исключаемых из состава союза.

Слово президенту

На собрании принято решение о сложении полномочий президента союза Вячеслава Ершова и избрании на эту должность Георгия Богачева. В марте текущего года Вячеслав Ершов, возглавлявший ЛенОблСоюзСтрой около двух лет, заявил о намерении добровольно сложить свои полномочия. Он пояснил свое решение выдвинуть на этот пост экс-вице-губернатора по строительству Георгия Богачева. Георгий Богачев в конце февраля оставил областное правительство и был назначен советником губернатора Ленинградской области.
Георгий Богачев поблагодарил коллег за доверие. По его словам, «ядром» строительной индустрии региона в ближайшие годы станут крупные застройщики, которые работают в Ленобласти. Их деятельность будет подталкивать к развитию подрядный бизнес и производство строительных материалов. «Наша задача – поддерживать в этой системе жизнь. Я чувствую персональную ответственность за внедрение в жизнь программы «Соцобъекты в обмен на налоги», за взятые обязательства. Мы должны помочь бизнесу прорваться через административные препоны», – отметил Георгий Богачев.
Главным направлением деятельности союза под руководством Георгия Богачева станет поиск путей решения проблем, возникающих у строительных организаций во взаимоотношениях с властными структурами, правовая и организационная поддержка участников строительного рынка, курирование программы «Соцобъекты в обмен на налоги», продвижение мнения строительного сообщества Ленинградской области (подробнее о текущих направлениях работы союза читайте в интервью с Георгием Богачевым на стр. 11).
Вячеслав Ершов единогласно избран вице-президентом ЛенОблСоюзСтроя.

Союз – ко Дню Победы

Исполнительный директор ЛенОбл­Союз­Строя Ярослав Беликов напомнил о том, что приближается празднование 70-летия Великой Победы. Лен­Обл­Союз­Строй взял шефство над домом ветеранов и пенсионеров в пос. Свердлова и оказывает ему посильную помощь. Ко Дню Победы союз планирует передать дому престарелых тренажеры, которые необходимы ветеранам для поддержания физической формы. Мероприятие намечено на 8 мая. Ярослав Беликов пригласил всех к участию в этом благотворительном проекте.
Он также сообщил, что дирекция союза вошла в общественно-координационный совет при УФАС Ленобласти. На осень текущего года намечен ряд семинаров со специа­листами УФАС. Ярослав Беликов напомнил, что союз регулярно на бесплатной основе проводит совместно с профильными ведомствами семинары по актуальным вопросам, связанным со строительством. «Направляйте ваших специалистов, это отличная возможность получить информацию «из первых рук» и консультации экспертов», – отметил Ярослав Беликов.

Справка:

ЛенОблСоюзСтрой уже более 10 лет объединяет 70 организаций, работающих в строительной сфере. Основные направления деятельности: поиск путей решения проблем, возникающих у строительных организаций во взаимоотношениях с властными структурами, правовая и организационная поддержка участников строительного рынка, курирование программы «Соцобъекты в обмен на налоги», продвижение мнения строительного сообщества Ленинградской области.