Для коммунальников настало время активной работы

2015 год станет временем очень активной работы для всего жилищно-коммунального комплекса Ленинградской области, заявил вице-губернатор по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский на заседании коллегии областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля.

В числе наиболее важных из «очень многих новшеств», введенных в 2015 году, по словам вице-губернатора, – необходимость лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ (процедура должна быть завершена к 1 мая) в соответствии с 255-ФЗЗ. К 24 апреля в Ленинградской области было подано 263 заявления на получение лицензии. Было принято решение о выдаче этого документа 132 управляю­щим компаниям, в обслуживании которых находятся 1,85 тыс. многоквартирных домов. На заседании коллегии получили лицензии руководители УК из Всеволожского, Приозерского, Лодей­нопольского, Воло­сов­ского и Ломо­носов­ского районов Лен­­об­ласти. Всего в области действуют 242 управляющих организации в сфере ЖКХ. Однако лицензии предстоит получить более чем 260 компаниям, поскольку заявления о получении лицензий подали несколько десятков новых.
В свете расширенных полномочий Государственной жилищной инспекции, в том числе по контролю за формированием Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и лицензированию УК, она была преобразована в Комитет государственного жилищного надзора и конт­роля. «Это было сделано, чтобы повысить статус этого органа власти в Ленин­градской области», – подчеркнул Юрий Пахомовский. В то же время и в вопросах своевременного лицензирования, и в организации капитального ремонта многоквартирного фонда, добавил вице-губернатор, много зависит от властей на местах. «Уровень затрат на капитальный ремонт в 2015 году, особенно начиная со II квартала, наверное, очень изменится по сравнению с 2014 годом», – сказал, в частности, Юрий Пахомовский, призвав органы местного самоуправления тщательно проверять проектно-сметную документацию по объектам капремонта.
Он напомнил: есть четкое указание губернатора обеспечить 70%-ное финансирование тех муниципальных образований, которые показывают максимальные результаты по сбору средств собственников в Фонд капитального ремонта.
Момент, который сегодня беспокоит правительство Ленобласти, – изменения, которые внесены в 115-ФЗ («О концессионных соглашениях»), 161-ФЗ («О национальной платежной системе») и 416-ФЗ (о федеральной контрактной системе). «Эти новшества сегодня не позволяют нам после 2016 года использовать муниципальное имущество старше пяти лет, не находящееся либо в краткосрочной аренде, либо в концессии», – напомнил профильный вице-губернатор. Власти Ленинградской области намерены обратиться в федеральное правительство с просьбой о продлении срока использования муниципального имущества старше пяти лет на прежних основаниях. Как сообщил Юрий Пахомовский, это обращение вызвано необходимостью тщательного выбора инвесторов, чтобы получить на выходе экономию ресурсов и более низкие тарифы.
«По крайней мере задача сдерживания тарифов – это как раз основа работы, которую мы должны провести. В этой связи губернатором принято решение о подготовке распоряжения о создании рабочей группы по формированию «дорожной карты» по организации единого областного водоканала, который будет заниматься водоснабжением и водоотведением всей области», – отметил вице-губернатор. Очень важно при этом, что в состав областного водоканала предполагается инте­г­рировать все компании, которые занимаются водоснабжением и водоотведением. «Прибыльные объекты должны компенсировать убыточные», – резюмировал Юрий Пахомов­ский.