Двойной просчет

На протяжении двух лет жители пос. Тельмана Тосненского района получают квитанции за оплату коммунальных услуг сразу от двух управляющих компаний. Из-за этого льготники лишились положенных им компенсаций за ЖКУ. Для того чтобы поставить точку в этом наболевшем вопросе, омбудсмен Ленобласти решает обратиться в региональную прокуратуру.

Представители областных властей, прокуратуры, управляющей компании, инициативной группы граждан Тельманов­ского сельского поселения встретились для того, чтобы прояснить непростую ситуацию в сфере ЖКХ.
По словам местных жителей, в июне 2013 года руководство сельского поселения в нарушение законодательства провело открытый конкурс и заключило договор на управление многоквартирными домами населенных пунктов с ООО «Доверие». Однако тогда по 33 домам договор на их облуживание уже был заключен с управляющей компанией ООО «ФортЛинк», и менять ее на другую никто не собирался.
Тогда же жителям домов стали приходить сразу две квитанции: от компаний «ФортЛинк» и «Доверие». Но собственники платили первой компании, и спустя три месяца льготникам отказывали в выплате компенсаций за комуслуги из-за имеющейся задолженности перед «Доверием». Причем особо добросовестные жители оплачивали сразу две платежки, из-за того что боялись отключения коммунальных услуг. Уполномоченный по правам человека в Ленин­­градской области Сергей Шабанов сообщил, что суды разных инстанций несколько раз принимали решение о том, что собственники не должны оплачивать квитанции «Доверия».
«Сейчас имеет место нарушение прав граждан администрацией поселения. Согласно решениям судов, вступившим в законную силу, установлено, что реально услуги оказывает именно «ФортЛинк». Кроме того, только с этой компанией заключены действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. У «Доверия» таких договоров нет», – объясняет уполномоченный по правам человека в Ленинградской области Сергей Шабанов.
Отказаться от услуг управляющей компании «Доверие» собственники могут в одностороннем порядке, объясняет заместитель Тосненского городского прокурора Павел Россоловский: «Они вправе это сделать, не только если УК не выполняет свои обязательства, но и если жители приняли решение о выборе другой УК. Также граждане могут обратиться в суд или правоохранительные органы из-за причиненного им ущерба».
Расставшись с «Доверием», жители поселения не против оставить действую­щую управляющую компанию «Форт­Линк», но будет ли она управлять домами, решит лицензионная комиссия региона. Председатель Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленобласти Сергей Кузьмин напомнил, что с 1 мая управление многоквартирными домами без лицензии станет невоз­можным.
«Для того чтобы получить лицензию, необходимо оплатить госпошлину, руководителю УК требуется сдать квалификационный экзамен, у него не должно быть судимости, – перечисляет Сергей Кузь­мин. – Кроме того, лицензию могут получить компании, зарегистрированные на территории РФ, предоставляющие всю необходимую информацию в соответствии с федеральным законодательством, не вошедшие в профильный «черный список». Так что войдет ли «ФортЛинк», неизвестно, это решает комиссия, куда входят чиновники, представители общественных, саморегулируемых организаций и объе­динений».
Как сообщил Сергей Кузьмин, положенные льготникам компенсации будут выплачены. Для того чтобы урегулировать этот вопрос, представители Комитета по социальной защите населения региона в ближайшее время посетят поселение.
Кроме того, Сергей Шабанов подготовил письмо в областную прокуратуру, где описал проблемы в сфере ЖКХ, с которыми столкнулись жители поселка.
«Я встречаюсь с областным прокурором и, судя по тому, что он всегда оперативно реагировал на наши просьбы, надеюсь, что и с этим вопросом будет так же. Есть убежденность, что будет найдено понимание и поставлена точка в этом вопросе», – подытожил Сергей Шабанов.