Вице-губернатору добавили работы

На прошлой неделе Законодательное собрание Петербурга утвердило Марата Оганесяна на посту вице-губернатора по строительству. Позже стало известно, что список его обязанностей будет существенно расширен. Участники девелоперского рынка ждут от нового куратора создания понятных правил игры и разморозки инвестиционной активности.

В поддержку кандидата голоса отдали 38 депутатов, 8 воздержалось, 1 проголосовал против.
Марат Оганесян заявил, что своей главной задачей в новой должности видит создание комфортного пространства для жизни в новых строящихся районах, где «необходимы большие общественные пространства». Он также отметил, что необходимости обязать девелоперов тратить 30% инвестиций на строительство социальной инфраструктуры. Строительство в историческом центре новый вице-губернатор посчитал возможным, но «ни о каком новоделе речи быть не может – возможно лишь воссоздание в тех пространственных границах которые сейчас есть», – уточнил господин Оганесян. Пообещал он и взаимодействовать с градозащитниками: «Я абсолютно открытый человек и не собираюсь принимать решения, не выслушав все мнения. Но при этом я умею сказать «нет». Кроме того, на своем посту Марат Оганесян обещал ускорить работу над поправками в Генплан Петербурга. Вице-губернатор подчеркнул, что действующая комиссия по внесению поправок в Генплан работает неэффективно. Основные претензии к ней в состоят в том, что она фактически не собирается на заседания. «Надеюсь, что в течение 9-10 месяцев нам удастся разрешить эту ситуацию и подготовить поправки», – заявил он.
Спустя два дня после утверждения господина Оганесяна на новом посту выяснилось, что круг обязанностей вице-губернатора был существенно расширен по сравнению с должностной нагрузкой двух предыдущих замов. В частности, «строительный» вице-губернатор теперь непосредственно курирует и контролирует деятельность не только Комитета по строительству, КГА и Службы Госстройнадзора, но и дорожное строительство – в прямое ведомство Марата Оганесяна поставлен КРТИ. Помимо этого, господин Оганесян будет контролировать процессы строительства в работе всех профильных комитетов Смольного. В частности, он будет координировать работу Комитета по инвестициям (в вопросах строительства при реализации стратегических инвестиционных проектов). Комитет по энергетике и инженерному обеспечению будет отчитываться заместителю губернатора о строительстве головных инженерных сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, а Комитет по промышленной политике и инновациям – о строительстве объектов промышленного назначения. В рамках работы с Комитетом по туризму чиновник будет регулировать вопросы строительства туристической и гостиничной инфраструктуры.
Участники рынка оптимистично восприняли назначение нового строительного куратора. «Воссоздается старая работоспособная модель взаимодействия между властями и строительным комплексом. Это позволяет надеяться на то, что будут четко сформулирована градостроительная политика и определены правила игры», – считает Лев Гниденко, генеральный директор ЗАО «Ойкумена». Участники рынка сетуют на то, что до последнего времени велась политика «зажимания» строителей. По мнению генерального директора «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаила Возиянова, действия, а точнее, бездействия властей ставили под сомнение тот факт, что городу нужно новое жилье. «Более чем в 10 раз было ограничено согласование проектов планировки. В 2011 году было согласовано более 200 проектов, в 2012-м, по данным Объединения строителей, – 21 проект. А по площади земли цифра снизилась в еще большей степени. Если мы говорим о градостроительной политике властей, то она в последнее время выражалась в сворачивании инфраструктурных проектов, уменьшении на порядок согласований развития новых территорий и фактически моратория строительства в центре», – сокрушается господин Возиянов.