От ставки рефинансирования ждут снижения
13.05.2013
Банкирское сообщество ожидает, что в III квартале этого года, после смены руководства Центробанка, можно ожидать снижения ставки рефинансирования.
Однако даже если это произойдет, в среде специалистов нет однозначного мнения о том, как это повлияет не рынок кредитования, в частности на рынок жилищных кредитов.
Антон Павлов, начальник управления по работе с сегментом розницы Абсолют Банка, говорит: «К середине лета можно ожидать активных действий ЦБ, направленных на снижение процентных ставок. Если это произойдет, то уже в конце III – начале IV квартала вероятен всплеск спроса на все виды кредитования».
Андрей Гусев, исполнительный директор ООО «СКАЙИНВЕСТ Секьюритиес», рассказывает: «В III квартале главой ЦБ станет Эльвира Набиуллина, которая подвергала сомнению влияние снижения ставок на инфляцию, это всего лишь приводит к росту доходов банков, а не снижению конечной ставки на рынке. Меры, которые будут предприниматься, скорее будут направлены на повышение инвестиционного климата, увеличение инвестиционного предложения и снижение тарифов естественных монополий. Поэтому ставка будет снижаться, но вряд ли это произойдет ранее конца III квартала. Безусловно, снижение рыночной ставки будет означать рост количества выданных кредитов».
Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки «НДВ СПб», рассуждает: «Как показала практика, уменьшение ставки рефинансирования не всегда напрямую ведет к снижению процентных ставок. Раньше к этому показателю были привязаны кредиты АИЖК, но сегодня банки ориентируются в основном на стоимость заимствований и риски, которые и закладываются в итоговый размер ставки по ипотеке. Не так давно тема высокой маржи в банковском секторе обсуждалась в России на высоком уровне, возможно, это даст некий толчок ряду госбанков – прежде всего Сбербанку и ВТБ – к небольшому снижению ставок. Снижение ставок по ипотеке, разумеется, повысит количество выданных кредитов. Уже сегодня заметно, как часть покупателей переориентируется на программы рассрочек, так как и стоимость квартир, и ипотечные ставки заметно выросли».
Однако даже если это произойдет, в среде специалистов нет однозначного мнения о том, как это повлияет не рынок кредитования, в частности на рынок жилищных кредитов.
Антон Павлов, начальник управления по работе с сегментом розницы Абсолют Банка, говорит: «К середине лета можно ожидать активных действий ЦБ, направленных на снижение процентных ставок. Если это произойдет, то уже в конце III – начале IV квартала вероятен всплеск спроса на все виды кредитования».
Андрей Гусев, исполнительный директор ООО «СКАЙИНВЕСТ Секьюритиес», рассказывает: «В III квартале главой ЦБ станет Эльвира Набиуллина, которая подвергала сомнению влияние снижения ставок на инфляцию, это всего лишь приводит к росту доходов банков, а не снижению конечной ставки на рынке. Меры, которые будут предприниматься, скорее будут направлены на повышение инвестиционного климата, увеличение инвестиционного предложения и снижение тарифов естественных монополий. Поэтому ставка будет снижаться, но вряд ли это произойдет ранее конца III квартала. Безусловно, снижение рыночной ставки будет означать рост количества выданных кредитов».
Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки «НДВ СПб», рассуждает: «Как показала практика, уменьшение ставки рефинансирования не всегда напрямую ведет к снижению процентных ставок. Раньше к этому показателю были привязаны кредиты АИЖК, но сегодня банки ориентируются в основном на стоимость заимствований и риски, которые и закладываются в итоговый размер ставки по ипотеке. Не так давно тема высокой маржи в банковском секторе обсуждалась в России на высоком уровне, возможно, это даст некий толчок ряду госбанков – прежде всего Сбербанку и ВТБ – к небольшому снижению ставок. Снижение ставок по ипотеке, разумеется, повысит количество выданных кредитов. Уже сегодня заметно, как часть покупателей переориентируется на программы рассрочек, так как и стоимость квартир, и ипотечные ставки заметно выросли».
рубрика:
Финансы и страхование
автор:
Роман Русаков
