«Интарсия» проведет лето на «Уткиной даче»

Группа «Интарсия» получила контракт на разработку проекта реставрации и капитального ремонта усадьбы «Уткина дача». Стоимость контракта составила 22,5 млн рублей, а представить готовый проект реставраторы должны к октябрю 2013 года.

Контракт «Интарсия» заключила с нынешним владельцем исторического памятника – Государственным музеем городской скульптуры. Срок исполнения работ – в течение 130 календарных дней начиная с 3 июня 2013 года. В настоящее время весь комплекс зданий находится в полуразрушенном состоянии, констатируют в «Интарсии». Фасады и внутренние несущие стены покрыты трещинами, штукатурная отделка наружных стен местами осыпалась. Кирпичная кладка в нижней части стен оголена и повреждена, в некоторых помещениях конструкции значительно пострадали от пожаров, часть перекрытий обрушена. «В очень плохом состоянии протекающая кровля, поврежденная пожарами и коррозией. Инженерные сети частично демонтированы, сохранившиеся находятся в ветхом, аварийном состоянии», – отмечают в компании. По словам главного архитектора ООО «Интарсия» Александра Миронова, это лишь видимая часть проблем, которые необходимо будет учесть при разработке проекта реставрации и капитального ремонта «Уткиной дачи». «Нам предстоит в уже сформированные более 200 лет назад габариты здания без реконструкции фасадов и капитальных конструкций вписать новые музейные пространства. Наша цель – сохранить дух русской усадьбы XVIII-XIX веков, подчеркнуть обстоятельность, продуманность каждой используемой детали и гармонично наполнить ее новым содержанием», – комментирует архитектор.
При этом стоимость предстоящих работ в «Интарсии» озвучить отказались. Как сообщили в компании, реальная стоимость реконструкции объекта станет ясна через 4 месяца, когда работы по проектированию будут близки к завершению. «Мы только получили техническое задание. Наши специалисты начинают знакомиться с объектом. Пока даже не было совещания с участием заказчика», – отметили в пресс-службе компании. По мнению директора ООО «Деметра» Андрея Губанчука, при наличии АРЗ (архитектурно реставрационное задание) от КГИОП прикинуть объем средств, необходимых на проведение работ, несложно. «В этих документах прописано, какой металлодекор потребуется, какие материалы нужно использовать. Нужно знать, что именно они хотят восстановить», – говорит эксперт. По мнению господина Губанчука, самое дорогостоящее в реставрации – это именно требования КГИОП, а приспособление здания под современные нужды не столь затратно.
По мнению директора департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрея Бойкова, объект «Уткина дача» имеет достаточно специфичную нестандартную архитектуру. «По моему мнению, реконструкция данного здания с восстановлением исторических орнаментов может составить не менее 1, 5 тыс. USD за 1 кв. м в зависимости от интерьерных особенностей», – подсчитал аналитик.
«Не могу прикинуть объем средств, которые потребуются для реконструкции объекта, но в любом случае как для города, так и для бизнеса по сегодняшним меркам это будут не запредельные цифры, – уверен директор НИИ Теории архитектуры и градостроительства Санкт-Петербургский филиал Борис Кириков. – Хороши любые проекты, которые бы оживили это место».
Отметим, что сама концепция развития территории усадьбы была разработана сотрудниками Государственного музея городской скульптуры. После реконструкции здание планируется использовать как музей. Экспозиции будут рассказывать об истории усадьбы, ее владельцах и их гостях. Разумеется, главный акцент будет сделан на экспозиции, посвященной памятникам монументальной скульптуры Петербурга. Также на базе филиала музей планирует разместить несколько центров: хранения фондов, работы с детьми и молодежью, информационных и мультимедийных технологий.