Ротенберг приобрел строительный бизнес «Интарсии»

Совладелец СПМ Банка Борис Ротенберг выходит на петербургский рынок строительных и реставрационных работ, приобретя 75% ООО «СК «Интарсия», «дочки» одноименной группы компаний, которая в последнее время оказалась вовлеченной в ряд скандалов. Сделку по приобретению акций ООО «СК «Интарсия» известный бизнесмен Борис Ротенберг, которого СМИ причисляют к ближнему кругу президента Владимира Путина, закрыл летом 2013 года. Информацию о сделке подтвердили в пресс-службе «Интарсии», выразив надежду на более интенсивное развитие компании с приходом нового акцио­нера. Сумму сделки в компании назвать отказались. По оценке директора ООО «Деметра» Андрея Губанчука, если учитывать имеющиеся контракты компании и ее интеллектуальный багаж, стоимость актива можно оценить в 15 млн EUR. ООО «Строительная компания «Интарсия» представляет собой одно из направлений бизнеса холдинга и занимается в основном строительством на субпод­ряде у головного ООО «Интарсия». По данным СПАРК, 75% уставного капитала строительной компании отныне находится у Бориса Ротенберга, 20% акций остались у прежних владельцев – Виктора Смирнова и Геннадия Явника, которые контролируют долю через ООО «Консорсео-Инвест». Еще 5% принадлежит частному лицу Мадине Цибаевой. При этом господа Смирнов и Явник сохранили контроль над реставрационным и архитектурным бизнесом (ООО «Интарсия»), где компании удавалось выигрывать достаточно крупные конкурсы. Их доля в управляющей компании осталась на уровне 80 и 20% соответственно. В пресс-службе компании добавили, что у СК «Интарсия» государственных контрактов практически не было, за исключением строительства двух школ в Северо-Приморской части города. Новый актив господина Ротенберга в последнее время работал в качестве субподрядчика практически на всех крупных объектах ООО «Интарсия». В частности, компания работала на реконструкции Главного штаба, Крюковских казарм для Военно-морского музея, строила центр им. Алмазова в Приморском районе и новый корпус Института токсикологии, вела реконструкцию ЦДЮТ «Зеркальный» и Молодежного театра на Фонтанке. Проблемный актив Примечательно, что покупка господином Ротенбергом актива совпала с целым рядом громких скандалов, потрясших головную структуру одного из крупнейших игроков рынка реставрационного госзаказа города. В частности, в конце 2012 года «Интарсия» получила иск от ЗАО «Тристар Инвестментс Холдинг», входящего в Фонд VIYM, принадлежащий, в свою очередь, члену семьи другой фигуры, вхожей в ближний круг президента России, – сыну главы ОАО «РЖД» Андрею Якунину. Структура фонда проводила реконструкцию здания бывшего дома Лобанова-Ростовского под размещение отеля Four Seasons (официальное открытие отеля состоялось). По мнению инвестора, «Интарсией» (генподрядчик реконструкции объекта) были сорваны сроки исполнения контракта, и в качестве штрафа за это девелопер планировал взыскать с исполнителя 59 млн рублей, и еще около 3,6 млрд рублей за нарушение правил техники безопасности и за увеличение подрядчиком стоимости фактически выполненных работ (в иске требовалось снизить стоимость фактически выполненных генподрядчиком работ). В ответ «Интарсия» направила встречный иск почти на 600 млн рублей. Как сообщили «Строительному Еженедельнику» в «Интарсии», сейчас суд взял паузу и обратился за строительно-технической экспертизой, которая «должна подтвердить объемы выполненных работ и их итоговое качество». Еще один громкий скандал разгорелся по итогам проверки Счетной палатой РФ расходования бюджетных средств в сфере культуры. В частности, в июле 2013 года аудиторы огласили факты, свидетельствую­щие о наличии коррупционных признаков при реализации проекта по реконструкции восточного крыла Главного штаба, где ООО «Интарсия» также выступала генподрядчиком. Размер хищений, по данным аудиторов, составил 50 млн рублей. В этой ситуации «Интарсия», несмотря на претензии Счетной палаты, выступила лишь свидетелем, а объектом интереса следователей оказался один из субподрядчиков компании. Помимо этого, по данным аналитика УК «Финам Менеджмент» Максима Клягина, строительная структура холдинга имеет обременение в виде иска Комитета по строительству на сумму около 164 млн рублей. Плата за бренд По мнению экспертов, появление в капитале нового сильного акционера будет способствовать развитию бизнеса компании, что, в свою очередь, повлечет за собой передел рынка петербургского строительства и реставрации. «Строительная структура холдинга ведь тоже имеет реставрационную лицензию. Вливание в этот бизнес дополнительных средств может привести к тому, что СК «Интарсия» сможет работать самостоятельно, – говорит Андрей Губанчук. – Но я бы на месте господина Смирнова направил все свободные средства на погашение всех имеющихся задолженностей и выплату судебных штрафов». Господин Губанчук добавил, что преследующие «Интарсию» скандалы никак не повлияли на привлекательность актива: «Ротенбергу нужен был бренд, и он купил бренд. А с существующими проблемами «Интарсии» справиться по силам». «На данный момент прямых доказательств причастности «Интарсии» к противоправным действиям нет, – говорит аналитик «Инвесткафе» Даниил Маркелов. – Поэтому подобный информационный фон лишь позволяет Ротенбергу приобрести крупного игрока по заниженной стоимости ввиду очевидных рисков».