IHG добавит отелей

Гостиничный оператор InterContinental Hotels Group (IHG) планирует открыть в Петербурге два новых отеля под брендами Holiday Inn и Holiday Inn Express. Последний бренд в городе пока не представлен. Последствий украинских событий для гостиничного рынка России отельеры не боятся.

Как рассказал директор по развитию в Европе IHG Роберт Шеперд, гостиница Holiday Inn появится в 2016 году на Кременчугской ул., она будет расположена в многофункциональном комплексе компании «Созвездие Водолея» на территории квартала Московская-Товарная. Договор с отельным оператором заключен на 25 лет. Собственник «Созвездия Водолея» Владимир Хильченко подтвердил сделку. По его словам, гостиница Holiday Inn на 170 номеров займет одно из четырех зданий комплекса, где будут также жилье, офисы и торговля. Площадь здания гостиницы составит 8,7 тыс. кв. м. Общая площадь МФК – 38 тыс. кв. м, инвестиции в его строительство – 3 млрд рублей.
Это будет второй Holiday Inn в Петер­бурге. Первый был открыт два года назад у Московских Ворот.
Что касается бренда Holiday Inn Express, то он в Петербурге пока не представлен. По данным «Строительного Еженедельника», первый отель появится в рамках проекта «Аэропортсити Санкт-Петербург», который строит компания «Авиелен А.Г». По информации на сайте проекта «Аэро­портсити», Holiday Inn Express займет здание площадью 12 тыс. кв. м, которое планируют ввести в строй после 2018 года. Коммерческий директор «Авиелен А.Г.» Анастасия Пекутко заявила, что точные параметры отеля будут понятны не раньше чем через год.
Оператор IHG работает в Петербурге пять лет. За это время он открыл в городе пять отелей: две гостиницы под брендом Crowne Plaza (на Лиговском пр. и в Пулково), а также Holiday Inn у Мос­ковских Ворот, Hotel Indigo на ул. Чай­ковского и апарт-отель Staybridge Suites. Все они относятся к высокому сегменту.
«В наших планах открытие 100 отелей в Рос­сии и СНГ к 2020 году. Гео­по­ли­тическая ситуация нас не пугает. Гости­нич­ный бизнес – сегмент «длинных» инвес­тиций. И мы не видим угроз своим вложениям в России», – говорит Роберт Шеперд.
По данным городского Комитета по туризму, в 2013 году Петербург посетило 6,2 млн туристов (на 3% больше, чем в 2012 году), из них иностранных – 3 млн. В основ­­ном в Петербург приезжают турис­ты из Фин­ляндии, Германии и Китая. Причем, по наблюдениям отельеров, турис­тов из стран Азии стало значительно больше за последний год и у них высокие требования к сервису, обусловленные национальными традициями. «Зато деловых постояльцев может стать меньше – есть вероятность, что их оттянет тот же Сочи, где много новых отелей с хорошим техническим оснащением», – предостерегает генеральный директор отелей Sokos в России Томас Штайнборн.
По данным Colliers International Петер­бург, за 2013 год среднегодовая загрузка отелей высокого ценового сегмента в Петербурге (четыре звезды) выросла на 4% и составила 70%. Главным событием гостиничного рынка города в прошлом году стало открытие в июле первого в России отеля Four Seasons (177 номеров). А в октябре о выходе на петербургский рынок объявила арабская Jumeirah Group. Она заключила договор на управление с ИФГ «Базис-проект» – инвестором, который займется реконструкцией исторического здания «Дом Вавельберга» (9 тыс. кв. м) на Невском пр. Гостиница будет рассчитана на 74 номера, включая 18 люксов. По подсчетам Jones Lang LaSalle, сейчас в Петербурге представлены 12 международных операторов, на долю которых приходится около 8,5 тыс. гостиничных номеров из общего объема рынка 19,2 тыс. номеров.