Под прикрытием штукатурки

По данным экспертов, в Петербурге при создании фасадов в качестве финишного слоя доминирует использование штукатурки. Специалисты отмечают, что этот материал является оптимальным в большинстве случаев с точки зрения стоимости, качества, удобства производства работ и дальнейшей эксплуатации.

По данным компании «Строительная информация», объем общероссийского рынка штукатурных фасадов на основе теплоизоляции достиг 19,4 млн кв. м. А в денежном выражении эта цифра составляет более 35 млрд рублей в год. Специалисты компании «Строительная информация» отмечают, что в эту сумму входит стоимость всего фасадного «пирога», состоящего из следующих компонентов: утеплитель (пенополистирол или каменная вата), крепеж для теплоизоляции, непосредственно сами фасадные штукатурки, грунтовки и краски, а также проведение монтажных работ.

Конкурентные преимущества

Одним из серьезных конкурентов штукатурных фасадов являются навесные вентилируемые фасады (НВФ). Однако последние все же уступают сектору штукатурных систем, скорее всего, в силу их более ограниченной области применения и высокой стоимости. Более того, есть мнение, что штукатурка постепенно отвоевывает долю рынка у НВФ, особенно учитывая тот факт, что появились технологии, которые позволяют штукатурить стены поверх теплоизоляционного слоя, так называемые системы утепления с тонким штукатурным слоем (СФТК).
«Примерно три четверти объема выполненных фасадных работ приходится на новое строительство как в сегменте штукатурных систем, так и в сегменте навесных фасадов. Причем в сегменте штукатурных фасадов в последнее время заметно увеличилась доля нежилых объектов. Рост был намного активнее, чем в сегменте жилого строительства», – прокомментировала Наталья Скороходова, исполнительный директор компании «Строительная информация».
По подсчетам компании «Строительная информация», системы штукатурного типа в России предлагают не менее 35 производителей. На рынке Петербурга можно отметить системы компаний «Крепс», «Кнауф», «Церезит», Baumit; финские фасадные продукты Fescoterm, Serporoc («Максит»), «Фескон» и множество других.
Если рассматривать сегмент сухих штукатурок, которые преобладают на рынке сухих строительных смесей, то, по данным компании «Строительная информация», в десятку крупнейших марок входят «Кнауф», «Крепс», «Вебер-Ветонит» («Сен-Гобен»), «Плитонит» (МС «Бау­хеми»), «Петролит» (СТД «Петро­вич»), «Форвард», «Реал» («Ремикс»), «Метролит» («Метробетон»), «Ажио» («Ажио­строй»), «Основит» (МС «Строй­монтаж», Москва).

Тонкое покрытие

Специалисты говорят о том, что при штукатурке фасадов особое внимание следует уделять используемым строительным материалам. Сегодня на строительном рынке можно отметить четыре типа декоративных штукатурок для фасадов: акриловую, минеральную, силикатную и силиконовую. Друг от друга эти виды фасадных штукатурок отличаются не только своим составом, но и свойствами и даже особенностями работы с ними.
Надежда Полюдина, руководитель учебно-методического центра ООО «Ремикс», рассказала, что штукатурки должны обладать такими свойствами, как морозостойкость, гидрофобность, хорошая адгезия, марочная прочность и другими парамет­рами, которые зависят от вида материала ограждающей конструкции.
Эксперт свидетельствует о том, что отделка фасадов должна соответствовать назначению здания, его исторической ценности и быть долговечной.
«Если речь идет о здании исторической постройки, то штукатурные составы должны быть известковыми с низкой марочной прочностью и высокой паропроницаемостью. Здания, не относящие­ся к историческим памятникам, могут оштукатуриваться цементными и цементно-известковыми составами», – пояснила Надежда Полюдина.
По ее словам, в настоящее время существуют и другие технологии по отделке фасадов кроме оштукатуривания, например системы утепления с тонким штукатурным слоем с применением минераловатного или пенополистирольного утеплителя. «СФТК помимо утепления позволяет придать зданию высокую декоративность с применением различных фактурных штукатурок, например цветных декоративных штукатурок «Реал» – «Шуба» и «Короед». Подобные системы успешно применяются и на исторических зданиях, так как позволяют воссоздать первоначальный облик объекта с восстановлением лепного декора. Не секрет, что он имитируется с помощью плотного пенополистирола, но внешне «лепнина» ничуть не отличается от оригинала», – заключила Надежда Полюдина.
В свою очередь, Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», уверен, что часто проблема штукатуренных фасадов в Петербурге связана не столько с качеством штукатурки или работы по оштукатуриванию фасада, а с качеством слоя, на который она накладывается. «Так, непросушенный, криво положенный или плохого качества кирпич дает высолы, налет, влагу, выступающие на поверхности кирпичной кладки, от этого штукатурка и обваливается, как бы качественно ее ни нанесли. То же самое касается нанесения штукатурного слоя по утеплителю или газобетону. Параметры адгезии поверхности сильно зависят от того, насколько она подготовлена к штукатурке. Здесь может быть не качественно проработана или вовсе «забыта» грунтовка, не использованы необходимые пропитки и пр. Ключевая проблема заключается в возможных недоработках подрядчика и контроле качества со стороны застройщика», – рассказал господин Тюкин.
Эксперт рекомендует девелоперам использовать определенные пропитки, которые улучшают гидроизоляционные свойства поверхности, адгезию, а также теплоизоляцию. К тому же подобные материалы препятствуют возникновению высолов на кирпиче и, таким образом, увеличивает срок службы фасада. Также, по его словам, при работе с утеплителями обязательным условием является его проклейка армирующей сеткой, так как без нее штукатурка неминуемо будет трескаться и обваливаться.

Мнение:

Наталья Скороходова, исполнительный директор компании «Строительная информация»:

– Более низкая стоимость материалов для штукатурных систем является явным преимуществом. Отмечу, что рынок штукатурных систем и навесных систем мы выделяем чисто формально. Поскольку обе технологии применяются практически на любых типах зданий. Такое мнение, что навесные фасады применяются преимущественно на промышленных и коммерческих зданиях, а штукатурные фасады устанавливаются преимущественно на жилых домах, давно не соответствует действительности. В сегменте навесных фасадов действительно более высокая доля объектов нежилого назначения. Но если рассматривать объем монтажа наружных систем теплоизоляции фасадов на многоэтажных городских жилых домах, то мы получаем примерно равные объемы фасадов, выполненных по каждой из технологий.

Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад»:

– Стоит отметить, что при финишной обработке фасадов зданий в Петербурге в большей степени используются штукатурки, потому что они имеют наиболее оптимальное соотношение цены, качества, удобства проведения работ и дальнейшего содержания фасадов. В качестве альтернативы штукатурке может использоваться, например, клинкер или навесной фасад. Технология здесь выглядит следующим образом: к стене крепятся направляющие, а на них монтируются керамогранитные и другие поверхности. Минус этого вида финишного слоя в визуальном наличии стыков и в стоимости. Но, например, фиброцементы или китайские керамограниты стоимость несколько снизили. Возвращаясь к облицовочному кирпичу, клинкеру и другой декоративной керамике, наносящейся непосредственно на стену при помощи специальных растворов, можно сказать, что этот вид финишного слоя, как правило, более дорогостоящий, чем штукатурка, восстанавливается сложнее, а осыпаться тоже способен.