«Технологии XXI века» банкротят «Гольф Дюны»

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск о банкротстве ООО «Гольф Дюны», инвестора строительства одноименного масштабного гольф-клуба под Сестрорецком.

Заявление подано компанией «Научно-технический центр «Технологии ХХI века», одним из проектировщиков работ на объекте. Требование признания финансовой несостоятельности «Гольф Дюны» связано с невыполнением обязательств по предыдущему иску, в рамках которого подрядчик взыскивал 3,5 млн рублей как недоплату за проведенные работы.
Участок площадью чуть более 200 га был передан в управление ООО «Гольф Дюны» в 2011 году предыдущим губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко. Данная организация аффилирована с хол­дин­гом Plaza Lotus Group, за которым стоят братья Зингаревичи.
Согласно проекту, презентованному три года назад, на территории вблизи санатория «Дюны» до 2017 года должно быть возведено полноценное поле для гольфа, теннисный клуб, центр верховой езды, открыты гостиницы и рестораны, а также построены элитные коттеджи. Объем инвестиций в проект оценивался в 300 млн USD. Пока территория, отведенная под парк, представляет собой заболоченную местность с холмами.
Между тем в настоящее время для инвес­тора гольф-клуба более неприятной, чем технический иск о банкротстве, можно считать тяжбу с городскими чиновниками. В частности, в мае текущего года КУГИ разорвал с «Гольф Дюны» договор об аренде участка из-за отсутствия на нем проводимых работ, а также долгов по оплате. Из материалов суда видно, что в настоящее время компания пытается опротестовать иск о расторжении договора об аренде. Параллельно с этим проходит тяжба с КУГИ, в рамках которой чиновники взыскивают с ответчика долг по аренде в 22 млн рублей.
Представители ООО «Гольф Дюны» и Plaza Lotus Group оказались недоступны для комментариев. Президент гольф-клуба «Дюны» Сергей Спицын, управляющий юридически обособленной и локальной действующей площадки для гольфа на территории запроектированного строительства, смог лишь отметить, что конкретно его организации не участвуют в судебных процессах.
По словам Зоси Захаровой, генерального директора компании London Real Invest (LRI, некоторое время оказывала партнерские услуги по развитию проекта), при определенных корректировках реализация строительства парка стала бы благом для города и горожан. Однако для этого необходимо осушить земельный участок, так как на нем находится болото, обустроить места для отдыха, построить кемпинги, ресторан, места для барбекю, а также спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки.
«На мой взгляд, проект городским влас­тям было бы правильно согласовать с корректировкой. При этом важно, чтобы инвестор сделал его не элитным, а для широкого круга потребителей. Пока же городские власти, запрещая любую инвес­тиционную деятельность на данном участке, «бьют по рукам» инвестора, не дают возможности реализовать проект, благоустроить город Сестрорецк, предоставить горожанам комфортное место отдыха в сосновых дюнах», – считает госпожа Захарова.