В тройке крупнейших
18.08.2014
Выборгский район входит в тройку крупнейших по площади и сочетает на своей территории и действующие промзоны, и жилые кварталы, и большие лесопарки.
Выборгский район исторически был одним из самых экологически чистых в Петербурге – в нем практически отсутствует вредное промышленное производство. Одновременно в районе много зелени – парков, садов и бульваров. Традиционными местами отдыха горожан еще с дореволюционных времен выступают Суздальские озера.
Предпосылкой к качественному развитию Выборгского района в советское время послужило коммерческое строительство жилья. Кооперативы, различные ведомства и предприятия возводили дома для своих сотрудников и на продажу. Коммуналок и крупных общежитий здесь практически не было, поэтому социальный уровень проживающих сохранялся на относительно высоком уровне.
Выборгский район является одним из старейших в городе. Из этого вытекают его преимущества: тут развита социальная, развлекательная и транспортная инфраструктура. Кроме того, большим плюсом является дорожная структура района: если на одной из улиц пробка, то добраться до пункта назначения чаще всего можно по параллельным улицам.
Выборгский район граничит с Ленинградской областью, с Центральным, Калининским, Петроградским и Приморским районами. С конца 2005 года по территории Выборгского района проходит одна из главных магистралей Санкт-Петербурга – КАД (участок от Горской до Шушар). Есть крупные дорожные магистрали: пр. Тореза, пр. Просвещения, пр. Культуры, пр. Энгельса, пр. Луначарского и др. «Нужно отметить, что, несмотря на нелегкую транспортную ситуацию в Северной столице, последнее время затяжные пробки в Выборгском районе не так часты», – говорит Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg.
«Завершение строительства продолжения Суздальского пр. обеспечит лучшую связь зоны активного жилого строительства и промзоны на Парнасе с главными городскими магистралями и Приморским районом», – полагает Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург».
С точки зрения развития рынка недвижимости район относят к спальным, однако здесь есть свои премиальные локации, например Озерки.
С недавних пор в районе осуществляется строительство многоэтажных паркингов, перехватывающих парковок и новых транспортных развязок: чиновники полагают, что эти меры позволят окончательно решить проблему пробок и трафика в районе.
Для детей здесь открыто более 60 школ, детские сады, игровые площадки, дома детского и юношеского творчества, кружки, спортзалы и разные клубы по интересам.
Городские власти всегда старались уравновесить соотношение в районе промышленных и рекреационных зон. Помимо парков Лесотехнической академии или Сосновки в районе разбито более 50 садов и скверов, здесь есть пять рек и около 20 различных озер и водоемов.
В Выборгском районе действует несколько значимых медицинских учреждений: Ленинградская областная клиническая больница, Городская многопрофильная больница № 2, больница Святого Георгия и др. Здесь находятся такие известные петербургские вузы, как Лесотехническая академия, Институт физической культуры, Военно-медицинская и Педиатрическая академии, а также Торгово-экономический институт, Военно-морская академия и несколько НИИ различных специализаций.
Справка:
По данным администрации Выборгского района, его площадь равна 11 550 га. Общая численность населения (по данным на 01.01.2014) составляет 469 233 жителя, в том числе 279 448 человек – граждане трудоспособного возраста, 61 062 – дети до 18 лет, 128 723 – граждане пожилого возраста (пенсионеры).
