В ожидании осенних премьер
18.08.2014
Качественные торговые площади Выборгского района представлены 10 торговыми центрами и 10 гипермаркетами.
В Выборгском районе находятся «Мега-Парнас» (формально относится к Ленобласти, но примыкает непосредственно к границе района), ТК «Норд», ТК «Шуваловский», «Озерки», «Бада-Бум», «Мега», «Вояж», «Гранд-Каньон» и другие подобные мегамоллы. Представлены в районе и филиалы всех крупных сетей гипермаркетов, работающих в Санкт-Петербурге: «Лента», «О’Кей», «Перекресток», «Ашан» и т. п.
Кроме того, в Выборгском районе расположены три мебельных центра, наиболее крупный из которых – «Аквилон». Суммарная арендопригодная площадь существующих торговых центров Выборгского района с учетом комплекса «Мега-Парнас», по данным Colliers International, составляет 328 105 кв. м. Общая площадь всех качественных торговых объектов района составляет 765 542 кв. м.
«Обеспеченность торговыми площадями в торговых центрах одна из самых высоких в городе и составляет 695 кв. м на 1000 жителей, что превышает средний показатель по городу. Выборгский район является одним из лидеров по объемам площадей в качественных торговых центрах, уступая в этом отношении только Приморскому району. Учитывая высокую численность района и высокие объемы жилищного строительства, можно сказать о потенциале развития торгового сектора. Говоря о будущих проектах, стоит упомянуть строительство крупного торгово-развлекательного центра «Европолис» (девелопер – FORTGROUP), открытие которого запланировано на эту осень. Также ожидается открытие небольшого торгового центра в северной части района – «Парнас», – уточняет Вероника Лежнева, директор отдела исследований Colliers International в Санкт-Петербурге.
Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, добавляет, что общая площадь комплекса «Парнас» составляет 15 тыс. кв. м, арендопригодная – 6,5 тыс. кв. м.
Александр Филиппов, директор департамента оценки NAI Becar, при этом отмечает, что наибольшим спросом для аренды пользуются объекты торговой недвижимости небольшого формата площадью до 100 кв. м.
