Вопрос номера
06.10.2014
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень выступает за введение лицензирования в сфере строительства, так как, по его мнению, в настоящее время система саморегулирования в РФ фактически не работает. Готовы ли вы к возвращению лицензирования?
Лев Каплан, директор, вице-президент «Союзпетростроя»:
– Безусловно, готовы. Когда вводили СРО, то думали, что будут бороться с коррупцией в лицензировании, но дело свелось только к выдаче допусков на отдельные виды работ и сбору колоссальных средств. Уже более 80 млрд рублей собрано в компенсационных фондах СРО в России, в том числе 12 млрд рублей в Петербурге. Я еще не встречал ни одной строительной компании, которая бы поддерживала идею саморегулирования, которая у нас превратилась в замену государственного ярма на общественное. Поэтому я считаю, что к государственному лицензированию нужно вернуться с двумя поправками: во-первых, ввести право контроля над выданными лицензиями, а во-вторых, право отзыва лицензии, если компания нарушает ее условия.
Василий Вовк, генеральный директор ООО «Дудергофский проект»:
– Состав документов, требующихся для того, чтобы стать членом СРО, мало чем отличается от списка документов, которые раньше предоставлялись при прохождении процедуры строительного лицензирования. Нам, участникам рынка, остается только выполнять требования закона во избежание штрафных санкций со стороны государства.
Дмитрий Ермышев, руководитель отдела маркетинга компании KD-estate:
– Непонятно, какую цель преследует господин Мень. Если он хочет улучшать качество выполняемых работ, то нужно готовить соответствующие кадры, возрождать систему профессионального образования. Если же стоит задача уменьшить количество фирм, получивших допуск к работам, но не соответствующих требованиям строительной отрасли, то нужно усиливать контроль за деятельностью СРО. Если говорить о компенсационных выплатах СРО, я о таких выплатах в массовом порядке не слышал. Кроме того, механизм осуществления выплат СРО достаточно сложен. Так что потребуется сбор и анализ всей судебной практики по данному вопросу.
Сергей Иванов, директор по строительству СТК «Прок»:
– Совершенно уверен, что возврат к лицензированию, от которого нам удалось уйти, будет шагом назад со стороны государства. Лицензирование не разрешит те вопросы, которые ставятся правительством к СРО. Нужно доработать, довести до ума систему саморегулирования – упорядочить работу компенсационных фондов, ввести механизмы работы в случае банкротства организаций, а не рушить то, что выстраивалось с таким трудом.
Александр Брега, генеральный директор ЗАО «Мегалит»:
– Мы не должны каждые 5-7 лет менять правила игры – рынок опять будет трясти, а мы будем терять время и деньги. Я считаю, что саморегулирование и лицензирование – это, по сути, одно и то же. Там будут те же самые проблемы, что и сейчас – непонятно кто и как будет выдавать эти лицензии; в свою очередь, саморегулирование только-только вышло на стабильную работу. Нам нужна эволюция СРО, а не революция в неизвестность.
Борис Каптелов, коммерческий директор девелоперской компании «Леонтьевский мыс»:
– Государственный инструмент регулирования, такой как лицензирование, может ограничить возможности девелоперов и, скорее всего, приведет к резкому снижению предложения на рынке, а также к олигополизации в сфере строительства. Рыночное регулирование отрасли будет более эффективным.
