Переселение с положительной динамикой
14.12.2015
Программа нынешнего года по переселению граждан из аварийного фонда в Ленобласти выполнена уже на 50%. Однако, напоминает заместитель председателя регионального правительства Михаил Москвин, основной объем ввода жилья традиционно приходится на декабрь, и до конца года этот показатель гарантированно вырастет.
Строительный блок правительства Ленинградской области принял участие в видеоконференции под председательством профильного министра Михаила Меня. Руководство Министерства строительства и ЖКХ заслушало регионы по вопросам реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, контроля качества жилья, возводимого для переселенцев.
Комментируя ход расселения аварийного жилья, министр строительства и ЖКХ отметил, что «определенное движение есть». «За предыдущий год мы практически втрое увеличили по стране объем расселения людей из аварийного жилья, и в нынешнем году тоже стараемся не потерять те объемы», – заявил Михаил Мень.
Говоря о ходе программ по реализации капитального ремонта многоквартирных домов, руководитель Департамента ЖКХ Минстроя Оксана Демченко акцентировала внимание на вопросах качества проводимых работ и достоверности информации, которую регионы предоставляют в систему мониторинга. «К сожалению, мониторинг СМИ и обращения к нам от Общероссийского народного фронта свидетельствуют все-таки о некотором непонимании в этом вопросе со стороны ряда регионов», – констатировала Оксана Демченко. Только за последние месяцы выявлен десяток российских регионов с существенными нарушениями качества работ на жилых объектах капитального ремонта.
Поскольку реализация программы расселения аварийного фонда возможна с использованием нескольких механизмов, у регионов (а точнее муниципалитетов, которым переданы соответствующие полномочия) есть право выбора: приобретать ли готовое жилье на вторичном или первичном рынке, участвовать в долевом строительстве либо выступать техническим заказчиком. Представители Министерства строительства и ЖКХ призвали регионы отходить от практики долевого строительства жилья для переселяемых граждан. Сейчас этому механизму отдают предпочтение более чем в 45 субъектах РФ.
По словам Михаила Москвина, в 47-м регионе распоряжение средствами, предназначенными на строительство нового жилья для переселенцев, и организацию самого строительного процесса предполагается возложить на Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования. «ЛенОблЖАИК является региональным оператором по программе «Жилье для российской семьи». Кроме того, агентство уже выступило заказчиком на строительстве нескольких домов в Волхове», – сообщил заместитель председателя областного правительства.
Новые возможности для расширения участия ЛенОблЖАИК в программе переселения появятся с принятием областного закона, где предусмотрено предоставление земельных участков целевым образом, в том числе под строительство жилья взамен аварийного. «Надеемся, что этот региональный закон будет принят до конца года», – резюмировал Михаил Москвин.
Мнение:
Михаил Москвин, заместитель председателя правительства Ленинградской области:
– Мы, конечно, хотим отойти от механизма долевого строительства как основного в реализации государственной программы, поскольку иногда в конкурсах на заключение договора долевого участия побеждают организации, которые не имеют достаточных оборотных средств и срывают сроки.
