Капремонт провалился

Депутаты намерены отменить плату за капитальный ремонт, начисляемую жильцам с апреля этого года. Однако вряд ли депутатов поддержит администрация Петербурга, которая и была инициатором введения дополнительных сборов. В любом случае, даже если плату отменят, деньги жильцам уже никто не вернет.

Депутаты Законодательного собрания Петербурга, по сути, пытаются исправить собственные ошибки, допущенные в ходе принятие закона «О бюджете на 2003 год», где предусматривается возможность взимания платы за капитальный ремонт с граждан Петербурга. Понятное дело, что администрация города не замедлила воспользоваться шансом в очередной раз «потрясти» население.

Сначала сделали, теперь думают

Чиновники установили плату за капремонт, исходя из балансовой стоимости жилья, не зная точно, какие объекты нуждаются в срочном капитальном ремонте, и не располагая данными о техническом состоянии домов, находящихся в государственной собственности. В результате квартиросъемщикам приходится платить в среднем 70-100 рублей. Жильцам ряда домов, которые были отремонтированы, ежемесячно на капитальный ремонт начисляется свыше 300 рублей.
Естественно, нововведение вызвало массовое недовольство петербуржцев, и депутаты сразу же поспешили «утешить» своих избирателей. Они внесли изменения в закон «О бюджете на 2003 год», приняли в трех чтениях и отправили на подпись губернатору.
По всей видимости, губернатор наложит вето на закон. В таком случае депутатам придется либо согласиться с главой администрации и оставить все как есть, либо преодолевать вето. Пока власти решают проблему, плата на капитальный ремонт начисляется.

Деньги уплывают

Как сообщили в Комитете по содержанию жилищного фонда, если даже плата будет отменена, жильцы не получат назад уже уплаченные средства. Дело в том, что закон не имеет обратной силы. Чиновники уверяют, что вырученные средства все-таки пойдут на капитальный ремонт. Однако если на момент взимания платы не существовало утвержденного перечня объектов, а также четкой процедуры перечисления средств, трудно сказать, куда и как будут расходоваться средства. А денег даже за два месяца будет собрано немало. По предварительным данным – порядка 300 млн рублей.
Правда, представители комитета утверждали, что такая сумма будет собрана за 9 месяцев, но они явно лукавили. Даже по самым скромным подсчетам, исходя из того, что в Петербурге насчитывается 1 млн квартир в государственных домах, жильцам которых начислено, к примеру, по 70 рублей, за 9 месяцев город может выручить свыше 600 млн рублей.
Впрочем, по словам председателя Комитета по содержанию жилищного фонда Владимира Хренова, жилой фонд Петербурга неизбежно стареет, а бюджетных средств, выделяемых на капитальный ремонт, катастрофически не хватает. Введение дополнительной платы за капитальный ремонт – реальная возможность восстановления жилого фонда. Но, в свете последней инициативы депутатов, чиновникам вряд ли удастся доказать это на деле.

Приманка для инвесторов

Не только в Петербурге думают, как спасать жилой фонд, свои «извилины» по этому поводу напрягают и федералы. В частности, Госстрой РФ собирается стимулировать приток частных инвесторов в жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ). Для этого совместно с Министерством экономического развития и торговли РФ разработана программа по реформированию ЖКХ. Главная идея – разделить-таки функции заказчика и подрядчика и создать конкуренцию на рынке услуг. Тогда и цены будут ниже, и обслуживание домов лучше.
По словам заместителя председателя Госстроя РФ Сергея Круглика, для стимулирования притока инвесторов ведомства решили поддержать их бюджетными гарантиями. В частности, планируется создать специальное агентство, которое будет гарантировать окупаемость частных инвестиций в ЖКХ. По предварительным оценкам, гарантии составят 2-3 млрд рублей ежегодно. Страховаться, по мнению как чиновников, так и бизнесменов, нужно прежде всего от непредсказуемого изменения тарифов монополистами.

Автор: Олеся Галкина