Вопрос номера

Правительство РФ выделило 20 млрд рублей для субсидирования ставки по ипотеке. Куда бы еще вы направили государственные деньги, чтобы поддержать строительную отрасль?

Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu:
– Я бы направил государственные средства на создание инженерной и транспортной инфраструктуры, а также на выкуп социальных объектов у застройщиков, потому что все это для них сейчас тяжелое бремя.

Роман Курзенер, генеральный директор ООО «Центр согласований»:
 – В ближайшее время возникнет серьезная проблема с бюджетными проектами, сметы по которым были утверждены в 2014 году. Какого-либо механизма, регулирую­щего текущие изменения цен, нет. В сметах никак не учитывается даже запланированная правительством инфляция. На мой взгляд, очевидна целесообразность субсидирования бюджетных проектов, по которым подрядчик представил реальное обоснование увеличения затрат из-за скачка цен на строительные материа­лы. В противном случае многие проекты, в том числе социального назначения, будут заморожены.

Дмитрий Уваров, директор по маркетингу компании Normann:
– Я думаю, что строительная отрасль не нуждается в особой поддержке. В сложившейся ситуа­ции российское правительство правильно поступает, что вкладывает государственные средства в поддержку финансовых институтов, поскольку это стимулирует спрос на рынке.

Светлана Смирнова, президент компании «Институт строительных проектов»:
– В любом случае продолжать развивать крупные города, с моей точки зрения, ошибочная концепция. Для стабилизации ситуации нужно формировать те локации, где есть ресурсы – сельскохозяйственные, лесные, рыбные и т. д. А это небольшие города, которые раньше развивались по сельскому типу. Мы не вернем туда население до тех пор, пока там не будет промышленной инфраструктуры, жилого фонда, общественного пространства.

Лев Каплан, вице-президент, директор «Союзпетростроя»:
– Я бы направил государственные деньги на поддержку малого и среднего строительного бизнеса. Сегодня такие компании занялись реализацией программы капитального ремонта в Петербурге. В связи с этим активно обсуждается финансовая схема, согласно которой до 80% банковского кредита, который малый и средний бизнес вынужден брать по общей ставке в 25%, будет субсидироваться государством.

Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой»:
– Куда разумнее было бы направить государственные деньги на инженерную подготовку территорий под застройку, строительство социальной инфраструктуры, дорог. Сейчас все эти затраты возложены на застройщика, а он, естественно, закладывает их в стоимость квадратного метра. Поддержка данных проектов снизила бы себестоимость строительства и в конечном итоге привела к уменьшению стоимости квартир для всех покупателей, а не для избранных государством слоев населения (как в случае с субсидированием ипотеки).

Сергей Ярошенко, генеральный директор ООО «УК «КВС»:
– Необходима государственная программа долгосрочных целевых кредитов на развитие инженерной подготовки и транспортной инфраструктуры для объектов комплексного освоения территории. Государству нужно выделять целевые займы, стимулировать развитие государственно-частного партнерства для уже строящихся объектов, финансировать на бюджетные деньги строительство детских садов и школ, расширять программу военной ипотеки. Строительство – это драйвер экономического развития, и сейчас его нужно поддержать, чтобы оно помогло вывести страну из кризиса.