Вопрос номера
11.05.2015
Смольный повысил горожанам плату за содержание и ремонт общего имущества дома после жалоб управляющих компаний на низкую зарплату дворников. Станут ли дворы и дома Петербурга после этого чище?
Игорь Кудашов, замдиректора компании «Балтстройпрогресс»:
– Не думаю, что увеличение платы – это какой-то выход из положения. Не знаю, насколько это повышение существенно, но, в любом случае, для малоимущих граждан, пенсионеров это будут дополнительные денежные затраты. Конечно же, зарплату дворникам и уборщикам нужно повышать, но не из карманов граждан. Это проблемы самих управляющих компаний. Пусть сократят несколько заместителей в своих организациях, за счет чего и повысят зарплату низшему персоналу.
Сергей Лебедев, старший юрист компании «Арбитр Северо-Запада»:
– Ничего не изменится. Как будут некоторые дворы и подъезды грязнее других, такими и останутся. Ведь дело не только в тех, кто убирает территорию, но и в самих жильцах, которые где-то к тому месту, где живут, относятся по-свински, а где-то нет. А вообще повышение несколько странное, так как опирается на просьбы управляющих компаний, а не на инициативы федерального центра. Стоит учесть, что некоторые УК и вовсе частные, а значит, город ими заниматься не должен никак, кроме надзора.
Людмила Тэор, руководитель направления продаж и маркетинга группы SOLO:
– Повышение тарифов за содержание и ремонт общего имущества дома обсуждалось в Смольном и Комитете по тарифам уже давно. Эти изменения вполне ожидаемы, но сомневаюсь, что они будут эффективны и заметно отразятся на чистоте петербургских дворов. Вопросы содержания и обслуживания домов клубного типа с небольшим количеством квартир, какие строит наша компания, мы больше отдаем на решение собственников. К примеру, в ЖК «Гранвиль» 54 квартиры, а в «Доме на Малом» всего 23. В случае необходимости жильцы могут ввести дополнительную плату за те услуги, которые им нужны. Если говорить про многоквартирный жилой фонд, то, чтобы повышать качество работы дворников, по моему мнению, нужно не увеличивать тарифы, отчисления с которых не факт что дойдут до конечных участников, а нанимать более качественный персонал, повышать привлекательность этой профессии. К примеру, предоставлять временное жилье либо дополнительные социальные гарантии.
Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор»:
– Безусловно, хорошо, что дворникам поднимут зарплату, потому что любой труд должен достойно оплачиваться. Главное, чтобы управляющие компании использовали полученные деньги по назначению. Но, как бы банально это ни звучало, чистота не там, где регулярно убирают, а там, где не мусорят. Поэтому не всё зависит от управляющей компании и качества работы дворников. Жители города также должны бережно относиться к собственным дворам и домам, принимать активное участие в благоустройстве и поддержании порядка. Например, выходить на субботники.
Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский мыс»:
– Каждый труд должен достойно оплачиваться, и если зарплаты у дворников, к примеру, 8 тыс. руб., то возникают проблемы и с качеством обслуживания, и с привлечением нового персонала. Но не думаю, что повышение платы за содержание и ремонт общего имущества дома сработает на 100% и отразится на чистоте наших домов и дворов. В этом случае было бы уместно наладить обратную связь УК и жильцов и тем самым контролировать качество этого обслуживания. Сейчас век современных технологий, и с помощью Интернета и телефона можно в онлайн-режиме отправлять любую информацию, а не тратить время на хождение по инстанциям и ТСЖ.
