Галина Мозговая: «Экспертные СРО должны быть не только для сбора членских взносов»

По сравнению с I кварталом 2013 года за январь-март нынешнего года в негосударственные экспертизы Санкт-Петербурга подано примерно втрое меньше проектов.

Но организации, выпускающие профессионально грамотные заключения, на рынке негосударственной экспертизы сумеют адаптироваться к новым экономическим реалиям, убеждена Галина Мозговая, заместитель генерального директора по экспертизе Центрального бюро экспертизы ЛКФ.

– Ваша компания сегодня стремится активно привлекать заказчиков из других регионов. Означает ли это, что на петербургском рынке негосударственной экспертизы стало тесно?
– Владельцы земельных участков, приобретенных под застройку,  планировали начать проектирование в конце прошлого года. Но нестабильность экономической ситуации в стране заставила многих из них изменить свои планы. Предсказать потребности завтрашнего рынка недвижимости сложно. Какие объекты будут востребованы рынком: жилые дома, бизнес-центры, теплицы, питомники или животноводческие хозяйства?
Загруженность негосударственных экспертиз в 2013 году объясняется появлением альтернативной возможности у застройщиков для оперативного получения экспертного заключения. И поскольку новые экспертные организации открывались под потребности рынка того времени, сегодня по объективным причинам объем работ заметно сократился. Наша экспертиза, обладая благоприятной репутацией на рынке Санкт-Петер­бурга и Ленинградской области с огромным потенциалом, старается достичь успеха в работе с другими регио­нами. Специа­листы ООО «Центральное бюро экспертизы ЛКФ» имеют качественное профильное образование, научные степени.
Многие наши специалисты одними из первых были аттестованы на статус экспертов, имеют опыт работы в различных экспертных и проектных организациях, досконально знают порядок и требования, предъявляемые в государственных органах экспертизы, надзора и органах исполнительной власти.
За богатейший вклад в работу строительного комплекса штатные сотрудники ООО «Цент­ральное бюро экспертизы ЛКФ» удостое­ны почетных званий и государственных наград.

– Если судить по вашему опыту экспертной работы, в других регионах качество проектной документации, статус негосударственной экспертизы сопоставимы с петербургскими или есть существенные различия?
– Что касается качества проектной документации, то и в нашем, и в других регионах все зависит от заказчика. Если застройщик не собирается экономить на проекте ни время, ни деньги, то обращается в крупные проектные организации, давно известные, имеющие в штате квалифицированных опытных специалистов. А такие проектные организации, как правило, существуют во всех регионах РФ.

– А уделяют ли сегодня заказчики внимание инженерным решениям? Есть ли тяготение к их актуализации?
– Да, такая тенденция была. В прош­лом году мы рассматривали проектную документацию, в том числе и элит­ного жилья. И можно смело утверждать: заказчик, действующий на этом рынке давно, понимает, что современные инженерные решения станут дополнительным конкурентным преимуществом. Но сегодня прогнозировать дальнейшее развитие этой тенденции сложно из-за непредсказуемости рынка продаж жилья.

– Ожидаете ли вы дальнейших существенных законодательных изменений в сфере негосударственной экспертизы?
– Много говорят о том, что экспертизы должны быть в составе саморегулируемых организаций, как это сегодня предусмотрено для строителей и проектировщиков. Если проектировщик принял неграмотное решение, а эксперт при проверке не выявил нарушение, что повлекло материальные убытки,  то, безусловно, должен существовать компенсационный фонд и со стороны экспертизы. Но нужно ли для этого создавать СРО экспертиз? Возможно, достаточно страхового полиса у каждой экспертной организации. Целесообразность создания СРО экспертиз может быть в том, что компаниям – членам объединения будет предоставляться необходимая информационная и научная поддержка, поддержка по программному обеспечению, создание общих доступных электронных баз, методические разработки по формированию локальных и сводных заключений.