Новые условия
07.12.2015
Компания «Главстрой-СПб» в рамках программы военной ипотеки запустила продажи жилья на любой стадии готовности. Раньше застройщик был обязан выводить в программу только квартиры в объекте, построенном не менее чем на 70%.
Осенью ФГКУ «Росвоенипотека» совместно с компанией «Главстрой-СПб», ПАО «Сбербанк» и «Ингосстрах» заявили о предоставлении уникальных условий по кредитованию военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека». Ее участники получили возможность покупать квартиры в объектах застройщика на любой стадии строительства (в том числе и на нулевой). Ранее обязательным условием для застройщика была готовность объекта не менее 70%.
Как рассказал Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой-СПб», в настоящий момент по программе «Военная ипотека» доступны квартиры в седьмой, восьмой (срок сдачи – IV квартал 2015 года), девятой (срок сдачи – IV квартал 2016 года) и десятой (корпус 17, срок сдачи – II квартал 2017 года) очередях ЖК «Северная долина». А также в корпусах 1, 2, 13, 18 второй очереди ЖК «Юнтолово» со сроком сдачи до конца IV квартала 2016 года.
Ипотечный кредит по программе «Военная ипотека» «Приобретение строящегося жилья» на оставшуюся стоимость квартиры предоставляется ПАО «Сбербанк». Кредит выдается для покупки квартиры на первичном рынке недвижимости под 12,5% годовых в рублях при сумме кредита до 1,9 млн рублей. Средства выдаются на срок до 15 лет при возрасте клиента на момент их получения не больше 45 лет.
Андрей Васильев добавил, что продажи жилья начиная с нулевой стадии позволили снизить стоимость 1 кв. м с 86 тыс. до 68 тыс. рублей. Теперь военнослужащие смогут приобрести однокомнатную квартиру по цене от 2 млн рублей, двухкомнатную – от 3,4 млн рублей, а трехкомнатную – за 4,8 млн рублей. За первые несколько месяцев работы по новым условиям в «Главстрой-СПб» зафиксировали десятикратное увеличение заявок по военной ипотеке. «В 2016 году мы надеемся реализовать 500-1000 квартир по данной программе», – заключил Андрей Васильев.
«В 2015 году мы отмечаем рост доли первичного рынка в структуре продажи жилья по программе «Военная ипотека». Это связано с государственным субсидированием ипотечных ставок на новостройки. В первую очередь мы обращаем внимание на надежность застройщиков. В этой программе нам удалось совместить надежность, качество, невысокие цены и хорошую программу кредитования в одном продукте. Благодаря компании «Главстрой-СПб» и Сбербанку военные смогут приобретать жилье на стадии закладки фундамента дома. Это расширит возможности военных и увеличит площадь покупаемой квартиры», – прокомментировал Владимир Шумилин, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека».
Со своей стороны, Олег Тихомиров, заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк», сообщил, что почти 90% клиентов банка в СЗФО выбирают жилье в Петербурге. «Возможность покупки жилья на нулевом цикле строительства расширит выбор для покупателей и сделает покупку недвижимости еще более доступной», – заключил он.
Мнение:
Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой-СПб»:
– На текущий момент «Главстрой-СПб» является единственным девелопером в Санкт-Петербурге, который имеет возможность продавать объекты с нулевой степенью готовности по программе «Военная ипотека». Это стало возможным благодаря безупречной репутации нашей компании, которая зарекомендовала себя как надежный партнер, сдающий все дома в срок. Уже сейчас мы можем говорить о высокой заинтересованности со стороны военнослужащих в участии в программе на новых условиях. За последние 2,5 месяца мы получили более 70 заявок на оформление кредита. Мы рассчитываем, что общий объем заключаемых договоров по программе «Военная ипотека» будет на уровне 10% от ежемесячного числа сделок компании «Главстрой-СПб».
