Город должен расти вверх

В Петербурге появляются условия для строительства многоэтажных домов-небоскребов. Недавно созданная компания ООО «Северная высота» собирается обеспечивать строителей башенными кранами немецкой фирмы Liebherr, которые предназначены специально для строительства высотных зданий.

Новая компания была создана в составе группы «Союз». По словам главы группы Александра Лихоманова, причинами создания компании стали как острый дефицит специализированной техники для строительства высотных зданий, так и рост интереса строителей к возведению зданий выше 20 этажей.
Для этих целей «Северная высота» собирается предложить башенные краны немецкой фирмы Liebherr, которые позволяют поднимать строительные конструкции на высоту до 181 метра и имеют вынос стрелы на 40–60 метров.
Несколько таких кранов сегодня уже работают на городских стройках, в частности, на площадках компаний «Строймонтаж» и «ЛенСпецСМУ». Первая возводит высотный комплекс на проспекте Космонавтов, где кран немецкой фирмы поднят на высоту 86 метров и прикреплен к зданию. Вторая – не так давно заявляла о том, что намеревается строить дома в 36 этажей.
В то же время действующие в городе башенные краны не в состоянии работать на такой высоте. Мало того: этих кранов просто не хватает. По данным группы «Союз», в Петербурге насчитывается 686 кранов, изношенность парка составляет в среднем 83%, ежегодно списывается шесть-восемь единиц техники, а дефицит в целом составляет 200 единиц.
По словам Александра Лихоманова, изначально город пытался обратиться к отечественным производителям техники, однако оказалось, что ее характеристики не отвечают необходимым требованиям. По сравнению с отечественными, немецкие краны в три раза менее энергоемки, в пять раз менее шумны, а срок их монтажа короче в полтора раза и составляет около 40 минут. Срок службы таких кранов составляет как минимум 25 лет.
Стоимость аренды кранов Liebherr в компании «Северная высота» постоянна и не зависит от сезона. Сейчас установлены ставки аренды в $13-14 тыс. в зависимости от типа крана. Однако, по мнению Александра Лиходеева, такие деньги не всем по карману, поэтому вполне возможно, что «Северная высота» в будущем станет сотрудничать и с отечественными производителями.
Кроме того, компания предполагает закупить за рубежом специальное оборудование для работ в условиях плотной застройки. Аналогов такой техники в России пока нет. В то же время в исторической части Петербурга разрешено строительство зданий высотой до 28 метров, что соответствует высоте пяти-шестиэтажного дома. Но плотная застройка, отсутствие необходимого пространства для монтажа и площадей под основание крана предъявляют особые требования к оборудованию.
По мнению городских специалистов, высотное строительство является одной из возможностей удовлетворения потребности Петербурга в жилье. Увеличение этажности позволит на одном пятне под застройку получить больше эксплуатируемой площади. По этой же причине, учитывая немалую стоимость земли, многоэтажное строительство может стать привлекательным для инвесторов.

Автор: Алексей Колянов