Область переживает строительный бум
28.09.2003
Прошедшие в Ленинградской области выборы губернатора, на которых убедительную победу одержал Валерий Сердюков, вновь заставили говорить об особом феномене области, который вывел регион на подъем. Об этом же говорит и статистика. Ленинградская область опережает другие субъекты федерации по объему привлеченных инвестиций, а сегодня она еще
и переживает настоящий строительный бум.
А ведь еще в 1998 году Ленинградская область была чуть ли не на грани краха и банкротства. Особенно тяжелое положение складывалось в строительной отрасли — в регионе практически перестали возводиться жилые дома, остановилась промышленное строительство, а строительные компании, работающие на ее территории, ушли на рынок Петербурга. Сегодня картина обратная. Многие петербургские строительные фирмы и компании стремятся на рынок Ленинградской области, намереваясь получить здесь выгодные заказы.
Одним из аргументов оппонентов губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова на прошедших выборах был тот факт, что в регионе строятся в основном табачные и водочные предприятия. Однако даже беглое перечисление самых крупных строек последнего времени говорит, что это далеко не так. Одна из крупных строек региона — это портовый комплекс в Приморске. На его строительстве работало несколько крупных строительных фирм, были заняты тысячи человек. Недавно начались работы на другом портовом комплексе — в Высоцке строится терминал по перевалке светлых нефтепродуктов. До конца года здесь будет освоено 5 млрд рублей, а сегодня на объекте работает постоянно около 2 тыс. строительных рабочих. Для того чтобы разместить всех специалистов, занятых на этом объекте, был даже построен целый городок, который с введением терминала в строй до конца нынешнего года «перерастет» в современный коттеджный поселок. Кроме того, только за последнее время на территории Ленинградской области были построены заводы мировых концернов «Форд» и «Катерпиллар». В Кингисеппе начал работать самый крупный в СНГ завод по выпуску бутылок мощностью 250 млн штук в год. В Киришах построено аналогичное предприятие, и оба завода сейчас ведут подготовку к запуску второй очереди: опять развернута большая стройка.
Стройиндустрия не отстает
Активизация строительной деятельности потребовала новых строительных материалов. Только за 6 месяцев этого года их производство в регионе увеличилось на 32,4%. При этом увеличение идет по всем статьям: железобетонных конструкций произведено на 15,1% больше, керамической плитки — на 17,5%. Впервые за последнее время в эту отрасль пришли инвесторы, причем в первую очередь отечественные. Так, компания «Ленстройматериалы» недавно приступила к реализации программы по переоснащению производственных мощностей «Павловского завода строительных материалов». Общий объем инвестиций в эту программу, рассчитанную на три года, составит $3 млн. В настоящее время на предприятии реализован первый этап программы — смонтированы установки для колки кирпича, в результате которой получается модный фактурный кирпич «Антик», а также начали работать прессы по производству пустотного кирпича. Система предприятий строительной индустрии «Меликонполар» недавно ввела в эксплуатацию автоматизированную линию по производству тротуарной плитки. Производительность новой линии составляет 3 тыс. кв. метров плитки в сутки. Оборудование закуплено у испанской фирмы Poуatos. Значительные средства вкладываются и в карьероуправления. Например, в Каменогорске начала работать фабрика по переработке отсева, который раньше просто складировался и не находил применения. И таких примеров можно привести много.
Зона особого внимания
Особый разговор — о строительстве жилья. Еще недавно, услышав вопрос о том, как в регионе обстоят дела с жилищным строительством, в областном правительстве разводили руками — о каком новом строительстве могла идти речь, если люди уезжали на заработки в город, оставляя в области свои квартиры. Сегодня же в Ленинградской области вновь начали строить жилье, и не только коммерческое, но и социальное. В прошлом году впервые за многие годы на ее территории было построено и введено в эксплуатацию 400 тыс. кв. метров жилья, что является рекордом последних 10 лет. А уже за шесть месяцев этого года в области построено 1300 квартир общей площадью 140 тыс. кв. метров. Самое активное строительство ведется во Всеволожском, Тосненском, Выборгском, Тихвинском и Гатчинском районах области. Однако наибольший рост темпов ввода новых квартир ожидается уже в этом году, так как сегодня программа «Жилье» признана одной из приоритетных. В рамках этой программы предполагается существенно увеличить темпы вводимого жилья, привлекая для этого не только бюджетные средства, но и средства застройщиков. Так, до 2007—2010 года планируется предоставить жилье 700 молодым семьям, проживающим на территории региона. При этом квартиры будут предоставляться в рамках ипотечного кредитования. Такая же подпрограмма разработана и для профессиональных кадров, работающих на селе. Условия предоставления новых квартир вполне приемлемы — деньги застройщикам (в их числе только жители Ленинградской области) будут выделяться в виде долгосрочных и беспроцентных кредитов под гарантию предприятия, в котором они работают. Кредит будет выдаваться на период от 10 до 15 лет под 5-7 процентов годовых.
В последнее время из уст многих политиков часто можно слышать фразу о том, что строительная отрасль — этот тот самый локомотив, который может «вытащить» нашу экономику из кризиса. В Ленинградской области эти слова подкрепили реальным делом.
Автор: Светлана Смирнова
и переживает настоящий строительный бум.
А ведь еще в 1998 году Ленинградская область была чуть ли не на грани краха и банкротства. Особенно тяжелое положение складывалось в строительной отрасли — в регионе практически перестали возводиться жилые дома, остановилась промышленное строительство, а строительные компании, работающие на ее территории, ушли на рынок Петербурга. Сегодня картина обратная. Многие петербургские строительные фирмы и компании стремятся на рынок Ленинградской области, намереваясь получить здесь выгодные заказы.
Одним из аргументов оппонентов губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова на прошедших выборах был тот факт, что в регионе строятся в основном табачные и водочные предприятия. Однако даже беглое перечисление самых крупных строек последнего времени говорит, что это далеко не так. Одна из крупных строек региона — это портовый комплекс в Приморске. На его строительстве работало несколько крупных строительных фирм, были заняты тысячи человек. Недавно начались работы на другом портовом комплексе — в Высоцке строится терминал по перевалке светлых нефтепродуктов. До конца года здесь будет освоено 5 млрд рублей, а сегодня на объекте работает постоянно около 2 тыс. строительных рабочих. Для того чтобы разместить всех специалистов, занятых на этом объекте, был даже построен целый городок, который с введением терминала в строй до конца нынешнего года «перерастет» в современный коттеджный поселок. Кроме того, только за последнее время на территории Ленинградской области были построены заводы мировых концернов «Форд» и «Катерпиллар». В Кингисеппе начал работать самый крупный в СНГ завод по выпуску бутылок мощностью 250 млн штук в год. В Киришах построено аналогичное предприятие, и оба завода сейчас ведут подготовку к запуску второй очереди: опять развернута большая стройка.
Стройиндустрия не отстает
Активизация строительной деятельности потребовала новых строительных материалов. Только за 6 месяцев этого года их производство в регионе увеличилось на 32,4%. При этом увеличение идет по всем статьям: железобетонных конструкций произведено на 15,1% больше, керамической плитки — на 17,5%. Впервые за последнее время в эту отрасль пришли инвесторы, причем в первую очередь отечественные. Так, компания «Ленстройматериалы» недавно приступила к реализации программы по переоснащению производственных мощностей «Павловского завода строительных материалов». Общий объем инвестиций в эту программу, рассчитанную на три года, составит $3 млн. В настоящее время на предприятии реализован первый этап программы — смонтированы установки для колки кирпича, в результате которой получается модный фактурный кирпич «Антик», а также начали работать прессы по производству пустотного кирпича. Система предприятий строительной индустрии «Меликонполар» недавно ввела в эксплуатацию автоматизированную линию по производству тротуарной плитки. Производительность новой линии составляет 3 тыс. кв. метров плитки в сутки. Оборудование закуплено у испанской фирмы Poуatos. Значительные средства вкладываются и в карьероуправления. Например, в Каменогорске начала работать фабрика по переработке отсева, который раньше просто складировался и не находил применения. И таких примеров можно привести много.
Зона особого внимания
Особый разговор — о строительстве жилья. Еще недавно, услышав вопрос о том, как в регионе обстоят дела с жилищным строительством, в областном правительстве разводили руками — о каком новом строительстве могла идти речь, если люди уезжали на заработки в город, оставляя в области свои квартиры. Сегодня же в Ленинградской области вновь начали строить жилье, и не только коммерческое, но и социальное. В прошлом году впервые за многие годы на ее территории было построено и введено в эксплуатацию 400 тыс. кв. метров жилья, что является рекордом последних 10 лет. А уже за шесть месяцев этого года в области построено 1300 квартир общей площадью 140 тыс. кв. метров. Самое активное строительство ведется во Всеволожском, Тосненском, Выборгском, Тихвинском и Гатчинском районах области. Однако наибольший рост темпов ввода новых квартир ожидается уже в этом году, так как сегодня программа «Жилье» признана одной из приоритетных. В рамках этой программы предполагается существенно увеличить темпы вводимого жилья, привлекая для этого не только бюджетные средства, но и средства застройщиков. Так, до 2007—2010 года планируется предоставить жилье 700 молодым семьям, проживающим на территории региона. При этом квартиры будут предоставляться в рамках ипотечного кредитования. Такая же подпрограмма разработана и для профессиональных кадров, работающих на селе. Условия предоставления новых квартир вполне приемлемы — деньги застройщикам (в их числе только жители Ленинградской области) будут выделяться в виде долгосрочных и беспроцентных кредитов под гарантию предприятия, в котором они работают. Кредит будет выдаваться на период от 10 до 15 лет под 5-7 процентов годовых.
В последнее время из уст многих политиков часто можно слышать фразу о том, что строительная отрасль — этот тот самый локомотив, который может «вытащить» нашу экономику из кризиса. В Ленинградской области эти слова подкрепили реальным делом.
Автор: Светлана Смирнова
рубрика:
Актуальная тема
