Что позволено Герасимову, не позволено Росси
26.10.2003
По адресу: площадь Островского, д. 2, лит. А, может быть построена гостиница. Вопрос о передаче инвестору пятна застройки
в «наицентральнейшем» месте города был решен еще в середине 1990-х годов, когда инвестор передал крупную сумму денег Дворцу пионеров и приобрел участок по соседству.
С тех пор заказчик строительства менялся несколько раз, по цепочке передавая свои права на застройку.
Сегодня ООО «Бэст» в качестве заказчика хочет приступить к строительству на земельном участке площадью 0,306 га. Площадь застройки составит 2928 кв. метров. По проекту архитектурной мастерской ООО «Евгений Герасимов и партнеры» планируется возвести гостиничное здание для длительного проживания, рассчитанное на 105 номеров. На первых двух этажах разместятся салоны, рестораны и кафе.
К истории вопроса
Обсуждение первого проекта гостиницы, вышедшего из мастерской Герасимова, состоялось 19 сентября 1996 года. Большинством голосов, при отчаянных протестах некоторых членов совета, было дано принципиальное разрешение на строительство здания. Но какого? На этот вопрос внятного ответа тогда не последовало. Известно, что сам зодчий Росси вынашивал планы по продолжению застройки вокруг Александринского театра, но в результате отказался от своего намерения. Здания на площади Островского были построены в 1870-х годах, к 1910-м относится строительство дома, который располагается по адресу: площадь Островского, 2. Все здания разнятся по стилистике и не вызывают у горожан отторжения только в силу привычки. Единственное, что их роднит, это небольшая протяженность фасадов, которая не дает зданиям соперничать с доминантой площади – Александринским театром. Наиболее удачно вписавшимся в ансамбль Росси можно назвать новое здание Публичной библиотеки, построенное в начале ХХ века архитектором Воротиловым.
Восемь лет назад архитектор Евгений Герасимов вышел с проектом здания гостиницы, конфигурация фасада которой однозначно указывала на стилизацию классического архитектурного стиля. Тогда научный совет КГИОП, принципиально согласившись с идей застройки небольшой лакуны (заметим, что по мнению многих специалистов и не лакуны вовсе) не согласился со строительством здания «под Росси».
Чем мы хуже Берлина?
Вновь представленный на научный совет КГИОП проект здания, ничем не напоминающий первый, уже был принципиально одобрен на заседании градостроительного совета. Евгений Герасимов спроектировал отель, выполненный в современной стилистике с большой площадью застекленных поверхностей, с фасадом, облицованным серым неполированным камнем. По габаритам здание не превышает установленной для этого участка нормы (то есть не выше дома Басина), завершение сделано из прозрачного стекла, что визуально должно «снизить» высоту здания. Среди аналогов своей работы архитектор указал на интенсивно застраивающийся центр Берлина, где включение в историческую застройку зданий, выполненных по новым технологиям, уже никого не удивляет, а искусствоведы окрестили свежее веяние «новой берлинской классикой». Однако, по мнению директора Музея истории Санкт-Петербурга Бориса Аракчеева, новое строительство в центре Берлина вызывает неоднозначную оценку специалистов, а опыт Парижа, где сохраняются все исторические ансамбли, для нас может быть более приемлемым, чем немецкий. «Ансамбль Инженерного замка мы уже потеряли из-за ведущегося рядом строительства, потеряем и этот. Объемы здания, предложенного Герасимовым, не оправданы ничем, кроме коммерческих амбиций заказчика», – заметил г-н Аракчеев.
Что ни построят –
будет скандал
На заседании научного совета КГИОП среди явных недостатков проекта было указано на мелкое членение средней части здания (маленькие «окошки-соты») и конструктивистские мотивы в нижней его части (кажется, что дом стоит на «ножках»), не вполне уместные в контексте стоящего рядом дома № 2, стилизованного под классические каноны. Здание, которое по своему местоположению и задачам на площади призвано быть фоновым относительно доминанты – Александринского театра (что не должно умалять работу архитектора), из-за большой протяженности фасада и его симметричности превращается в солирующий объем.
Президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга Владимир Попов считает, что «основа у проекта хорошая», однако его смутила «одежда здания». По мнению Владимира Попова, архитектор мог бы выполнить несколько вариантов фасадов, чтобы было из чего выбирать. Заместитель председателя КГИОП Борис Кириков резонно заметил, что, что бы не построили на этом месте – будет скандал, весь вопрос в его масштабе. Глядя на проект, представленный Герасимовым, Кириков заключил, что на этот раз скандал будет большой, если «архитектор, известный, как мастер стилизации, не снимет остроту современного звучания здания».
Председатель Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников искусствовед Владимир Лисовский считает, что строить на этом месте недопустимо. «Не надо городить к тому, что здесь уже нагорожено», – сказал г-н Лисовский, имея в виду здания постройки конца XIX – начала ХХ века. По его мнению, распоряжение губернатора Санкт-Петербурга, разрешившее застройку этого участка, незаконно и нарушает несколько нормативных актов. Председатель КГИОП Никита Явейн предложил г-ну Лисовскому от имени общественной организации, им возглавляемой, подать в суд и оспорить решение исполнительной власти, но заметил, что в других российских городах уже были сделаны такие попытки, однако иски остались неудовлетворенными.
Дискуссия была прервана Никитой Явейном, который напомнил, что, во-первых, решение о застройке участка уже принято, и пока его никто не отменял, и вряд ли это случится даже в судебном порядке. Во-вторых, частного заказчика нельзя принудить к проведению конкурса проектов или как-то регламентировать выбор архитектора. В-третьих, по своим габаритам предложенное здание не выходит за установленный для участка объем, а выбор стилистики фасадов является личным делом автора. Однако добавил, что если бы здание было «чуть-чуть поменьше – всем было бы чуть-чуть легче».
Автор: Ирина Барчук
в «наицентральнейшем» месте города был решен еще в середине 1990-х годов, когда инвестор передал крупную сумму денег Дворцу пионеров и приобрел участок по соседству.
С тех пор заказчик строительства менялся несколько раз, по цепочке передавая свои права на застройку.
Сегодня ООО «Бэст» в качестве заказчика хочет приступить к строительству на земельном участке площадью 0,306 га. Площадь застройки составит 2928 кв. метров. По проекту архитектурной мастерской ООО «Евгений Герасимов и партнеры» планируется возвести гостиничное здание для длительного проживания, рассчитанное на 105 номеров. На первых двух этажах разместятся салоны, рестораны и кафе.
К истории вопроса
Обсуждение первого проекта гостиницы, вышедшего из мастерской Герасимова, состоялось 19 сентября 1996 года. Большинством голосов, при отчаянных протестах некоторых членов совета, было дано принципиальное разрешение на строительство здания. Но какого? На этот вопрос внятного ответа тогда не последовало. Известно, что сам зодчий Росси вынашивал планы по продолжению застройки вокруг Александринского театра, но в результате отказался от своего намерения. Здания на площади Островского были построены в 1870-х годах, к 1910-м относится строительство дома, который располагается по адресу: площадь Островского, 2. Все здания разнятся по стилистике и не вызывают у горожан отторжения только в силу привычки. Единственное, что их роднит, это небольшая протяженность фасадов, которая не дает зданиям соперничать с доминантой площади – Александринским театром. Наиболее удачно вписавшимся в ансамбль Росси можно назвать новое здание Публичной библиотеки, построенное в начале ХХ века архитектором Воротиловым.
Восемь лет назад архитектор Евгений Герасимов вышел с проектом здания гостиницы, конфигурация фасада которой однозначно указывала на стилизацию классического архитектурного стиля. Тогда научный совет КГИОП, принципиально согласившись с идей застройки небольшой лакуны (заметим, что по мнению многих специалистов и не лакуны вовсе) не согласился со строительством здания «под Росси».
Чем мы хуже Берлина?
Вновь представленный на научный совет КГИОП проект здания, ничем не напоминающий первый, уже был принципиально одобрен на заседании градостроительного совета. Евгений Герасимов спроектировал отель, выполненный в современной стилистике с большой площадью застекленных поверхностей, с фасадом, облицованным серым неполированным камнем. По габаритам здание не превышает установленной для этого участка нормы (то есть не выше дома Басина), завершение сделано из прозрачного стекла, что визуально должно «снизить» высоту здания. Среди аналогов своей работы архитектор указал на интенсивно застраивающийся центр Берлина, где включение в историческую застройку зданий, выполненных по новым технологиям, уже никого не удивляет, а искусствоведы окрестили свежее веяние «новой берлинской классикой». Однако, по мнению директора Музея истории Санкт-Петербурга Бориса Аракчеева, новое строительство в центре Берлина вызывает неоднозначную оценку специалистов, а опыт Парижа, где сохраняются все исторические ансамбли, для нас может быть более приемлемым, чем немецкий. «Ансамбль Инженерного замка мы уже потеряли из-за ведущегося рядом строительства, потеряем и этот. Объемы здания, предложенного Герасимовым, не оправданы ничем, кроме коммерческих амбиций заказчика», – заметил г-н Аракчеев.
Что ни построят –
будет скандал
На заседании научного совета КГИОП среди явных недостатков проекта было указано на мелкое членение средней части здания (маленькие «окошки-соты») и конструктивистские мотивы в нижней его части (кажется, что дом стоит на «ножках»), не вполне уместные в контексте стоящего рядом дома № 2, стилизованного под классические каноны. Здание, которое по своему местоположению и задачам на площади призвано быть фоновым относительно доминанты – Александринского театра (что не должно умалять работу архитектора), из-за большой протяженности фасада и его симметричности превращается в солирующий объем.
Президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга Владимир Попов считает, что «основа у проекта хорошая», однако его смутила «одежда здания». По мнению Владимира Попова, архитектор мог бы выполнить несколько вариантов фасадов, чтобы было из чего выбирать. Заместитель председателя КГИОП Борис Кириков резонно заметил, что, что бы не построили на этом месте – будет скандал, весь вопрос в его масштабе. Глядя на проект, представленный Герасимовым, Кириков заключил, что на этот раз скандал будет большой, если «архитектор, известный, как мастер стилизации, не снимет остроту современного звучания здания».
Председатель Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников искусствовед Владимир Лисовский считает, что строить на этом месте недопустимо. «Не надо городить к тому, что здесь уже нагорожено», – сказал г-н Лисовский, имея в виду здания постройки конца XIX – начала ХХ века. По его мнению, распоряжение губернатора Санкт-Петербурга, разрешившее застройку этого участка, незаконно и нарушает несколько нормативных актов. Председатель КГИОП Никита Явейн предложил г-ну Лисовскому от имени общественной организации, им возглавляемой, подать в суд и оспорить решение исполнительной власти, но заметил, что в других российских городах уже были сделаны такие попытки, однако иски остались неудовлетворенными.
Дискуссия была прервана Никитой Явейном, который напомнил, что, во-первых, решение о застройке участка уже принято, и пока его никто не отменял, и вряд ли это случится даже в судебном порядке. Во-вторых, частного заказчика нельзя принудить к проведению конкурса проектов или как-то регламентировать выбор архитектора. В-третьих, по своим габаритам предложенное здание не выходит за установленный для участка объем, а выбор стилистики фасадов является личным делом автора. Однако добавил, что если бы здание было «чуть-чуть поменьше – всем было бы чуть-чуть легче».
Автор: Ирина Барчук
рубрика:
Конфликты и споры
