Юбилей «Жилищного проекта»

В начале июня выставка-семинар для населения «Жилищный проект» отпраздновала 5-летие. За это время ее организаторами – ГК «Бюллетень недвижимости» и Жилищным комитетом правительства Петербурга – было проведено 37 выставок-семинаров, на которых получили консультации около 300 тысяч человек.

Проект состоялся

С приветствиями и поздравлениями к организаторам и посетителям выставки-семинара обратился вице-губернатор Алексей Сергеев. От имени городского правительства он поблагодарил основателей и идеологов «Жилищного проекта» и заявил, что городские власти и впредь будут активно поддерживать «Жилпроект». «Работу «Жилищного проекта» я оцениваю на твердую пятерку. Улучшение жилищных условий петербуржцев – это главный приоритет нашей работы, от которого зависит социально-экономическая ситуация в городе, – подчеркнул Алексей Сергеев. – Стратегическую задачу город видит в одном: чтобы в Петербурге продолжалось строительство. Действительно, наш город – один из лидеров по объемам строящегося и вводимого в эксплуатацию жилья в Российской Федерации. К большому сожалению, в большинстве городов страны строительного крана увидеть нельзя, строительных площадок почти нет. В то время как в Петербурге в прошлом году построено 2,65 млн кв. м жилья. Мы впервые в 2010 году обогнали по этому показателю столицу. Недавно городское правительство на очередном заседании рассмотрело и утвердило программу стимулирования жилищного строительства в Санкт-Петербурге на 2011-2015 годы.
Согласно этой программе каждый год показатель ввода жилья будет увеличиваться на 100-150 тыс. кв. м. К 2015 году мы планируем перейти рубеж в 3 млн кв. м жилья в год.
На сегодняшний день обеспеченность города земельными ресурсами позволяет возвести 40 млн кв. м жилья. Это задел на десятилетия. Рынок жилья будет развиваться, а «Жилпроект» в этом будет помогать».
«Сегодняшний «Жилпроект» наглядно показывает интерес граждан. Это живое общение, открытый диалог, – отметил в приветственном выступлении на «Жилищном проекте» председатель наблюдательного совета выставки-семинара, председатель правления Группы ЛСР Александр Вахмистров. – Мероприятия, подобные «Жилищному проекту», начали активно проводиться в регионах, что также свидетельствует о востребованности семинаров подобного формата. Проект состоялся. Желаю ему процветания и долгих лет работы».

На рынке – стабильность

В рамках юбилейной выставки-семинара «Жилищный проект» прошел пресс-клуб «Итоги развития рынка недвижимости и строительства Санкт-Петербурга в I полугодии», организованный Санкт-Петербургской палатой недвижимости и газетой «Строительный Еженедельник. Ленинградская область».
Пресс-клуб собрал ведущих экспертов рынка недвижимости Петербурга: на мероприятие пришли руководители агентств недвижимости, застройщики, представители банков и страховых компаний, представители регионов. Участники пресс-клуба констатировали: объемы ввода жилья в Петербурге вышли на докризисные показатели. И тем не менее ключевую роль продолжает играть покупатель.
Строительная отрасль Санкт-Петербурга планомерно выходит из кризиса. На сегодняшний день в продажу выведено 2-2,5 млн кв. м жилья. Около 5 млн кв. м находится в состоянии строительства. По словам председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, эти показатели соответствуют докризисным объемам. По данным эксперта, в настоящее время на территории Петербурга возводят и продают жилье порядка 100 застройщиков. «В отличие от других городов России, в Петербурге предложение более дифференцированно – отсутствует монополизация строительной отрасли. Например, в Екатеринбурге строительство ведут только 30-40 застройщиков, и первая пятерка лидеров удерживает 25-30% рынка жилья. То есть у них монополизация выше, чем в Санкт-Петербурге.
В Северной столице основной объем предложения строящегося жилья смещается на периферию, где сосредоточены крупные проекты комплексной застройки. Ожидается, что к 2015 году 2/3 всего объема жилья будет строиться в рамках проектов комплексного освоения территорий», – прогнозирует Павел Созинов.
Павел Созинов считает это возможной причиной серьезных проблем для города в будущем. «Город развивается экстенсивно. При этом у нас сложная транспортная ситуация, северные и южные районы значительно удалены друг от друга, КАД и выезды из города перезагружены. Программа вывода предприятий из зоны исторического центра в значительной мере пробуксовывает. При этом практически вся деловая активность локализуется в историческом центре», – считает он.
В рамках конференции для профессионалов организаторы «Жилищного проекта» поздравили постоянных партнеров мероприятия. Газета «Строительный Еженедельник» получила от исполнительного комитета выставки-семинара почетную грамоту «За активное участие в выставке-семинаре для населения «Жилищный проект».
Следующая выставка-семинар пройдет в расширенном формате с 1 по 2 октября на арене Ледового дворца.