До туристического бума пока далеко
23.11.2003
Туризм в Санкт-Петербурге может стать едва ли не главным элементом городской экономики и, как следствие, стабильным источником бюджетных поступлений. Однако для этого, по мнению специалистов, необходимы не только значительные инвестиции в развитие туристической инфраструктуры, но и реальная помощь со стороны городских властей, чего, к сожалению, пока не наблюдается.
Для того чтобы туризм стал основополагающим элементом экономики Санкт-Петербурга (пока предприятия туриндустрии приносят городскому бюджету около 10 процентов), нужно, чтобы ежегодное количество гостей превышало число жителей города. Пока же Северную столицу посещает порядка 1,5 млн человек в год. Чтобы довести их количество «до идеала», необходимо решить ряд первостепенных проблем.
Надо убрать помойки
Для размещения приблизительно 5 млн туристов ежегодно необходимо расширить гостиничный фонд Санкт-Петербурга примерно в пять раз. По различным оценкам, сейчас в городе строится 100-130 гостиниц.
В результате в ближайшие годы должно появится дополнительно около 10 тыс. единиц номерного фонда. Причем, по словам директора Северо-Западного регионального отделения Российского союза туристической индустрии (СЗРО РСТИ) Сергея Корнеева, отелей уровня «пять звезд» в Северной столице уже хватает, поэтому возводить в основном нужно трехзвездочные гостиницы для среднего класса. Инвестиции в такие отели составляют $8-10 млн. У российских турфирм таких денег нет, а строительные компании, используя собственные средства, не могут рассчитывать на быструю прибыль и занимаются подобными объектами лишь по заказу. Кстати, срок окупаемости гостиниц составляет в среднем пять лет. Для сравнения: бизнес-центры окупаются за три года, а жилые дома – за один год.
Из всех запланированных к строительству в Санкт-Петербурге гостиниц 60 процентов – реконструируемые дома. При этом перепрофилирование любого объекта связано с необходимостью «юридической очистки» здания. «Даже российские инвесторы, выяснив, что за зданиями стоят серьезные обременения, бросают такие проекты, – говорит Сергей Корнеев. – А западные, которые не понимают нашего коммунального и жилищного законодательства, и подавно». По мнению г-на Корнеева, задачи выбора зданий под гостиницы и их «правовой очистки» могла бы взять на себя администрация города, как это принято во всем мире, поскольку «у нее больше возможностей урегулировать вопросы между агентствами недвижимости и цепочками собственников».
В свою очередь генеральный директор гостиницы «Октябрьская» Владимир Иванов считает, что бизнес в Санкт-Петербурге созрел для развития туризма, ему только нужно создать условия для дальнейшего роста. В частности, необходимо защищать инвестиции, поступающие в этот сектор, и делать это должно государство. «Мы потихоньку подходим к тому, что в городе развивается туристическая инфраструктура – открываются новые рестораны, клубы, строятся гостиницы. Но если мы не уберем с дорог помойки, не изменим криминогенную обстановку, не упростим получение виз, то туризм будет развиваться очень медленно», – размышляет г-н Иванов.
Мало тратим денег
Более глобально к решению «туристической проблемы» подходит депутат Госдумы РФ Григорий Томчин. Он утверждает, что надо перенести порт, принять решение о возможности использования зданий – памятников архитектуры для хозяйственного оборота, перенести ряд заводов и грузовую инфраструктуру и снять административные барьеры для приезда в город туриста. «Если мы это сделаем, уже через пять лет в Петербурге будет один турист на одного жителя города. Эта ситуация станет началом рентабельности туризма в нашем городе. А то великолепная рекламная акция под названием «300-летие» может оказаться блефом: продукт во всем мире показали, но не сказали, где и как его можно купить», – говорит г-н Томчин.
В 2004 году на развитие туризма в городе на Неве планируется выделить только 6 млн рублей, хотя ранее в рамках программы «Развитие туризма в Санкт-Петербурге на 2002–2005 годы» предусматривалось финансирование в объеме
35 млн рублей. Но и эта сумма почти в 10 раз меньше, чем в Москве, где в 2004 году на развитие туризма планируют направить 310 млн рублей. «Московский бюджет, конечно, больше питерского, и деньги там совсем другие, но такая огромная разница в суммах просто непонятна. Ведь «туристской столицей» России все же является Петербург, а Москва принимает меньше туристов, чем наш город», – делится своими впечатлениями Сергей Корнеев. По его словам, даже Ленобласть выделяет на туризм в следующем году 6 млн рублей. Та же ситуация в Калининградской, Псковской областях и многих других российских регионах. Так, Оренбург планирует потратить на эти цели 20 млн рублей.
К слову, вышеупомянутая Москва также готовится к туристическому буму. Как заявил глава столичного Комитета по туризму Григорий Антюфеев, через пять-семь лет российскую столицу будут ежегодно посещать 5 млн иностранных туристов.
В связи с этим планируется построить более 200 новых комфортабельных отелей, причем 150 из них – до 2005 года. Причем больше половины будут трехзвездочными, а треть – одно- и двухзвездочными.
Видя значительный туристический потенциал Северной столицы, мэр Москвы Юрий Лужков уже предложил петербургским властям сотрудничество в этой сфере. В частности, он сказал, что двум столицам «нужно развивать туризм, в котором заключается ключ к развитию городов». Для этого, по мнению Лужкова, надо создать пул «Москва –Петербург», что приведет к развитию мощного гостиничного, сувенирного, транспортного и торгового бизнеса и даст двум городам «хорошие возможности для прямого экономического развития».
Справка
По данным СЗРО РСТИ, на сегодня в Санкт-Петербурге насчитывается 135 объектов для размещения туристов (16,7 тыс. номеров и 33 тыс. «иных» мест) различных категорий и форм собственности. Среди них 75 гостиниц первого, среднего и экономического классов. Город принимает около 1,5 млн человек в год, при этом ежегодный рост заполняемости гостиниц составляет 16%.
Автор: Андрей Теплоухов
Для того чтобы туризм стал основополагающим элементом экономики Санкт-Петербурга (пока предприятия туриндустрии приносят городскому бюджету около 10 процентов), нужно, чтобы ежегодное количество гостей превышало число жителей города. Пока же Северную столицу посещает порядка 1,5 млн человек в год. Чтобы довести их количество «до идеала», необходимо решить ряд первостепенных проблем.
Надо убрать помойки
Для размещения приблизительно 5 млн туристов ежегодно необходимо расширить гостиничный фонд Санкт-Петербурга примерно в пять раз. По различным оценкам, сейчас в городе строится 100-130 гостиниц.
В результате в ближайшие годы должно появится дополнительно около 10 тыс. единиц номерного фонда. Причем, по словам директора Северо-Западного регионального отделения Российского союза туристической индустрии (СЗРО РСТИ) Сергея Корнеева, отелей уровня «пять звезд» в Северной столице уже хватает, поэтому возводить в основном нужно трехзвездочные гостиницы для среднего класса. Инвестиции в такие отели составляют $8-10 млн. У российских турфирм таких денег нет, а строительные компании, используя собственные средства, не могут рассчитывать на быструю прибыль и занимаются подобными объектами лишь по заказу. Кстати, срок окупаемости гостиниц составляет в среднем пять лет. Для сравнения: бизнес-центры окупаются за три года, а жилые дома – за один год.
Из всех запланированных к строительству в Санкт-Петербурге гостиниц 60 процентов – реконструируемые дома. При этом перепрофилирование любого объекта связано с необходимостью «юридической очистки» здания. «Даже российские инвесторы, выяснив, что за зданиями стоят серьезные обременения, бросают такие проекты, – говорит Сергей Корнеев. – А западные, которые не понимают нашего коммунального и жилищного законодательства, и подавно». По мнению г-на Корнеева, задачи выбора зданий под гостиницы и их «правовой очистки» могла бы взять на себя администрация города, как это принято во всем мире, поскольку «у нее больше возможностей урегулировать вопросы между агентствами недвижимости и цепочками собственников».
В свою очередь генеральный директор гостиницы «Октябрьская» Владимир Иванов считает, что бизнес в Санкт-Петербурге созрел для развития туризма, ему только нужно создать условия для дальнейшего роста. В частности, необходимо защищать инвестиции, поступающие в этот сектор, и делать это должно государство. «Мы потихоньку подходим к тому, что в городе развивается туристическая инфраструктура – открываются новые рестораны, клубы, строятся гостиницы. Но если мы не уберем с дорог помойки, не изменим криминогенную обстановку, не упростим получение виз, то туризм будет развиваться очень медленно», – размышляет г-н Иванов.
Мало тратим денег
Более глобально к решению «туристической проблемы» подходит депутат Госдумы РФ Григорий Томчин. Он утверждает, что надо перенести порт, принять решение о возможности использования зданий – памятников архитектуры для хозяйственного оборота, перенести ряд заводов и грузовую инфраструктуру и снять административные барьеры для приезда в город туриста. «Если мы это сделаем, уже через пять лет в Петербурге будет один турист на одного жителя города. Эта ситуация станет началом рентабельности туризма в нашем городе. А то великолепная рекламная акция под названием «300-летие» может оказаться блефом: продукт во всем мире показали, но не сказали, где и как его можно купить», – говорит г-н Томчин.
В 2004 году на развитие туризма в городе на Неве планируется выделить только 6 млн рублей, хотя ранее в рамках программы «Развитие туризма в Санкт-Петербурге на 2002–2005 годы» предусматривалось финансирование в объеме
35 млн рублей. Но и эта сумма почти в 10 раз меньше, чем в Москве, где в 2004 году на развитие туризма планируют направить 310 млн рублей. «Московский бюджет, конечно, больше питерского, и деньги там совсем другие, но такая огромная разница в суммах просто непонятна. Ведь «туристской столицей» России все же является Петербург, а Москва принимает меньше туристов, чем наш город», – делится своими впечатлениями Сергей Корнеев. По его словам, даже Ленобласть выделяет на туризм в следующем году 6 млн рублей. Та же ситуация в Калининградской, Псковской областях и многих других российских регионах. Так, Оренбург планирует потратить на эти цели 20 млн рублей.
К слову, вышеупомянутая Москва также готовится к туристическому буму. Как заявил глава столичного Комитета по туризму Григорий Антюфеев, через пять-семь лет российскую столицу будут ежегодно посещать 5 млн иностранных туристов.
В связи с этим планируется построить более 200 новых комфортабельных отелей, причем 150 из них – до 2005 года. Причем больше половины будут трехзвездочными, а треть – одно- и двухзвездочными.
Видя значительный туристический потенциал Северной столицы, мэр Москвы Юрий Лужков уже предложил петербургским властям сотрудничество в этой сфере. В частности, он сказал, что двум столицам «нужно развивать туризм, в котором заключается ключ к развитию городов». Для этого, по мнению Лужкова, надо создать пул «Москва –Петербург», что приведет к развитию мощного гостиничного, сувенирного, транспортного и торгового бизнеса и даст двум городам «хорошие возможности для прямого экономического развития».
Справка
По данным СЗРО РСТИ, на сегодня в Санкт-Петербурге насчитывается 135 объектов для размещения туристов (16,7 тыс. номеров и 33 тыс. «иных» мест) различных категорий и форм собственности. Среди них 75 гостиниц первого, среднего и экономического классов. Город принимает около 1,5 млн человек в год, при этом ежегодный рост заполняемости гостиниц составляет 16%.
Автор: Андрей Теплоухов
рубрика:
Cобытия и комментарии
