Большой проспект в ожидании изменений
08.02.2004
Жители Васильевского острова давно протестуют против строительства торговых павильонов на Большом проспекте. Под давлением многочисленных обращений граждан правительство города приняло решение прекратить строительные работы и составить новую концепцию развития проспекта.
Предыдущая концепция была разработана ТУ Василеостровского района совместно с фирмой «Просперити», которая и явилась главным заказчиком всех работ по строительству павильонов. После обращения василеостровцев с просьбой остановить «произвол» районных властей Валентина Матвиенко приняла решение о необходимости разработки новой концепции развития Большого проспекта. В ноябре прошлого года вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров провел совещание, на котором заложенные фундаменты предполагаемых павильонов решено было демонтировать, а уже построенное здание (на углу 9-й линии и Большого проспекта) оставить в экспериментальном порядке на три года. В том же протоколе были указаны довольно короткие сроки: концепцию необходимо было представить на утверждение Правительства Санкт-Петербурга до 15 февраля этого года. Районные власти и руководители «Просперити», мягко говоря, слегка приуныли, поскольку протокол был подписан в декабре, и до середины февраля доработать концепцию, согласовать с муниципальным округом, жителями района и т.д. было бы просто нереально. Поэтому районная администрация обратились к Александру Вахмистрову с просьбой передвинуть сроки до 1 июня сего года. Главную проблему для администрации Васильевского острова теперь представляет отсутствие средств.
Где деньги взять?
С финансированием предыдущего проекта все было ясно: у фирмы «Просперити» был прямой коммерческий интерес. По словам заместителя главы территориального управления Василеостровского района Германа Згибая, концепция предусматривала очень большие вложения в благоустройство – порядка 70 млн рублей. Компания осознанно шла на серьезный шаг, потому что на окупаемость всех затрат, по прогнозам заместителя главы, потребовалось бы не меньше десяти лет. Теперь же, когда фирма понесла большие расходы, ей никто не будет компенсировать ни затраты на концепцию, ни на ее согласование, ни на начало работ по возведению павильонов. Депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев выразил по этому поводу довольно жесткое мнение о том, что фирма «Просперити» была введена в заблуждение. «В заключении Комитета по земельным ресурсам и землеустройству сказано, что районная администрация вправе пользоваться земельными участками, но не вправе их формировать. Чиновники должны заниматься только теми участками, которые имеют кадастровый номер. По Градостроительному кодексу Российской Федерации бульвар является территорией общего пользования, которая не подлежит межеванию. Из этого следует, что ни о каких арендных отношениях, предполагающих строительство павильонов, не могло быть и речи!» – возмущается г-н Ковалев. Герман Згибай же утверждает, что фирма «Просперити» поспешила, самостоятельно начав работать, в то время как процесс оформления всех необходимых документов еще не был завершен. Сейчас администрация выражает опасения, что прежние заказчики могут отказаться от дальнейшей работы: им этот проект уже неинтересен. Представители фирмы «Просперити» по этому поводу пока ничего конкретного сказать не могут или не хотят. «Время покажет», – говорят руководители компании.
Что-то будет
В настоящее время администрация совместно с муниципальным советом формирует техническое задание на доработку концепции. Для этого потребуется заключение дополнительного соглашения с архитектурным художественным фондом. Однако особо остро стоит вопрос с определением источников финансирования, так как в бюджете деньги на это не предусмотрены – чиновники пришли к мысли о том, что изыскание дополнительно привлеченных средств просто необходимо. 1 июня начнется формирование городского бюджета на 2005 год. Администрация Васильевского острова прямо заинтересована в выделении средств из бюджета именно на благоустройство и восстановление бульвара Большого проспекта.
Кроме всего прочего, ожидается решение КГИОП по определению охранной зоны Большого проспекта, без которого составить проект практически невозможно. Однако в комитете утверждают, что никаких письменных документов по этому поводу не поступало...
На сегодняшний день все вопросы, связанные с развитием Большого проспекта, повисли в воздухе. Бесспорно, состояние исторического памятника, каким, безусловно, является Большой проспект, оставляет желать лучшего. Требуется ремонт газонов, пересадка и реставрация деревьев, восстановление всего древесного фонда. Что именно будет строиться на этой территории – говорить пока рано. Хотя в информационном бюллетене Правительства Санкт-Петербурга уже опубликовано, что «строительство на газонах павильонов-кафе будет рассматриваться у 16-й линии, у 26-й линии, а также у сада «Василеостровец», никто не может с уверенностью утверждать, что конкретно ожидает Большой проспект. В лучшем случае это выяснится лишь летом.
Автор: Марина ГОЛОКОВА
Предыдущая концепция была разработана ТУ Василеостровского района совместно с фирмой «Просперити», которая и явилась главным заказчиком всех работ по строительству павильонов. После обращения василеостровцев с просьбой остановить «произвол» районных властей Валентина Матвиенко приняла решение о необходимости разработки новой концепции развития Большого проспекта. В ноябре прошлого года вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров провел совещание, на котором заложенные фундаменты предполагаемых павильонов решено было демонтировать, а уже построенное здание (на углу 9-й линии и Большого проспекта) оставить в экспериментальном порядке на три года. В том же протоколе были указаны довольно короткие сроки: концепцию необходимо было представить на утверждение Правительства Санкт-Петербурга до 15 февраля этого года. Районные власти и руководители «Просперити», мягко говоря, слегка приуныли, поскольку протокол был подписан в декабре, и до середины февраля доработать концепцию, согласовать с муниципальным округом, жителями района и т.д. было бы просто нереально. Поэтому районная администрация обратились к Александру Вахмистрову с просьбой передвинуть сроки до 1 июня сего года. Главную проблему для администрации Васильевского острова теперь представляет отсутствие средств.
Где деньги взять?
С финансированием предыдущего проекта все было ясно: у фирмы «Просперити» был прямой коммерческий интерес. По словам заместителя главы территориального управления Василеостровского района Германа Згибая, концепция предусматривала очень большие вложения в благоустройство – порядка 70 млн рублей. Компания осознанно шла на серьезный шаг, потому что на окупаемость всех затрат, по прогнозам заместителя главы, потребовалось бы не меньше десяти лет. Теперь же, когда фирма понесла большие расходы, ей никто не будет компенсировать ни затраты на концепцию, ни на ее согласование, ни на начало работ по возведению павильонов. Депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев выразил по этому поводу довольно жесткое мнение о том, что фирма «Просперити» была введена в заблуждение. «В заключении Комитета по земельным ресурсам и землеустройству сказано, что районная администрация вправе пользоваться земельными участками, но не вправе их формировать. Чиновники должны заниматься только теми участками, которые имеют кадастровый номер. По Градостроительному кодексу Российской Федерации бульвар является территорией общего пользования, которая не подлежит межеванию. Из этого следует, что ни о каких арендных отношениях, предполагающих строительство павильонов, не могло быть и речи!» – возмущается г-н Ковалев. Герман Згибай же утверждает, что фирма «Просперити» поспешила, самостоятельно начав работать, в то время как процесс оформления всех необходимых документов еще не был завершен. Сейчас администрация выражает опасения, что прежние заказчики могут отказаться от дальнейшей работы: им этот проект уже неинтересен. Представители фирмы «Просперити» по этому поводу пока ничего конкретного сказать не могут или не хотят. «Время покажет», – говорят руководители компании.
Что-то будет
В настоящее время администрация совместно с муниципальным советом формирует техническое задание на доработку концепции. Для этого потребуется заключение дополнительного соглашения с архитектурным художественным фондом. Однако особо остро стоит вопрос с определением источников финансирования, так как в бюджете деньги на это не предусмотрены – чиновники пришли к мысли о том, что изыскание дополнительно привлеченных средств просто необходимо. 1 июня начнется формирование городского бюджета на 2005 год. Администрация Васильевского острова прямо заинтересована в выделении средств из бюджета именно на благоустройство и восстановление бульвара Большого проспекта.
Кроме всего прочего, ожидается решение КГИОП по определению охранной зоны Большого проспекта, без которого составить проект практически невозможно. Однако в комитете утверждают, что никаких письменных документов по этому поводу не поступало...
На сегодняшний день все вопросы, связанные с развитием Большого проспекта, повисли в воздухе. Бесспорно, состояние исторического памятника, каким, безусловно, является Большой проспект, оставляет желать лучшего. Требуется ремонт газонов, пересадка и реставрация деревьев, восстановление всего древесного фонда. Что именно будет строиться на этой территории – говорить пока рано. Хотя в информационном бюллетене Правительства Санкт-Петербурга уже опубликовано, что «строительство на газонах павильонов-кафе будет рассматриваться у 16-й линии, у 26-й линии, а также у сада «Василеостровец», никто не может с уверенностью утверждать, что конкретно ожидает Большой проспект. В лучшем случае это выяснится лишь летом.
Автор: Марина ГОЛОКОВА
рубрика:
Тенденции и перспективы
