Минстрой России примет участие в форуме недвижимости «Движение» в 2025 году
25.03.2025 — 11:04
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации примет участие в пленарной программе форума недвижимости «Движение», который пройдет с 24 по 27 июня 2025 года на территории курорта «Роза Хутор» Краснодарского края. Мероприятие проводится совместно с финансовым институтом развития АО «ДОМ.РФ».
Пленарная сессия в этом году будет посвящена развитию российских городов и актуализации региональных норм градостроительного проектирования, в ней также примут участие руководители региональных органов государственной власти и топ-менеджеры крупнейших девелоперских компаний России.
Образовательная программа форума недвижимости «Движение» продлится четыре дня и будет состоять из одиннадцати секций. Восемь из них посвящены уже привычным для участников направлениям — «Архитектура, продукт и строительство», «Управление», «Маркетинг», «Продажи», «Коммерческая недвижимость», «УК и сервис», «Право», «Загородная недвижимость». Также добавились новые полноценные секции на темы, ранее широко обсуждавшиеся в рамках других направлений — «Финансы.Инвестиции», «HR», «Цифровизация».
В ходе деловой и образовательной программы форума топ-менеджеры строительной отрасли на основе реальных кейсов расскажут о способах решения актуальных проблем и поделятся эффективными управленческими практиками. Финансовые эксперты представят на обсуждение жизнеспособные стратегии и модели, разберут способы привлечения средств и развития проектов в условиях высоких процентных ставок. HR-специалисты поделятся практиками привлечения и удержания кадров, а также методами использования искусственного интеллекта и новых технологий в рекрутинге. Архитекторы, проектировщики и продуктологи расскажут о новых трендах в девелопменте и инновационных форматах проектов.
Партнерами «Движения» в этому году станут компании «Газпромбанк», «Авито Недвижимость», GloraХ, «Паритет девелопмент», «ИдаПроджект», Setl Group, MAER, ТОЧНО, ЭкоПлантТ. Каждый партнер в рамках форума проведет свою деловую программу.
Девелоперы обсудили инвестиционно-финансовую стратегию
13.03.2025 — 15:38
В «Экспоцентре» в рамках форума «Российская строительная неделя» состоялась сессия «Инвестиционно-финансовая стратегия девелоперов в современных условиях».
Модераторами мероприятия выступили вице-президент Российского Союза строителей Максим Федорченко и генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. В ходе сессии ведущие эксперты строительной отрасли, представители банковского сектора и профильных ведомств обсудили актуальные вопросы инвестиционной политики застройщиков, механизмы финансирования, а также влияние экономической ситуации на рынок недвижимости.
С докладами и презентациями выступили Александр Копылов, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, Владимир Гамза, президент консорциума «F&I Consulting», член Комиссии по инвестициям и Комиссии по экономике и финансам Госсовета России, Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотечного и премиального сегмента ПАО Промсвязьбанк, Владимир Мартыненков, управляющий партнер «Группы Мета» (Новосибирск).
Открывая дискуссию, Максим Федорченко отметил, что строительная отрасль переживает период значительной турбулентности. Высокие кредитные ставки, дефицит трудовых ресурсов и снижение объемов продаж создают серьезные вызовы для девелоперов. По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года продажи строящегося жилья в России снизились на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1,5 млн кв. м. В долевом строительстве возник разрыв между средствами, вложенными в строительство, и объемом средств на эскроу-счетах. Так, в Новосибирской области застройщики привлекли 161,7 млрд рублей кредитных средств, тогда как на эскроу-счетах аккумулировано лишь 128,7 млрд рублей. Аналогичная ситуация наблюдается по всей стране: задолженность девелоперов по проектному финансированию впервые превысила сумму размещенных на эскроу счетах средств. Это ведет к дисбалансу жилищных проектов и росту эффективных ставок по кредитам.
В ходе сессии развернулась оживленная дискуссия – участники активно задавали вопросы спикерам, обсуждая ключевые вызовы, с которыми сегодня сталкивается строительный рынок. Особый интерес вызвали темы доступности проектного финансирования, стратегий преодоления кризиса и перспектив государственной поддержки. Эксперты делились практическими кейсами, а зал реагировал живо, что подтвердило актуальность обсуждаемых вопросов и важность совместного поиска решений.
Сессия завершилась подведением итогов, в ходе которого эксперты выразили уверенность, что грамотное стратегическое планирование и использование новых финансовых механизмов помогут девелоперам преодолеть текущие вызовы и обеспечить устойчивое развитие отрасли.
