Издания

Официальная публикация

№1 (932 )
21 февраля 2022

На подъезде к Усть-Луге, где «Русхимальянс» строит мегазавод, ограничат движение грузовиков

стройка стройка
На подъезде к Усть-Луге, где «Русхимальянс» строит мегазавод, ограничат движение грузовиков
Источник: https://47news.ru/

Дорожные чиновники Ленобласти проверили состояние трасс рядом со "стройкой века" в Кингисеппском районе.


Как сообщили в комитете по дорожному хозяйству Ленообласти, в конце декабря будет запрещено движение тяжёлого транспорта на трёхкилометровом участке трассы "Подъезд к посёлку Усть-Луга".

Проезд позволяет въехать в посёлок, рядом с которым стартовала стройка газохимического комплекса, с северо-востока. Инициатива имеет цель упорядочить движение большегрузов в этой части Кингисеппского района. На обочинах областных трасс, где идёт основной поток машин на мегастройку, продолжится устанвока знаков "Остановка запрещена".

Соответствующие решения были приняты в ходе первого инспекционного выезда на стройку "Русхимальянса" представителей дорожного комитета и "Ленавтодора".

Прежде всего дорожники уделили внимание выпускному контролю большегрузов, а также вопросу обустройства парковок на самих местах строек и у общежитий.

Сегодня же, подводя итог 2021 году, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко признался, что строительство завода-гиганта под Усть-Лугой началось с хаоса. Проект строительства завода СПГ принёс Ленобласти серьёзные проблемы, жизнь местных превратилась в кошмар из-за отсутствия организации быта десятков тысяч рабочих, при этом тысячи грузовиков снуют по дорогам, направляясь на стройку, часто попадая в ДТП. Мы рассказывали, как техника строителей завода придавила деревеньку Лужицы, где живёт малый народ водь. Как вырубались гектары леса мы тоже рассказывали. С 2018 года идёт передача тысяч гектар земли в Усть-Лужском поселении. 

автор: 47ньюс
источник: АСН-инфо

На петербургский рынок недвижимости выходит новый бренд Element Development

проект проект
На петербургский рынок недвижимости выходит новый бренд Element Development

На петербургский рынок жилья выходит новый застройщик – компания Element Development. Премьерным проектом девелопера станет комплекс апартаментов общей площадью порядка 50 тыс. кв. м в Курортном районе Санкт-Петербурга. Объем инвестиций составит порядка 3,5 млрд руб.


Учредителем компании Element Development выступает Виталий Коробов, более 10 лет работающий в сфере недвижимости.

Первый проект компании – комплекс апартаментов бизнес-класса «Bereg. Курортный» – расположен в Сестрорецке (ул. Инструментальщиков, 9а), напротив знаменитого парка Дубки и в непосредственной близости от побережья Финского залива. Международная консалтинговая компания Colliers выступает консультантом и эксклюзивным брокером проекта.

Общая площадь комплекса – порядка 50 000 кв. м, из них площадь апартаментов – 26 447 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Объем инвестиций в проект составит порядка 3,5 млрд руб.

Архитектурная концепция разработана с учетом уникальной локации объекта: малоэтажная застройка (не более 15 м), светлые фасады, большие окна и просторные балконы позволят апарт-комплексу «Bereg. Курортный» стать гармоничным дополнением окружающего ландшафта.

Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 200 тыс. руб. В продаже представлены апартаменты различных планировок – от студий до четырехкомнатных лотов. В каждом здании есть выход в подземный паркинг.

«Bereg. Курортный» полностью соответствует требованиям проекта бизнес-класса: закрытый двор, огороженная территория, концептуальное комплексное благоустройство территории, живописные прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, велопарковки, энергоэффективные технологии, система «Умный дом». В комплексе будет собственная инфраструктура для работы и отдыха: spa, спортзал, коворкинг, детский клуб Element Kids, хранилища для САП и лыж.

 «Мы ориентируемся на покупателей, которые ценят природу, экологичность и неспешность загородной жизни, но не хотят терять связи с мегаполисом. Это будет рекреационный комплекс – «квартира выходного дня». Поэтому для нас было важно продумать инфраструктуру комплекса до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт для будущих жителей: социальные и коммерческие объекты, спортивный комплекс, променад», – рассказывает Виталий Коробов, генеральный директор Element Development

«Формат загородных апартаментов может быть одинаково интересен как в качестве городского жилья, так и в качестве квартиры в зеленом пригороде. «Bereg. Курортный» подходит для сезонного проживания благодаря загородной атрибутике и для постоянного проживания за счет хорошей транспортной доступности и необходимого минимума социальной инфраструктуры. В целом, с начала пандемии в Петербурге развивается новый вид времяпрепровождения – bleisure (business+leisure), представляющий собой удаленную работу «без отрыва от отдыха». Различные форматы пригородного размещения пользуются особой популярностью», – отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers.  

По данным Colliers, с 2013 года в локации Сестрорецка и Зеленогорска девелоперы суммарно вывели на первичный рынок 534,7 тыс. кв. м жилья и несервисных апартаментов в 18 проектах. Из них 236,7 тыс. кв. м приходится на жилые комплексы (10 проектов), 298 тыс. кв. м – на апарт-комплексы. С 2020 года в продаже находились «Апартамент-отель в Зеленогорске» («Стрела»), ЖК «Мариоки» и апартаменты «Морская Ривьера» (Senator). С 2016 года всего было продано 127 тыс. кв. м – это 49 тыс. кв. м в апарт-комплексах и 78 тыс. кв. м в жилых проектах.

При этом динамика стоимости квадратного метра значительно отличается в двух форматах проживания. Если с 2016 года цены в жилых проектах остались на одном уровне (102,7 тыс. руб./кв. м в 2016 году против 102,8 тыс. руб./кв. м в 2021 году), то в апарт-комплексах стоимость квадратного метра выросла в 2,8 раза – с 100 тыс. руб. в 2016 году до 281,4 тыс. руб. в 2021 году. руб.

источник: АСН-инфо
автор: Сетевые коммуникации