Издания

Официальная публикация

Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе

благоустройство благоустройство
Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе
Источник: Автор фото: citywalls.ru
Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.
автор: Деловой Петербург
источник: Деловой Петербург

Инвестору горнолыжного курорта под Озерском выделяют 15 млн рублей на модульные дома

благоустройство благоустройство
Инвестору горнолыжного курорта под Озерском выделяют 15 млн рублей на модульные дома
Источник: Юлия Власова/Новый Калининград

Инвестору горнолыжного курорта под Озерском Андрею Логиновскому предоставляют грант в размере 15 млн рублей на строительство на территории объекта модульных домов.


Протокол комиссии, рассмотревшей заявку предпринимателя, опубликован на сайте областного министерства по культуре и туризму.

Речь идет о домах для круглогодичного проживания. По решению комиссии Логиновский получит на эти цели субсидию из областного бюджета.

Горнолыжный курорт «Горка» открыли в поселке Ново-Гурьевское под Озерском в январе. На территории обустроены тюбинговая и лыжная трассы, а также безопорный подъемник. В ближайшее время инвестор планирует запустить спортивный склон и установить бугельный подъемник. На курорте также обещают открыть трехэтажный гостиничный комплекс на 16 номеров.

источник: Портал Новый Калининград
автор: Портал Новый Калининград