Еще один капитальный ремонт дороги в Ленобласти – на финишной прямой

Главная страница / Новости / Еще один капитальный ремонт дороги в Ленобласти – на финишной прямой

05.12.2024 — 14:30

Еще один капитальный ремонт дороги в Ленобласти – на финишной прямой

Источник: ТК Dorogi_LO

Во Всеволожском районе подходит к концу важный капитальный ремонт дороги в поселке Коркино.

Здесь, на отрезке в два километра, уже уложены нижний и верхний слои асфальта, построены тротуары и укреплены обочины. В ближайшее время объект будет сдан в эксплуатацию.

Какие работы были также сделаны:
подключено наружное освещения;
нанесена разметка;
установлены дорожные знаков.

Сейчас же работает приемочная комиссия по приемке объекта в эксплуатацию.

Участок трассы, о ремонте которого просили местные жители, скоро будет полностью готов. Кроме того, дорога ведет к Коркинскому озеру, куда летом часто приезжают отдыхающие.

автор: ТК dorogi_lo

источник: ТК dorogi_lo

Смольный намерен изъять землю под строительство магистрали М–32 в районе Лахты

05.12.2024 — 14:00

Смольный намерен изъять землю под строительство магистрали М–32 в районе Лахты

Источник: Яндекс. Карты

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти назначил на январь 2025 года заседание по иску городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) о принудительном изъятии земли у ООО "Автопортрет Лахта", петербургского автодилера, владеющего сетью автосервисов.

В 2023 году компания заработала 4,8 млрд рублей, чистая прибыль составила 204,5 млн рублей, следует из данных сервиса "Контур.Фокус".

По данным пресс–службы комитета, речь идёт об участке в Приморском районе, попадающем в зону строительства магистрали М–32. Дорогу можно упрощённо представить как дополнительный выезд из Лахты и подъезд к "Лахта Центру". Магистраль пройдёт по трассе Новой улицы Лахты от М–49 до Приморского шоссе и Шуваловского проспекта. Она позволит быстро добраться от "Лахта Центра" до ближайших развязок Западного скоростного диаметра — с Богатырским и Шуваловским проспектами.

"Собственники участка, к сожалению, не выразили желания заключить соглашение с комитетом, которое подразумевало бы выкуп данного участка. Они не представили подписанный проект соглашения в сроки, установленные действующим законодательством", — рассказали в пресс–службе КРТИ.

При этом в комитете не назвали адрес и кадастровый номер участка и его выкупную цену.

Основной причиной споров в подобных ситуациях становится несогласие владельцев земли с размером возмещения, предлагаемого чиновниками.

"По общему правилу при изъятии земельного участка для публичных нужд с его собственником подписывается соглашение об изъятии, в котором в том числе указывается размер и порядок выплаты возмещения, — говорит партнёр и руководитель практики “Недвижимость и строительство” адвокатского бюро Nordic Star Арина Довженко. — Возмещение, согласно законодательству об оценочной деятельности, должно быть рыночным".

Вместе с тем, по словам эксперта, на практике собственники часто не согласны с предложенной компенсацией, считая её заниженной.

Старший юрист адвокатского бюро "Пропозитум" Алина Шлеева обращает внимание на важную деталь процедуры изъятия: закон наделяет собственника правом предлагать изменения в условия соглашения, в том числе изменить размер денежного возмещения. Правда, такие предложения владелец участка должен документально обосновать.

Судебная практика по подобным спорам складывается преимущественно в пользу властей. Закон в таких вопросах однозначно направлен на обеспечение реализации публично значимых задач и проектов. При этом нередко суды на основе собственной экспертизы увеличивают размер выкупной цены по сравнению с предложением чиновников.

Государственные органы, как правило, обосновывают свои действия необходимостью реализации проектов, которые отвечают общественным интересам (строительство объектов обороны, транспорта, инфраструктуры).

"Считается — и это вполне логично, — что для достижения таких публичных целей можно пожертвовать интересами частных собственников, предоставив им взамен равноценное возмещение", — поясняет позицию судов Алина Шлеева.

источник: Деловой Петербург

автор: Деловой Петербург