Издания

Официальная публикация

В Зеленогорске открылся новый киноконцертный комплекс

благоустройство благоустройство
В Зеленогорске открылся новый киноконцертный комплекс
Источник: Портал Строительный Петербург

В Зеленогорске открылся новый киноконцертный комплекс.


Открытие приурочили к 70-летию городского парка: новый объект гармонично вписался в благоустроенное пространство.

"Вы видите, что уже не осталось ни одного местечка, которое неблагоустроенно в нашем парке, и в этом году еще будет детская площадка, поэтому каждый житель города Зеленогорска, Санкт-Петербурга найдет по душе то местечко, где будет ему приятно и хорошо, – отметила вице-губернатор Санкт-Петербурга Наталья Чечина.

Строительство началось в период пандемии, но несмотря на сложности, при поддержке губернатора, проект получилось реализовать.

"Я хотел поблагодарить в лице строителей строительный блок, который реализовал этот проект. Он сделан очень качественно, и по всем проектам, и по всем площадям, которые мы здесь сегодня смогли увидеть", – поделился глава администрации Курортного района Санкт-Петербурга Александр Забайкин.

Трехэтажное здание включает два кинозала, выставочное пространство и зимний сад.

"Данный объект включает в себя два зала зрительных на 300 и на 50 мест. Также есть здесь зимний сад, вот как раз он рядом с нами, вестибюль, холл, лифты, также помещения для персонала, гримерные, раздевальные и так далее. Очень много помещений. По площади данный объект на 2500 квадратных метров, три этажа, включая один подземный и один технический этаж на кровле", – рассказал начальник отдела строительного контроля объектов образования Фонда капитального строительства Александр Захаров.

Открытие кинозала разнообразит досуг жителей Зеленогорска: здесь будут проходить кинопоказы, концерты, выставки и творческие мероприятия. Современное оборудование сделает комплекс центром культурной жизни города.

автор: Портал Строительный Петербург
источник: Портал Строительный Петербург
Поделиться:

Гостиницу Ibis возле Московского вокзала приобрела ЛСР

благоустройство благоустройство
Гостиницу Ibis возле Московского вокзала приобрела ЛСР
Источник: citywalls
Как стало известно из ежегодного отчёта об оценке портфеля активов "Группы ЛСР", подготовленного "НФ групп", девелопер стал собственником двух объектов: действующего гостиничного комплекса Ibis категории три звезды на Лиговском пр., 54, и строящейся второй очереди отеля на Лиговском пр., 56.
Общая площадь двух зданий составляет почти 29 тыс. м². После завершения строительства номерной фонд отеля увеличится до 412 номеров (сейчас 221). Согласно оценке "НФ групп", рыночная стоимость первого объекта составляет 1,1 млрд рублей, второго — 1,6 млрд.
Согласно данным ЕГРЮЛ, на момент подготовки материала собственником комплекса являлось ООО "Кеско–Балтия" (основные владельцы — Meditari Holdings Limited, Кипр, и Евгений Бидило).
Как отмечают участники рынка, расхождения в документах могут свидетельствовать о том, что процесс оформления сделки ещё не завершён. По информации источника, близкого к сделке, она находится на завершающей стадии и в течение 2–4 недель будет оформлена документально. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 2–2,5 млрд рублей.
Для "Группы ЛСР" это будет третий отельный актив в Петербурге. Ранее, в 2021 году, девелопер приобрёл санаторий "Сестрорецкий курорт", также компания строит гостиницу на ул. Красного Курсанта в Петроградском районе. У группы есть гостиничные объекты и в Краснодарском крае.
Гостиница Ibis "Кеско–Балтия" на Лиговском пр., 54, работает уже 18 лет. Её строительство на месте двух разрушенных зданий началось в 2004 году и завершилось в 2007–м. В 2023 году выручка компании составила 353 млн рублей, из которых 280,9 млн пришлось на доходы от проживания в гостинице. Чистая прибыль за тот же период достигла 84 млн рублей. Строительство второй очереди комплекса было завершено в этом году.
"Приобретение действующей гостиницы и соседнего объекта в высокой стадии готовности можно считать выгодной сделкой. Петербург демонстрирует рост турпотока, показателей загрузки, а также увеличение среднего тарифа (ADR) и дохода на номер (RevPAR)", — комментирует операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.
Ещё более привлекательным объект может стать после запуска высокоскоростной магистрали, отмечают эксперты. Запуск ВСМ запланирован на 2028 год.
источник: Деловой Петербург
автор: Деловой Петербург
Поделиться: