Издания

Официальная публикация

Девелопер Forma планирует построить более 54 тыс. кв. м жилья на юго-западе Москвы

Девелоперская компания Forma планирует построить более 54 тыс. кв. м жилья в рамках жилого комплекса (ЖК) бизнес-класса на ул. Обручева на юго-западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера.

Девелопер Forma планирует построить более 54 тыс. кв. м жилья на юго-западе Москвы Девелопер Forma планирует построить более 54 тыс. кв. м жилья на юго-западе Москвы
Девелопер Forma планирует построить более 54 тыс. кв. м жилья на юго-западе Москвы
Источник: Яндекс. Карты

"Девелопер планирует построить современный жилой квартал бизнес-класса по адресу: улица Обручева, 27. В рамках нового проекта планируется построить свыше 54 тыс. кв. м жилья", - говорится в материалах.

Отмечается, что жилой комплекс площадью 87,5 тыс. кв. м планируется построить на участке 2,5 га. Концепция предусматривает реализацию в две очереди. Проект объединит пять башен переменной этажности высотой от 10 до 38 этажей. Главная доминанта ЖК будет иметь высоту 135 м.

Как уточнили в пресс-службе, проектом предусмотрен двор с прогулочными маршрутами, детскими и спортивными площадками, а также пространства для отдыха. На первых этажах домов разместятся помещения под ретейл. По оценкам брокеров, средняя цена квадратного метра квартир в будущем проекте бизнес-класса, может составить около 650 тыс. рублей.

автор: ИА ТАСС
источник: ИА ТАСС
Подписывайтесь на нас:

Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили в Москве на торги за 17 млрд рублей

Компания "КР плюс" и "Сбербанк капитал" выставили на торги 100% компании "Юг девелопмент", на балансе которой находится деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве. Об этом говорится на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили на торги за 17 млрд рублей Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили на торги за 17 млрд рублей
Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили в Москве на торги за 17 млрд рублей
Источник: Даниловская мануфактура, официальный сайт

Начальная цена актива составляет 17 млрд рублей, аукцион назначен на 6 ноября, уточняется в материалах.

Согласно открытым данным, "Юг девелопмент" владеет БЦ "Даниловская мануфактура", расположенном в зданиях XVII века бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина на Варшавском шоссе в Москве.

"Продажа на торгах связана с необходимостью реструктуризации текущего портфеля активов и снижением долговой нагрузки, сам комплекс имеет высокую долговую нагрузку в размере 16,7 млрд рублей", - предположила в беседе с ТАСС старший директор департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Ольга Шлычкова.

По словам директора по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николая Горюнова, реализация посредством торгов позволяет собственнику минимизировать затраты на предпродажную подготовку, маркетинг, поиск покупателей, а также диверсифицировать охват потенциальной аудитории.

"В свою очередь, для потенциальных инвесторов это возможность приобрести интересный качественный объект", - рассказал Николай Горюнов ТАСС.

По его словам, "Даниловская мануфактура" - это трофейный актив, один из самых известных лофт-кварталов Москвы, который востребован у многих арендаторов, например IT-, креативных и маркетинговых компаний.

"Он практически полностью сдан в аренду, насколько нам известно - по ставкам ниже рынка, потому что большинство договоров были заключены раньше. Таким образом после продажи у объекта хороший потенциал для использования его как офисного объекта и пересдачи по ставкам выше текущих", - заключил Николай Горюнов

источник: ИА ТАСС
автор: ИА ТАСС
Подписывайтесь на нас: