Россия стала единственной страной, показавшей в первом полугодии 2012 года высокий уровень инвестиционной активности. Были зафиксированы четыре крупные сделки по приобретению торговых центров, три из которых были заключены во 2-ом квартале 2012 года. Об этом говорится в новом отчете CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости.
Европейские инвестиции в торговую недвижимость выросли до 6,13 млрд евро во II квартале 2012 года в сравнении с 5,75 млрд евро в I квартале 2012 года. "Однако данная цифра все еще ниже среднего значения в 8,7 млрд евро за квартал в последние два с половиной года, а также данный показатель отражает ограниченное предложение на рынке премиальной торговой недвижимости", - говорится в отчете.
После нескольких лет, в течение которых наблюдался высокий уровень инвестиционной активности в торговую недвижимость, Германия столкнулась с нехваткой объектов. Особенно это стало заметно в I квартале 2012. Несмотря на это, рыночные показатели во 2-м квартале 2012 года выросли до 1,8 млрд евро, благодаря чему Германия смогла обойти Великобританию, объем сделок которой составил порядка 1,5 млрд евро.
Джон Уэлхам, руководитель отдела европейских инвестиций в торговую недвижимость, CBRE, прокомментировал сложившуюся ситуацию:
"В целом, ставки капитализации на премиальную торговую недвижимость остаются стабильным, за некоторыми исключениями, такими так Италия и Великобритания, где во II квартале 2012 наблюдался незначительный рост".
"В России ситуация пока противоположна европейской. В условиях ограниченного предложения институциональных торговых активов инвесторы готовы приобретать менее ликвидные объекты среднего качества или расположенные на второстепенных региональных рынках. Так, российский инвестиционный фонд РБ Инвест, специализирующийся на торговой недвижимости, недавно объявил о покупке двух торговых центров, расположенных в Сергиев Посаде и Чехове, городах с населением около 100 тыс. человек каждый. Мы также видим дальнейшую компрессию ставок капитализации и рост торговых оборотов в качественных торговых центрах", - комментирует результаты отчета директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты: В 1-м полугодии только Россия показала высокий уровень инвестактивности в торговую недвижимость
03.08.2012 — 14:04
источник:
АСН-инфо
В Калининградской области введен в эксплуатацию первый современный полигон ТБО
03.08.2012 — 10:22
Первый на территории Калининградской области современный полигон для размещения твердых бытовых отходов (ТБО) мощностью 100 тыс. тонн в год введен в эксплуатацию в поселке Барсуковка Неманского района. Об этом в ходе расширенного совещания по вопросам санитарного состояния муниципальных образований сообщил заместитель председателя правительства области Евгений Морозов.
Основной целью совещания, в котором приняли участие представители всех муниципальных образований региона, в том числе глава ассоциации муниципальных образований Сергей Лютаревич, была выработка консолидированной позиции правительства Калининградской области и местной власти по вопросу предотвращения загрязнения территорий области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
"Только за семь месяцев 2012 года количество выявленных в муниципалитетах несанкционированных свалок увеличилось по сравнению со всем 2010 годом на 65%. По увеличению числа несанкционированных свалок "лидируют" Светлогорский, Черняховский, Полесский и Славский районы", - отметил выступивший с основным докладом руководитель административно-технической инспекции Калининградской области Надир Агаев.
По его словам, многие муниципальные образования до сих пор не разработали генеральные схемы санитарной очистки территорий. В частности, данные нормативные акты регламентируют необходимое количество контейнерных площадок для сбора ТБО и порядок их размещения на территории городов и поселков. Агаев отметил, что до сих пор не во всех муниципальных образованиях в правилах благоустройства прописано, что физические и юридические лица обязаны заключать договоры на вывоз и утилизацию ТБО с коммунальными организациями.
В свою очередь представители муниципальных образований сформулировали ряд конкретных предложений, реализация которых зависит, в том числе, и от региональной власти.
По итогам совещания Евгений Морозов поручил всем муниципалитетам до конца года рекомендовано разработать и принять генеральные схемы территориальной очистки. А также в срок до 15 августа МО должны будут направить в министерство ЖКХ и ТЭК списки недобросовестных "коммунальщиков".
Кроме того, в ряде муниципалитетов должны быть проанализированы и скорректированы графики вывоза ТБО с контейнерных площадок, чтобы уже в начале рабочего дня улицы и дворы были чистыми. Также во всех МО будет проверено наличие договоров на вывоз и утилизацию ТБО, а правительство рассмотрит вопрос о возможности оказания помощи МО в приобретении коммунальной техники.
Основной целью совещания, в котором приняли участие представители всех муниципальных образований региона, в том числе глава ассоциации муниципальных образований Сергей Лютаревич, была выработка консолидированной позиции правительства Калининградской области и местной власти по вопросу предотвращения загрязнения территорий области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
"Только за семь месяцев 2012 года количество выявленных в муниципалитетах несанкционированных свалок увеличилось по сравнению со всем 2010 годом на 65%. По увеличению числа несанкционированных свалок "лидируют" Светлогорский, Черняховский, Полесский и Славский районы", - отметил выступивший с основным докладом руководитель административно-технической инспекции Калининградской области Надир Агаев.
По его словам, многие муниципальные образования до сих пор не разработали генеральные схемы санитарной очистки территорий. В частности, данные нормативные акты регламентируют необходимое количество контейнерных площадок для сбора ТБО и порядок их размещения на территории городов и поселков. Агаев отметил, что до сих пор не во всех муниципальных образованиях в правилах благоустройства прописано, что физические и юридические лица обязаны заключать договоры на вывоз и утилизацию ТБО с коммунальными организациями.
В свою очередь представители муниципальных образований сформулировали ряд конкретных предложений, реализация которых зависит, в том числе, и от региональной власти.
По итогам совещания Евгений Морозов поручил всем муниципалитетам до конца года рекомендовано разработать и принять генеральные схемы территориальной очистки. А также в срок до 15 августа МО должны будут направить в министерство ЖКХ и ТЭК списки недобросовестных "коммунальщиков".
Кроме того, в ряде муниципалитетов должны быть проанализированы и скорректированы графики вывоза ТБО с контейнерных площадок, чтобы уже в начале рабочего дня улицы и дворы были чистыми. Также во всех МО будет проверено наличие договоров на вывоз и утилизацию ТБО, а правительство рассмотрит вопрос о возможности оказания помощи МО в приобретении коммунальной техники.
источник:
АСН-инфо
