Изменяется порядок регистрации дач

С 1 января изменяется порядок регистрации садовых и дачных домов в рамках «дачной амнистии».

Изменяется порядок регистрации дач
Изображение: http://mtdata.ru/u25/photo8B7F/20775199560-0/original.jpg

Теперь для регистрации права собственности на такие объекты недвижимости гражданам необходимо будет изготовить технический план на объект и направить документы в Росреестр.

СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» может помочь подготовить технические планы на свои садовые и дачные объекты недвижимости для постановки их на учет.

Напомним, «дачная амнистия» - упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек по федеральному закону от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, вступившему в силу 1 сентября 2006 года.  Цель «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

источник: АСН-инфо

Реформа 214 – ФЗ скажется на застройщиках

Застройщики опасаются значительного снижения продаж из-за переходного периода, связанного с регистрацией ДДУ по новым правилам.

Реформа 214 – ФЗ скажется на застройщиках
Изображение: http://nadasuge.ru/system/journal_posts/teaser_images/000/000/646/original/new-development-642990_1920.jpg?1442414460

«У застройщиков вызывают опасения сроки, в которые мы получим комплекс документов, по которым можно работать. Органы власти говорят, что рассмотрение заявки составит 30 дней. Это значит, что январь полностью выпадет из продаж. А это несколько тысяч ДДУ», — заявил «Интерфаксу» гендиректор компании «Кортрос» Станислав Киселев.

По его словам, решение по соответствию проектной декларации должно приниматься быстро, а в случае отказа в выдаче документа у дольщиков «волосы станут дыбом».

Напомним, что с 1 января 2017 года  вступает в силу пакет поправок в 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов..»

источник: АСН-инфо

Самые дешевые квартиры – в Девяткино

Самые дешевые квартиры в Петербурге можно найти на окраинах, заявил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Самые дешевые квартиры – в Девяткино
Изображение: http://ан-портал.рф/images/3daf236b9ae10cac4efdbc710170802e_full.jpg

По его словам, «самые бюджетные предложения квартир в Санкт-Петербурге находятся на окраинах, которые формально являются областью, а реально городом. Яркий пример — Девяткино. Цены в этой локации являются, пожалуй, одними из самых низких в городе», — отметил эксперт.

Также недорогие квартиры можно найти на намыве Васильевского острова.

«С ценами всё логично. Чем дальше от города, тем дешевле. В городе минимальная цена за студию составляет около 2 млн рублей» — отметил глава агентства недвижимости «Невский Простор».

Если говорить о Ленинградской области, то самые недорогие предложения во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Кировском районах. Здесь однокомнатную квартиру можно найти до 1 млн рублей.

По словам эксперта, этаж в вопросе цены существенной роли не играет. Обычно первые этажи дешевле на 10-15%, а все остальные продаются по одной цене. Самые бюджетные квартиры-студии в Петербурге имеют площадь от 22 до 30 квадратных метров. Небольшие полноценные однокомнатные квартиры — от 30 метров.

Кстати, по оценкам аналитиков, Мурино и Девяткино - в лидерах спроса у покупателей недорогого жилья.

источник: АСН-инфо