Официальная публикация

В Волховском районе приобретут квартиры для детей-сирот

ключи ключи
В Волховском районе приобретут квартиры для детей-сирот
Источник: https://online47.ru/

Площадь новых квартир составит не менее 28 квадратных метров.


В Волховском районе Ленинградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретут жилье.

Как сообщает пресс-служба местной администрации, квартиры купят на территории Волхова, Новой Ладоги и Сясьстроя.

- на территории Новой Ладоги :1 квартира по цене 1 362 900,00;
- на территории Сясьстроя: 2 квартиры по цене 1 566 090,90;
- на территории Волхова: 10 квартир по цене 1 957 803,21 руб.

Всю необходимую дополнительную информацию могут предоставить в комитете по ЖКХ и жилищной политике районной администрации по адресу: г. Волхов, Кировский пр., д.32, каб.407.

Напомним, что на сегодняшний день 117 адвокатов готовы оказать бесплатное юридическое консультирование для жителей Ленинградской области.

автор: online47.ru

Первая кадастровая оценка объектов недвижимости завышена в два раза

Российская судебная практика показала двукратное завышение первоначальной кадастровой оценки недвижимости государственными оценщиками, говорится в ежегодном докладе президенту России уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова.Российская судебная практика показала двукратное завышение первоначальной кадастровой оценки недвижимости государственными оценщиками, говорится в ежегодном докладе Президенту России Владимиру Путину уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова.

кадастр кадастр
Первая кадастровая оценка объектов недвижимости завышена в два раза
Источник: midag.ru

С 2020 года государственной кадастровой оценкой недвижимости занимаются исключительно специализированные государственные бюджетные учреждения. Как отмечается докладе, в последнее время и досудебное, и судебное оспаривание неизменно приводит к значительному снижению первоначальной оценки. По данным Росреестра, в 2020 году комиссии рассмотрели 23,8 тысячи заявлений в отношении 37,8 тысячи объектов, средний показатель снижения кадастровой стоимости составил 29,3 %. В судах требования истцов были удовлетворены в отношении 9,7 тысячи исков. В среднем кадастровая оценка снизилась на 52%.

Борис Титов считает, что работы по госоценке недофинансированы: зарплаты сотрудников ГБУ ниже зарплат независимых оценщиков, поэтому в их штате не хватает опытных квалифицированных кадров. Во многих регионах отсутствуют специалисты по геоинформационным технологиям: геодезисты, картографы, топографы. Кроме того, законодательством предусмотрена возможность уточнения кадастровой стоимости, когда владелец объекта подает в ГБУ на проверку отчет о его рыночной стоимости, выполненный независимым оценщиком за счет владельца. Однако, указывается в докладе, процедура не является понятной и прозрачной, что провоцирует коррупцию.

Омбудсмен в докладе предлагает на федеральном уровне установить требования к минимальному штату ГБУ, определить квалификационные требования к сотрудникам, разработать единый порядок проверки рыночных отчетов на основе федерального стандарта оценки, а также стандартизировать работу ГБУ, взяв за основу требования к рассмотрению отчетов экспертами саморегулируемых организаций. Кроме того, предлагается пересмотреть практику возложения судебных расходов при оспаривании кадастровой оценки на истцов-предпринимателей, а также для избежания двойного налогообложения исключить НДС из кадастровой стоимости.

автор: РИА-Недвижимость