Издания

Официальная публикация

Своя квартира за 2 рубля в месяц в ЖК «Уютный Новоселье»

NOVOSELIE DEVELOPMENT предлагает покупателям приобрести квартиру с ежемесячным платежом 2 рубля во флагманском проекте компании ЖК «Уютный Новоселье».

ЖК «Уютный Новоселье» ЖК «Уютный Новоселье»
ЖК «Уютный Новоселье»
Источник: пресс-служба NOVOSELIE DEVELOPMENT

В июле стоимость квартиры в ЖК «Уютный Новоселье» (5 лот), площадью 29 кв.м., составит 3 920 675 рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15,01 %. Ежемесячный платеж до ввода в эксплуатацию – 2 рубля при ставке 22 %. Полная стоимость кредита от 21,12 % до 23,829 %.

Кроме того, покупатели квартир в домах NOVOSELIE DEVELOPMENT могут получить скидку до 430 тыс. рублей (в ЖК «Уютный Новоселье, лот № 5), сертификат Hoff на сумму 30 000 рублей, а также приобрести квартиры в сданных домах по специальным ценам. Иногородним покупателям предоставляется скидка. В качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал. Компания проводит акцию «Барабан удачи» максимальная скидка 100 тыс. рублей. Акции актуальны на момент публикации материала. Все подробности можно уточнить у менеджеров офиса продаж по телефону 309 77 77.

NOVOSELIE DEVELOPMENT в настоящий момент строит ЖК «Уютный Новоселье» – флагманский проект, состоящий из семи лотов, три из которых уже введены в эксплуатацию, два – строятся: лот № 4 (срок сдачи IV квартал 2024 года) и лот № 5 (срок сдачи I квартал 2026 г.) Еще два лота готовятся к старту продаж. Также на стадии строительства находится ЖК «Дзета Новоселье» – срок сдачи IV квартал 2025 года.

 
Источник: пресс-служба NOVOSELIE DEVELOPMENT

ГК NOVOSELIE DEVELOPMENT – застройщик № 1 в Новоселье – первая компания, которая начала развивать городской поселок Новоселье и строить дома. За 12 лет сдали 25 жилых дома и на 100 % обеспечили Новоселье необходимой инженерной инфраструктурой. Проекты NOVOSELIE DEVELOPMENT стали финалистами и победителями премий «Рейтинг локаций-2019», URBAN AWARDS, «Доверие Потребителя», WOW AWARDS.

Контакты:

Офис продаж ЖК «Новоселье» – 309 77 77

Реклама: ООО НОВОСЕЛЬЕ; ИНН 4725009181

Новые ЖК Петербурга и Ленобласти в мае-июне: как всегда — акцент на «комфорт»

Во второй половине мая — июне 2024 года на рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области вышли всего шесть проектов: три — в городе, три — в области. Правда, городские объекты позиционируются в более высоком классе.

ЖК «Моисеенко, 10» ЖК «Моисеенко, 10»
ЖК «Моисеенко, 10»
Источник: пресс-служба ГК Fizika Development

ГК Fizika Development вывела на рынок элитный ЖК «Моисеенко, 10» в Центральном районе. Участок и здание 1908 года постройки (бывшая типография «Якорь»), расположенные напротив делового квартала «Невская Ратуша», ранее принадлежали компании «Охта Групп», которая продала проект ГК Fizika Development.

Архитектурный облик разработан в мастерской «Евгений Герасимов и партнеры»; Евгений Герасимов также проектировал «Невскую Ратушу». ЖК будет выполнен в традициях петербургской архитектуры — с фасадами, украшенными декоративными вставками, эркерами, подъездными арками и декоративной подсветкой. Фасады будут облицованы кирпичом серых оттенков и декоративными панелями.

Благоустройство выполнят по проекту архитектурной студии GAFA. Внутри двора запланирован секретный сад. Концепцию дизайна общественных пространств и лобби выполнила британская архитектурная мастерская Studio Identity Design.

Компания «Петрополь» открыла продажи в премиальном сервисном апарт-отеле «Gler» категории 4 «звезды» в Василеостровском районе. Недостроенное здание лабораторного корпуса Института проблем машиноведения РАН компания «Петрополь» приобрела в 2023 году. Предстоит достроить здание и выполнить перепланировку.

Управление берет на себя УК «Станция», работающая под брендом Station Hotels. Застройщик обещает гарантированный доход на 30 месяцев в размере от 60 тыс. рублей в месяц.

Стартовали продажи в ЖК комфорт-класса «Кронфорт. Центральный» в Кронштадте. Застройщик — ГК «Алькор» (структура «Главстрой СПб»). Это часть масштабного проекта «Остров фортов». Под жилую застройку выделено 12,1 га земли, на которых будут построены два жилых квартала.

Архитектурную концепцию разработало бюро «Проектная культура» совместно с международной компанией Chapman Taylor. В квартале запроектировано 16 уникальных фасадов в разной цветовой гамме, отделке и фактурах. Фасады украшены эркерами и французскими балконами.

По замыслу архитекторов, общественные пространства делятся на общедоступные и доступные только для жителей квартала. Общедоступная часть — торговый променад, сформированный из четырех тематических бульваров: модный, образовательный, спортивный и развлекательный. Кроме того, в квартале запланирована социальная инфраструктура, в том числе лицей.

Компания City Solutions открыла продажи в ЖК комфорт-класса «LOVO» во Всеволожском районе Ленобласти — в городе Сертолово. Застройщиком по документам выступает ООО «Дибуновская», входящее в ГК «Дибуновская». Разрешение на строительство, полученное в 2016 году, не раз продлевалось, сроки сдвигались. Стройка началась в 2019 году, но продажи стартовали только нынешним летом.

Дом возводится на месте, где прежде была частная застройка.

Особенность проекта — отсутствие квартир площадью меньше 28 кв. м, при этом доля студий в квартирографии — немногим больше 10%.

ИСГ «МАВИС» вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Максималист» в Ленобласти — в городе Мурино, на бывших землях совхоза «Ручьи». Застройщик по документам — СЗ «Лигастрой».

Украшением фасадов, выдержанных в спокойных серых, белых и коричневых тонах, служат французские балконы и террасы.

Одна из «изюминок» проекта – Сад ментального здоровья.

ЖК «Максималист»
Источник: пресс-служба ИСГ «МАВИС»

ГК «Стоун» открыла продажи в ЖК стандарт-класса «Высота» в поселке Бугры — во Всеволожском районе Ленинградской области.

Дом возводится по монолитной технологии с использованием в фасаде бетонного камня и декоративной штукатурки. Фасад выдержан в бело-голубой гамме. Здание состоит из большого количества секций и имеет в плане букву «П».

Главная концепция ЖК, как и большинства выходящих сегодня на рынок новых проектов, — «Все, что нужно, — в шаговой доступности».

Название ЖК

Gler

LOVO

Максималист

Моисеенко, 10

Высота

Кронфорт. Центральный

Класс ЖК

Апартаменты премиум

Комфорт

Комфорт

Элитный

Стандарт

Комфорт

Застройщик

Петрополь

CitySolutions

ИСГ МАВИС

FizikaDevelopment

ГК Стоун

Главстрой СПб

Энергоэффективность

Класс С

Класс С

Класс В

Класс А

Класс В

Класс А

Адрес

Василеостровский район, 17-я линия В.О., 52, корп. 1

ЛО, Всеволожский район, г. Сертолово, улица Ларина

ЛО, Всеволожский район, г.Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Центральный район, улица Моисеенко, 10

ЛО, Всеволожский район, пос. Бугры

Кронштадт, Цитадельская дорога

Ближайшая станция метро

Василеостровская, 17 мин. пешком

Озерки, 20 мин. езды

Девяткино, 28 мин. езды

Площадь Восстания, 20 мин. пешком

Девяткино, 28 мин. езды

Беговая,30 мин. езды

Материал стен

Кирпич, реконструкция

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Кирпич

Монолит-кирпич

Монолит

Кол-во этажей

9

16

12–18

6–10

18

4

Выведено корпусов

1

1

1

4

1

5

Всего корпусов в проекте

1

1

3

4

1

5

Выведено лотов

118

229

904

44

918

1059

Всего лотов в проекте

118

229

3567

167

918

1059

Квартирография

От студий до трехкомнатных евроформата площадью19,7–63,5 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 29,6–88 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 22,5–100,9 кв. м

От студий до многокомнатных, включая евроформат, площадью 27–250 кв. м

От студий до двухкомнатных, включая евроформат, площадью 24,7–79,4 кв. м

От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 24,2–139,3 кв. м

Особые квартиры

Пентхаусы с террасой

Варианты с балконами, лоджиями, гардеробной, мастер-спальней, окнами в ванной

Варианты с террасами, французскими балконами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными

Пентхаусы, варианты с террасами, возможностью установить камин

Варианты с балконами, лоджиями

Варианты с эркерами, французскими балконами, террасами, мастер-спальнями, дизайнерские лофты, свободные планировки

Потолок, м

3,0

2,69–3,02

2,73–3,33

3,0–3,3

2,57

3,0–3,4

Варианты отделки

- чистовая

- меблировка

- чистовая

- меблировка

- чистовая

- без отделки

- без отделки

- предчистовая

- чистовая

- чистовая

- чистовая

- без отделки

Цена лота, руб.

9,4 млн — 27,7 млн

4,7 млн — 16,6 млн

3,8 млн — 15 млн

18,1 млн — 412,5 млн

3 млн — 9,9 млн

8,4 млн — 24,2 млн

Опции ЖК

- офисы

- коворкинги

- ресторан

- кладовые

- колясочные

- кладовые

- колясочные

- спортзал

- соседский центр

- wellness-центр

- ресторан

- винная комната

- детский клуб

- лобби

- детский сад

- кладовые

- колясочные

- спортзал

- офисы

- лицей

- детский сад

- кабинет врача

- торговая галерея

- колясочные

- кладовые

Парковка

Отсутствует

Подземная, 96 м/м

Подземная, 1102 м/м, гостевая

Подземная, 164 м/м

Гостевая

Подземная, 620 м/м, открытая, 544 м/м

Срок сдачи выведенных

I квартал 2025 года

IV квартал 2025 года

IV квартал 2027 года

II квартал 2027 года

IV квартал 2028 года

IV квартал 2026 года

Срок сдачи проекта

I квартал 2025 года

IV квартал 2025 года

IV квартал 2029 года

II квартал 2027 года

IV квартал 2028 года

IV квартал 2026 года

автор: Ирина Карпова