«Апрашке» дали денег

Оптимистичные прогнозы по реконструкции квартала Апраксин Двор постепенно начинают сбываться. Как уже сообщала наша газета (см. «Строительный Еженедельник» №48 от 15 декабря 2003), в первую очередь в этом деле необходимо реконструировать инженерную инфраструктуру квартала. Похоже, что в скором времени агентство «Апраксин Двор» преодолеет этот этап работы. Уже сегодня ведутся переговоры с ОАО «МДМ-Банк Санкт-Петербург» по поводу финансирования комплексной реконструкции инженерных сетей.

Финансирование работ по обновлению одного из «кризисных» районов Петербурга связано с поступлением взносов от каждого инвестора. Организовать комплексный процесс реконструкции квартала довольно сложно, поскольку эти финансовые поступления попросту не согласуются во времени. ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин Двор» пришло к выводу, что ускорить процесс работы поможет привлечение дополнительного финансирования в виде банковского кредита.
В результате на сегодняшний день между ОАО «МДМ-Банк Санкт-Петербург» и агентством проводятся последние согласования по вопросу открытия кредитной линии в размере $30 млн на срок до трех лет. Погасить кредит предполагается с помощью средств инвесторов, предусмотренных на развитие инфраструктуры Апраксина Двора.
Сейчас стороны обсуждают условия сделки. Открытие кредитной линии предполагает поэтапное предоставление агентству оговоренных финансовых средств. Оно, в свою очередь, должно погасить кредит в течение срока действия договора.
К сожалению, подробности этой информации пока не разглашаются.
Для руководства агентства «Апраксин Двор» удобство состоит в том, что на протяжении всего периода пользования кредитными средствами банк не требует заключения нескольких договоров кредита и предоставления под каждый такой договор нового пакета документов.
Естественно, такое кредитование – не первый случай для банкиров, однако пресс-служба банка отмечает, что это один из их крупнейших проектов. «Любой банк стремится к тому, чтобы иметь диверсифицированный объем как долгосрочных, так и краткосрочных вложений, – говорит начальник управления по работе с корпоративными клиентами Михаил Жарницкий. – То же самое касается и привлекаемых банком средств. Эффективное управление этими составляющими – инвестициями и привлеченными средствами – лежит в основе финансовой устойчивости банка. Поэтому участие в данном проекте, безусловно, выгодно для нас!»
Эта кредитная линия открывается банком «МДМ-Санкт-Петербург» исключительно для обновления инженерных сетей одного из старейших кварталов города. А генеральным подрядчиком на весь объем работ по реконструкции инженерной инфраструктуры квартала планируется компания «СбербанкСтрой».
Все остальные объекты будут реконструироваться на средства инвесторов.

Автор: Марина Голокова