Реформа ЖКХ начинается

Пакет «долгожданных», по выражению губернатора, законов, направленных на регулирование тарифной политики в области жилищно-коммунального хозяйства, был внесен на рассмотрение правительства вице-губернатором Олегом Виролайненом. Руководители города поддержали их «на ура».

Почему-то считается, что с повышением тарифов (а именно об этом идет речь) жилищные службы заработают в полную силу, а граждане начнут вносить квартплату с особым удовольствием. На сегодня задолженность по квартплате составляет 2,8 млрд рублей. И расти она начала как раз после повышения тарифов предыдущим губернатором. Не выйдет ли так, что мы в очередной раз наступим на те же грабли?

Социальная норма вырастет
Первый представленный проект закона касался социальной нормы площади жилья в Санкт-Петербурге. И здесь все понятно. По всей России – одни нормы, а в Петербурге – другие, меньшие, что, согласитесь, несправедливо. Нормы выравнены в соответствии с федеральными стандартами. На одного человека – 18 метров, если семья состоит из трех и более человек – плюс 9 метров на семью, то есть 63 метра на троих, если в семье два человека, то 42 метра, а если гражданин одинок, то 33 метра. Цель данного законопроекта – повышение социальной защиты населения, так как с его введением увеличатся компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг малообеспеченным гражданам. И если бы этим законом все ограничилось, то, наверное, никаких вопросов не возникло бы. Но вот дальше был представлен проект закона «О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год».

Сколько будем платить
Предельная стоимость жилищных и коммунальных услуг на один квадратный метр жилья устанавливается в размере 33,44 рубля (федеральный стандарт – 24,3 рубля). Планируется, что граждане будут оплачивать 83 процента всех затрат, или 27,76 рубля за один квадратный метр, при этом максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи не должна превышать 22 процента. Цифры, представленные в проектах, выглядят следующим образом:
- содержание и ремонт общего имущества жилого дома – 2,68 рубля;
- содержание придомовой территории – 1,07 рубля;
- уборка лестничных клеток – 1,02 рубля;
- очистка мусоропроводов – 0,53 рубля;
- вывоз мусора – 14,12 рубля с одного человека;
- содержание и ремонт лифтов (один, два и три соответственно) и прочей домовой техники – 1,61 рубля, 1,84 рубля и 1,96 рубля;
- коммунальные услуги – 20,27 рубля.
В итоговую сумму не вошла стоимость вывоза мусора, так как она исчисляется с 1 человека, а не с метража, и плата за найм. Имея данные цифры, каждый может сам подсчитать, насколько увеличится стоимость его жилья после принятия данного пакета законов. Кстати, эти тарифы будут введены в действие через 10 дней после опубликования законов, а не с 1 числа какого-нибудь определенного месяца.

Прогноз правительства
Руководители города считают, что после принятия пакета законов абсолютно не пострадают малообеспеченные граждане, получающие льготы и компенсации. Незначительные затраты – 18-20 процентов – предстоят тем жителям, кто не имеет льгот и чья площадь не превышает социальной нормы жилья. Основная же нагрузка ляжет на «богатых», имеющих большие излишки площади или несколько квартир. Они станут платить в полтора раза больше. Все это принесет в городскую казну уже в этом году дополнительно порядка 3,5 млрд рублей, которые планируется направить на текущий ремонт жилого фонда.

Что же получается?
Как и предыдущее правительство, новое начинает свою деятельность с пересмотра тарифов. Понятно, городской кошелек нужно наполнять. Невооруженным глазом видно, что жилой фонд требует заботы и внимания, а для этого необходимо соответствующее финансирование. Печально, что начинают не с улучшения качества предоставляемых услуг, не с повышения ответственности работников ЖКХ за ту сферу деятельности, в которой они трудятся, а все с тех же поборов с населения. Не получилось бы так, что вместо планируемых доходов в объеме 3,5 млрд рублей правительство получит очередную дыру в бюджете в связи с резким ростом задолженности по квартплате. Народ у нас, конечно, терпеливый, но и долготерпению когда-нибудь приходит конец. Не случится ли это сразу вслед за принятием пакета законов, предложенного правительством?



Автор: Лилиана Глазова