Мансардные страдания продолжаются

В Петербурге разгорается очередной «мансардный скандал». Речь идет о небезызвестном проекте ООО «Трест коммунального обслуживания», в рамках которого предполагается реконструировать под мансарды 60 чердачных помещений в старом фонде Адмиралтейского района. Компания начала строительные работы, не получив соответствующего разрешения от властей и не заручившись согласием жильцов. Однако жильцы и депутаты обвиняют в этом не фирму, а неповоротливость городских властей.

Депутаты, избранные по данному округу, утверждают, что история длится уже год. За это время, по их словам, ООО «ТКО», не имея разрешения от администрации, самовольно оборудовало мансарду по одному адресу, и в стадии реконструкции находятся чердачные помещения еще по двум адресам. По мнению г-на Смирнова, помощника депутата ЗС, вопрос с приостановкой реконструкционных работ затянулся на долгое время исключительно из-за «неповоротливости городских чиновников». Так, на неоднократные запросы в адрес районной администрации и Комитета по строительству следовал ответ о том, что никакого строительства по этим адресам не ведется, так как разрешения на него не выдавалось. Тогда жители двух домов подали иски в суд, который постановил приостановить строительство. Лишь после этого административные органы среагировали на ситуацию, запретив дальнейшие реконструкционные работы по этим адресам.
Но жители утверждают, что реконструкция продолжается, и строители изначально ввели жильцов в заблуждение, говоря им о том, что на чердаках идет ремонт системы отопления и замена коммуникаций. Интересно и то, что сейчас в одном из домов вскрыли кровлю, и, следовательно, строительство останавливать нельзя (тогда не миновать аварии).
В самой компании пока уклоняются от дачи каких-либо комментариев, ссылаясь на занятость руководства. По свидетельству жильцов, представители «ТКО» систематически не являются на судебные заседания под самыми разными предлогами.
Впрочем, не исключено, что изначально «ТКО» не собиралось действовать здесь в обход закона. Ведь с того момента, как фирма приступила к разработке предпроектной документации, до сегодняшнего дня законодательные положения, касающиеся реконструкции чердачных помещений под мансарды, претерпели существенные изменения. В частности, стало строго обязательным получение согласия жильцов. А начиналось ведь все достаточно оптимистично для реализации подобных проектов. Так, представители прежней администрации в свое время неоднократно заявляли о том, что город не просто приветствует, но и готов всячески поддерживать подобные начинания. Что и понятно: это сулило немалую экономию бюджетных средств, предназначенных для жилищно-коммунальной сферы. Ведь инвестор реконструировал не только само чердачное помещение, но и заодно все инженерные коммуникации здания, улучшая его эксплуатационные характеристики.
Скорее всего, инвестор пошел на нарушения, жалея о потраченных на проектные разработки средствах. Ведь если бы жители отказались от реконструкции своих чердаков, то эти деньги для фирмы были бы навсегда потеряны, а сама масштабная программа реконструкции 60 мансард оказалась бы под угрозой срыва.
Очевидно, новому правительству города придется в очередной раз начинать решать мансардную проблему. По информации редакции, Валентина Матвиенко уже дала соответствующие поручения, и сейчас исполняющие его чиновники проводят консультации с бизнесменами, имевшими «мансардный опыт». Будем надеяться, новое правительство доведет мансардный вопрос до логического конца. Хоть до какого-нибудь...

Автор: Игорь Черевко