Прибыль в обмен на идеи

Строительная компания «Источник-Строй», входящая в ИПГ «Источник», представила новое направление «Кредитование, разработка и управление перспективными проектами», в рамках которого фирма готова поделиться собственными и привлеченными финансовыми ресурсами, как со строительными холдингами, так и с частными владельцами участков или объектов недвижимости. С помощью нового проекта компания намерена укрепить и расширить свое присутствие на рынке.

На первый взгляд может показаться, что компания «Источник-Строй», предлагая свои финансовые, технические, правовые и кадровые ресурсы сторонним строительным организациям, испытывает дефицит земельных участков под застройку. Однако в беседе с корреспондентом «Строительного Еженедельника» генеральный директор ИК «Источник-Строй» Людмила Ержанова опровергла такое предположение. По ее словам, у компании существует собственная адресная программа, включающая строительство жилых домов, торгово-бытовых комплексов и бизнес-центров как в спальных районах, так и в центральной части Санкт-Петербурга.
«Проанализировав результаты маркетинговых исследований рынка, мы определили большое количество сегментов, успешная работа в которых требует новых предложений в сфере услуг, – рассказывает г-жа Ержанова. – Это обусловлено наличием на рынке компаний-собственников и частных владельцев участков, которые, владея запасом земли или перспективной идеей, не имеют необходимых ресурсов для реализации намеченных проектов. Мы же впервые систематизировали и объединили в один пакет наиболее востребованные на рынке услуги. При этом мы предлагаем свои собственные ресурсы для реализации проектов».
В состав «собственных ресурсов» входят, в частности, доходы строительной компании от реализации предыдущих инвестиционно-строительных проектов. Также будут использованы аккумулированные доходы предприятий ИПГ «Источник» по всем направлениям деятельности, включая представление услуг заказчика-застройщика, генерального подрядчика при строительстве, производстве оконных систем и др. В рамках нового направления будут задействованы в некоторой части заемные и кредитные средства инвестиционно-промышленной группы.
Кроме того, в компании надеются на привлечение западных инвестиций. Именно этот фактор, как заметила Людмила Ержанова, является одним из мотивов вступления фирмы «Источник-Строй» в состав Российско-Британской Торговой палаты. «Активное взаимодействие с зарубежными партнерами необходимо, и уже сегодня нам есть что им предложить, в том числе и совместное инвестиционное партнерство, – поясняет г-жа Ержанова. – Сейчас мы ведем ряд переговоров, в том числе с потенциальными английскими партнерами, занимающимися остеклением фасадов, а также немецкой компанией по строительству супермаркета».

Автор: Андрей Теплоухов