Теснота на рынке
31.10.2004
На рынке жилищно-коммунальных услуг скоро станет тесно: все чаще частные компании оспаривают друг у друга и у государства право обслуживания территориальных секторов жилищного фонда.
Сегодня на жилищно-коммунальном рынке Петербурга существует около 50 компаний, но реально из них работают около 20. В целом по городу около 5,5 млн кв. метров обслуживаются частными управляющими компаниями, что составляет примерно десятую часть жилого фонда. Так, в Приморском районе достаточно эффективно действует ООО «РЭС ТСВ», в семи районах города работает ООО «Управляющая компания «Стакс», значительные объемы жилья обслуживает компания «ЛенСпецСму». Бизнес-структуры готовы и далее расширять свое присутствие на рынке, используя для этого любые правовые методы. «Мы можем побороться за долю до 3 млн кв. метров площадей», – говорит генеральный директор ООО «РЭС ТВС» Сергей Тихонов. По его словам, компания намерена вслед за Приморским осваивать Красногвардейский и Кировский районы Петербурга. «Считаю, что доли рынка должны распределяться только на конкурсной основе. Я против выделения компаниям целых районов, это очень похоже на «подарки с царского плеча», – говорит Сергей Тихонов. Тем не менее, о желании принять на обслуживание целиком Красное Село и Васильевский остров заявляют, соответственно, представители ООО «Управляющая компания «Стакс» и «ЛенСпецСМу».
Государство, не намеренное сдавать позиции без боя, также не дремлет: хождения альтернативщиков от ЖКХ во власть с целью расширить свое присутствие на рынке по большей части не приносят результата. По мнению предпринимателей, не умея составить им должную конкуренцию, исполнительная власть предпочитает совать палки в колеса бизнес-структурам. Впрочем, если возможность проявить себя все же будет предоставлена, то в условиях, максимально приближенных к боевым. По словам заместителя председателя Жилищного комитета Олега Вихтюка, «в первую очередь на конкурсы по выбору управляющей компании будут выставляться жилые массивы, где действующие агентства не справляются и требуется смена компании и менеджмента». Кроме того, Олег Вихтюк заявил, что на конкурсы будут выноситься сравнительно небольшие лоты по 200–300 тыс. кв. метров обслуживаемого жилья. Победители будут определяться не по принципу «кто даст самую низкую цену», а по принципу «кто предоставит наиболее высокое качество услуг».
Автор: ЗоЯ Шпанько
Сегодня на жилищно-коммунальном рынке Петербурга существует около 50 компаний, но реально из них работают около 20. В целом по городу около 5,5 млн кв. метров обслуживаются частными управляющими компаниями, что составляет примерно десятую часть жилого фонда. Так, в Приморском районе достаточно эффективно действует ООО «РЭС ТСВ», в семи районах города работает ООО «Управляющая компания «Стакс», значительные объемы жилья обслуживает компания «ЛенСпецСму». Бизнес-структуры готовы и далее расширять свое присутствие на рынке, используя для этого любые правовые методы. «Мы можем побороться за долю до 3 млн кв. метров площадей», – говорит генеральный директор ООО «РЭС ТВС» Сергей Тихонов. По его словам, компания намерена вслед за Приморским осваивать Красногвардейский и Кировский районы Петербурга. «Считаю, что доли рынка должны распределяться только на конкурсной основе. Я против выделения компаниям целых районов, это очень похоже на «подарки с царского плеча», – говорит Сергей Тихонов. Тем не менее, о желании принять на обслуживание целиком Красное Село и Васильевский остров заявляют, соответственно, представители ООО «Управляющая компания «Стакс» и «ЛенСпецСМу».
Государство, не намеренное сдавать позиции без боя, также не дремлет: хождения альтернативщиков от ЖКХ во власть с целью расширить свое присутствие на рынке по большей части не приносят результата. По мнению предпринимателей, не умея составить им должную конкуренцию, исполнительная власть предпочитает совать палки в колеса бизнес-структурам. Впрочем, если возможность проявить себя все же будет предоставлена, то в условиях, максимально приближенных к боевым. По словам заместителя председателя Жилищного комитета Олега Вихтюка, «в первую очередь на конкурсы по выбору управляющей компании будут выставляться жилые массивы, где действующие агентства не справляются и требуется смена компании и менеджмента». Кроме того, Олег Вихтюк заявил, что на конкурсы будут выноситься сравнительно небольшие лоты по 200–300 тыс. кв. метров обслуживаемого жилья. Победители будут определяться не по принципу «кто даст самую низкую цену», а по принципу «кто предоставит наиболее высокое качество услуг».
Автор: ЗоЯ Шпанько
рубрика:
Экспресс новости
