Крестовский остров – зона для богатых?
28.11.2004
«Хорошим подарком» горожанам к 60-летию Победы могло бы стать решение городского правительства о передаче стадиона имени Кирова московской компании ОАО «Открытые инвестиции» в благодарность за «безвозмездное» строительство современной футбольной арены для футбольного клуба «Зенит».
Ведь если бы это случилось, то на месте нынешнего стадиона вырос бы престижный жилой комплекс для российской элиты, а Приморский парк Победы, символ великого и непобедимого русского народа и одно из любимых мест отдыха горожан, был бы принесен в жертву сиюминутной выгоде.
Обратились к губернатору
Сразу следует оговориться: оснований для паники нет – решение о передаче стадиона пока не принято. Во всяком случае, о нем еще не объявляли. Именно поэтому депутаты городского парламента, обсудив на заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам планы застройки западной части Крестовского острова, решили обратиться к губернатору Санкт-Петербурга не предпринимать опрометчивых шагов.
Паники по поводу сноса стадиона и вовсе могло не быть, если бы наши парламентарии своевременно приняли закон «О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов». Закон прошел все три чтения, но для окончательного его принятия не хватило числа зарегистрировавшихся депутатов. Когда теперь до него дойдут руки непонятно, а застройка Крестовского уже идет. Но то ли еще будет, если москвичам подарят стадион имени Кирова.
За 150 миллионов
В Европе стадионы подобного класса, какой планируется возвести в районе улицы Маршала Блюхера, стоят по $1 тыс. за одно посадочное место. Заявленный на 50 тыс. мест стадион должен был бы обойтись в $50 млн. Однако объявленная цена почему-то выше втрое. Возможно, это связано с тем, что на предложенном участке вообще строить нельзя: там проходят близко к поверхности две подземные реки, которые в свое время размыли тоннель метрополитена. Как бы то ни было, но даже эта цена в полтора раза меньше стоимости участка земли под стадионом Кирова (350–400 млн «зеленых»), который предполагается подарить инвесторам. Если же брать в расчет готовый на 90 процентов современный велотрек, в достройку которого планировала вложить призовой миллион наша теннисистка Светлана Кузнецова, стоимость мототрассы «Невское кольцо», гостиницу, да и саму чашу стадиона, не слишком ли дорого обойдется городу желание иметь современную футбольную арену? А если приплюсовать сюда цену порушенного парка, потерю благоустроенного места отдыха, облагороженной зеленой зоны, которых и так маловато в Петербурге, то стоит ли «овчинка выделки»? Может, проще предложить петербуржцам скинуться на строительство современной футбольной арены по $10–15, глядишь, и наскребем необходимую сумму. И парк сохраним, и исторический стадион.
Инвестиционное соглашение между городским правительством и московской компанией может быть подписано в ближайшее время. В КГА готовится соответствующий проект постановления. Обращение депутатов к губернатору принято на последнем заседании. Вызовет ли оно ответную реакцию? Останется ли Крестовский остров местом отдыха горожан или станет закрытой зоной проживания богатых россиян, куда нет доступа всем остальным?
ДЕПУТАТЫ ВОЗМУЩАЮТСЯ
Аркадий Крамарев:
– Мне трудно поверить, что строительство нового стадиона дешевле реконструкции старого. Да и не построят они там (на Блюхера) ничего, там же сплошное болото, метро рядом нет, кто туда поедет на матчи? Интервенция московских нравов в нашу петербургскую провинциальность мне совсем не нравится.
Геннадий Озеров:
– Меня удивляет, что Генеральный план, который пока еще никто не отменял, столь бессовестно игнорируется чиновниками.
Алексей Белоусов:
– Стадион имени Кирова – аналог Уимблдона. Единственная легкоатлетическая арена подобного класса на всем Северо-Западе. Этот стадион надо сохранить во что бы то ни стало. Там минимальная цена земли $350 млн.
Александр Кущак:
– В соответствии с градостроительными нормами в каждом районе должно быть крытое спортивное сооружение. Пусть строят на Блюхера. Но и стадион Кирова должен при этом оставаться стадионом. Мы уже в последние годы дошли до того, что рушим стадионы, чтобы строить жилье. А кто в нем будет жить? Мы должны заботиться о здоровье горожан, а мы лишаем их спортивных сооружений.
Владимир Гольман:
– Стадион Кирова построен на очень удачном месте. Свежий морской воздух. Там только спортом и заниматься. Более того, это народное достояние. Я сам в студенческие годы принимал участие в его строительстве. Его обязательно надо реконструировать. А участок на улице Блюхера – уникально плохое место. Грош цена нашему собранию, если мы не защитим стадион Кирова.
Валентина Матвиенко, губернатор Санкт-Петербурга:
– Практически закрыт вопрос строительства стадиона на проспекте Маршала Блюхера. Как оказалось, проблема строительства жилья на месте стадиона имени Кирова и парка Победы очень чувствительна для горожан. В течение полугода мы рассматривали несколько бизнес-проектов по строительству новой футбольной арены, поскольку город не может себе позволить за счет бюджета строить столь дорогостоящее сооружение. Вопрос строительства стадиона вообще 10 лет назад был актуален. Сейчас мы понимаем, что уже откладывать это решение не можем. Мы вели переговоры с разными инвестиционными компаниями, которые предлагали разные варианты. Один из них – предоставить территории для строительства стадиона, а стадион Кирова отдать под компенсационную застройку, чтобы инвестор мог окупить свои затраты. Этот вариант был через СМИ выдвинут в общество. Горожане выступили против жилищной застройки территории стадиона. Обсудив выступления и обращения петербуржцев, мы пришли к мысли, что не можем парк Победы и территорию стадиона Кирова использовать под другое строительство, лишив тем самым горожан рекреационной зоны. Это было бы неправильно. Мы провели первый тур переговоров с другим инвестором – Газпромом, который готов построить на месте нынешнего стадиона современную спортивную арену. Обсуждаем компенсационную программу, потому что Газпром – это тоже акционерное общество, и он не может просто выделить для города 100–150 млн EURO просто так. Кроме того, обсуждаем и другие варианты. До конца года мы определимся и уже примем постановление правительства.
Автор: Лилиана Глазова
Ведь если бы это случилось, то на месте нынешнего стадиона вырос бы престижный жилой комплекс для российской элиты, а Приморский парк Победы, символ великого и непобедимого русского народа и одно из любимых мест отдыха горожан, был бы принесен в жертву сиюминутной выгоде.
Обратились к губернатору
Сразу следует оговориться: оснований для паники нет – решение о передаче стадиона пока не принято. Во всяком случае, о нем еще не объявляли. Именно поэтому депутаты городского парламента, обсудив на заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам планы застройки западной части Крестовского острова, решили обратиться к губернатору Санкт-Петербурга не предпринимать опрометчивых шагов.
Паники по поводу сноса стадиона и вовсе могло не быть, если бы наши парламентарии своевременно приняли закон «О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов». Закон прошел все три чтения, но для окончательного его принятия не хватило числа зарегистрировавшихся депутатов. Когда теперь до него дойдут руки непонятно, а застройка Крестовского уже идет. Но то ли еще будет, если москвичам подарят стадион имени Кирова.
За 150 миллионов
В Европе стадионы подобного класса, какой планируется возвести в районе улицы Маршала Блюхера, стоят по $1 тыс. за одно посадочное место. Заявленный на 50 тыс. мест стадион должен был бы обойтись в $50 млн. Однако объявленная цена почему-то выше втрое. Возможно, это связано с тем, что на предложенном участке вообще строить нельзя: там проходят близко к поверхности две подземные реки, которые в свое время размыли тоннель метрополитена. Как бы то ни было, но даже эта цена в полтора раза меньше стоимости участка земли под стадионом Кирова (350–400 млн «зеленых»), который предполагается подарить инвесторам. Если же брать в расчет готовый на 90 процентов современный велотрек, в достройку которого планировала вложить призовой миллион наша теннисистка Светлана Кузнецова, стоимость мототрассы «Невское кольцо», гостиницу, да и саму чашу стадиона, не слишком ли дорого обойдется городу желание иметь современную футбольную арену? А если приплюсовать сюда цену порушенного парка, потерю благоустроенного места отдыха, облагороженной зеленой зоны, которых и так маловато в Петербурге, то стоит ли «овчинка выделки»? Может, проще предложить петербуржцам скинуться на строительство современной футбольной арены по $10–15, глядишь, и наскребем необходимую сумму. И парк сохраним, и исторический стадион.
Инвестиционное соглашение между городским правительством и московской компанией может быть подписано в ближайшее время. В КГА готовится соответствующий проект постановления. Обращение депутатов к губернатору принято на последнем заседании. Вызовет ли оно ответную реакцию? Останется ли Крестовский остров местом отдыха горожан или станет закрытой зоной проживания богатых россиян, куда нет доступа всем остальным?
ДЕПУТАТЫ ВОЗМУЩАЮТСЯ
Аркадий Крамарев:
– Мне трудно поверить, что строительство нового стадиона дешевле реконструкции старого. Да и не построят они там (на Блюхера) ничего, там же сплошное болото, метро рядом нет, кто туда поедет на матчи? Интервенция московских нравов в нашу петербургскую провинциальность мне совсем не нравится.
Геннадий Озеров:
– Меня удивляет, что Генеральный план, который пока еще никто не отменял, столь бессовестно игнорируется чиновниками.
Алексей Белоусов:
– Стадион имени Кирова – аналог Уимблдона. Единственная легкоатлетическая арена подобного класса на всем Северо-Западе. Этот стадион надо сохранить во что бы то ни стало. Там минимальная цена земли $350 млн.
Александр Кущак:
– В соответствии с градостроительными нормами в каждом районе должно быть крытое спортивное сооружение. Пусть строят на Блюхера. Но и стадион Кирова должен при этом оставаться стадионом. Мы уже в последние годы дошли до того, что рушим стадионы, чтобы строить жилье. А кто в нем будет жить? Мы должны заботиться о здоровье горожан, а мы лишаем их спортивных сооружений.
Владимир Гольман:
– Стадион Кирова построен на очень удачном месте. Свежий морской воздух. Там только спортом и заниматься. Более того, это народное достояние. Я сам в студенческие годы принимал участие в его строительстве. Его обязательно надо реконструировать. А участок на улице Блюхера – уникально плохое место. Грош цена нашему собранию, если мы не защитим стадион Кирова.
Валентина Матвиенко, губернатор Санкт-Петербурга:
– Практически закрыт вопрос строительства стадиона на проспекте Маршала Блюхера. Как оказалось, проблема строительства жилья на месте стадиона имени Кирова и парка Победы очень чувствительна для горожан. В течение полугода мы рассматривали несколько бизнес-проектов по строительству новой футбольной арены, поскольку город не может себе позволить за счет бюджета строить столь дорогостоящее сооружение. Вопрос строительства стадиона вообще 10 лет назад был актуален. Сейчас мы понимаем, что уже откладывать это решение не можем. Мы вели переговоры с разными инвестиционными компаниями, которые предлагали разные варианты. Один из них – предоставить территории для строительства стадиона, а стадион Кирова отдать под компенсационную застройку, чтобы инвестор мог окупить свои затраты. Этот вариант был через СМИ выдвинут в общество. Горожане выступили против жилищной застройки территории стадиона. Обсудив выступления и обращения петербуржцев, мы пришли к мысли, что не можем парк Победы и территорию стадиона Кирова использовать под другое строительство, лишив тем самым горожан рекреационной зоны. Это было бы неправильно. Мы провели первый тур переговоров с другим инвестором – Газпромом, который готов построить на месте нынешнего стадиона современную спортивную арену. Обсуждаем компенсационную программу, потому что Газпром – это тоже акционерное общество, и он не может просто выделить для города 100–150 млн EURO просто так. Кроме того, обсуждаем и другие варианты. До конца года мы определимся и уже примем постановление правительства.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Cобытия и комментарии
