Рынок станет понятней
28.11.2004
В Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось первое расширенное совещание юридических служб строительных компаний.
Как сообщили корреспонденту «Строительного Еженедельника» в Ассоциации, представители более 30 компаний, членов АДСПСМ СПб и ЛО, смогли познакомиться с результатами работы инициативной группы в части законотворческой деятельности. Но это не разовое мероприятие. Отныне все предприятия Ассоциации имеют возможность не только оперативно получать информацию о всех изменениях в федеральном и региональном законодательствах, но и принимать непосредственное участие в обсуждении законопроектов. Все предложения будут суммированы, проанализированы и в обобщенном виде представлены либо в Законодательное собрание Санкт-Петербурга либо в Государственную думу.
«Мы предполагаем воздействовать на принятие законопроектов, используя механизмы законодательной инициативы, работая в профильных комитетах Госдумы», – говорит директор по правовым вопросам и стратегическому развитию АДСПСМ СПб и ЛО Михаил Викторов. На региональном уровне экспертами Ассоциации домостроителей подготовлено заключение на проект закона Санкт-Петербурга «Об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге». «Идея регистрации договоров принципиальна – она позволяет защитить права дольщика», – поясняет юрисконсульт Ассоциации Валентина Малышева.
Что касается федерального законодательства, то строители в основном уделяют пристальное внимание двум законопроектам: о реформировании института лицензирования и о создании саморегулируемых общественных организаций.
Как считает Михаил Викторов, государство, собираясь уменьшить свою долю в регулировании строительного рынка, не должно полностью уходить от этого процесса. Недопустимо возникновение ситуации, когда «лицензирование уже ограничено, а вместо него – правовая пустота». Поэтому в первую очередь необходимо запустить механизм саморегулирования, а по мере его внедрения можно допускать и снижение доли участия государства.
«Мы хотим внести свои поправки, в частности о внедрении механизма профессиональной и материальной ответственности в строительстве, – рассказывает г-н Викторов. – Для рынка это достаточно радикальный шаг, и для потребителей он имеет положительную направленность. Но надо понимать, что для всех участников строительства – это реальное повышение профессиональной ответственности».
В целом свою работу в области законотворчества в 2004 году представители Ассоциации оценивают как позитивную и в будущем планируют ее усилить. Прежде всего потому, что предложения, поступающие от представителей строительного бизнеса, помогут установить «прозрачные» и понятные правила игры и принять законы, способствующие развитию цивилизованного инвестиционно-строительного рынка как в Санкт-Петербурге, так в целом в России.
Автор: Андрей Теплоухов
Как сообщили корреспонденту «Строительного Еженедельника» в Ассоциации, представители более 30 компаний, членов АДСПСМ СПб и ЛО, смогли познакомиться с результатами работы инициативной группы в части законотворческой деятельности. Но это не разовое мероприятие. Отныне все предприятия Ассоциации имеют возможность не только оперативно получать информацию о всех изменениях в федеральном и региональном законодательствах, но и принимать непосредственное участие в обсуждении законопроектов. Все предложения будут суммированы, проанализированы и в обобщенном виде представлены либо в Законодательное собрание Санкт-Петербурга либо в Государственную думу.
«Мы предполагаем воздействовать на принятие законопроектов, используя механизмы законодательной инициативы, работая в профильных комитетах Госдумы», – говорит директор по правовым вопросам и стратегическому развитию АДСПСМ СПб и ЛО Михаил Викторов. На региональном уровне экспертами Ассоциации домостроителей подготовлено заключение на проект закона Санкт-Петербурга «Об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге». «Идея регистрации договоров принципиальна – она позволяет защитить права дольщика», – поясняет юрисконсульт Ассоциации Валентина Малышева.
Что касается федерального законодательства, то строители в основном уделяют пристальное внимание двум законопроектам: о реформировании института лицензирования и о создании саморегулируемых общественных организаций.
Как считает Михаил Викторов, государство, собираясь уменьшить свою долю в регулировании строительного рынка, не должно полностью уходить от этого процесса. Недопустимо возникновение ситуации, когда «лицензирование уже ограничено, а вместо него – правовая пустота». Поэтому в первую очередь необходимо запустить механизм саморегулирования, а по мере его внедрения можно допускать и снижение доли участия государства.
«Мы хотим внести свои поправки, в частности о внедрении механизма профессиональной и материальной ответственности в строительстве, – рассказывает г-н Викторов. – Для рынка это достаточно радикальный шаг, и для потребителей он имеет положительную направленность. Но надо понимать, что для всех участников строительства – это реальное повышение профессиональной ответственности».
В целом свою работу в области законотворчества в 2004 году представители Ассоциации оценивают как позитивную и в будущем планируют ее усилить. Прежде всего потому, что предложения, поступающие от представителей строительного бизнеса, помогут установить «прозрачные» и понятные правила игры и принять законы, способствующие развитию цивилизованного инвестиционно-строительного рынка как в Санкт-Петербурге, так в целом в России.
Автор: Андрей Теплоухов
рубрика:
Экспресс новости
