Смерть ЖЭСов
16.01.2005
Жилой фонд будут обслуживать частные фирмы
Конец года отмечен массовым «перетеканием» сотрудников жилищно-коммунальных служб из государственных структур в частные компании – открытые акционерные общества. Если верить вице-губернатору Олегу Виролайнену, петербургское жилищно-коммунальное хозяйство вместе с 46 появившимися ОАО пойдет другим путем.
Почему-то городские руководители уверены, что уже после новогодних каникул дворники и слесари должны до неузнаваемости измениться. Ведь им обещают повысить зарплату. Так, дворники будут получать не менее 10–12 тыс. рублей, а слесари официально смогут заработать от 8 до 15. По мнению Олега Виролайнена, именно факт повышения заработной платы должен волшебным образом изменить отношение дворников и слесарей к своим обязанностям. Говорят, под Новый год, что ни пожелается...
Возможно, такое и случится. Ведь если рабочие остались прежними, то руководство в ОАО несколько обновилось. 15 процентов руководителей уже имеют опыт работы в коммерческих структурах. Предполагается, что именно они и должны будут качественно управлять пока не совсем «качественными» подчиненными. А оплата за выполненную работу, заставит шевелиться даже самых неспособных к труду рабочих ЖКХ. Иначе им придется просто пойти по миру.
«В феврале-марте будут проведены конкурсы на обслуживание жилого фонда, в которых наряду с этими акционерными
обществами могут принять участие
иные частные компании».
Несмотря на то, что слесари и дворники останутся прежними, а вместо ЖЭСов появятся ОАО, на 100 процентов принадлежащие городу, изменения в системе ЖКХ все же произойдут. И проявятся они не столько в качестве получаемых населением услуг (чего ждут горожане), сколько в механизмах управления финансовыми потоками. Отныне все коммунальные платежи будут полностью перечисляться на счет ОАО, а акционерным обществам предстоит уже самим решать, в какое русло направить полученные средства. Пожалуй, это единственное новшество, которое произойдет в ближайшее время, и, скорее всего, оно не сразу отразится на нас, простых потребителях коммунальных услуг.
Но самое главное – ради чего затеяны все эти преобразования – это внедрение рыночных, конкурентных условий в систему ЖКХ. В общем, все изменения проведены для того, чтобы организовать конкурсы по обслуживанию жилого фонда. По словам Марии Щербаковой, такие конкурсы пройдут в феврале-марте, и ТСЖ (в лице собственников жилья) начнут заключать договоры с организациями, которые станут их обслуживать. И вовсе не факт, что победят с таким трудом образованные государственные акционерные общества. Ведь сегодня в этой сфере, по словам Олега Виролайнена, трудятся более 60 частных компаний. Все они могут принять участие в конкурсах, и если побеждает частная компания, то все движимое и недвижимое имущество ОАО перейдет к ней, как это и произошло с ООО «Оргтехремстрой», получившим в дополнение к обслуживаемой территории помещение и оборудование ЖЭС-5 Василеостровского района. Так стоило ли огород городить на два месяца? Неужели нельзя было подключить эти госструктуры к конкурсам без всяких бумажных преобразований? А уже потом, в случае победы, и переоформлять в ОАО.
Кроме подготовки конкурсов, Жилищный комитет ищет инвестиции, с помощью которых можно было бы хоть как-то улучшить состояние жилого фонда и обслуживание населения. По словам Олега Виролайнена, сейчас городские власти работают над несколькими инвестиционными проектами в сфере ЖКХ. Один из них – программа внедрения приборного учета тепло- и энергоносителей. Стоимость этого проекта – 1 млрд 600 млн рублей. Нашелся и инвестор – им готов выступить «Внешторгбанк».
Вице-губернатор рассчитывает, что уже в январе проблема с инвестициями в проект будет окончательно решена. Олег Виролайнен сообщил, что целью реформирования должно стать «снижение бремени, которое ложится сегодня на плечи горожан в связи с неэффективным расходованием всех видов коммунальных ресурсов». В конечном итоге это значит, что коммунальная плата для петербуржцев должна стать значительно ниже. Когда-то реформа ЖКХ, задуманная Владимиром Яковлевым, началась и закончилась повышением тарифов. Нынешнее руководство города, начав с повышения тарифов, не побоялось истратить немалые суммы на организацию частных компаний.
Автор: Лилиана Глазова
Конец года отмечен массовым «перетеканием» сотрудников жилищно-коммунальных служб из государственных структур в частные компании – открытые акционерные общества. Если верить вице-губернатору Олегу Виролайнену, петербургское жилищно-коммунальное хозяйство вместе с 46 появившимися ОАО пойдет другим путем.
Почему-то городские руководители уверены, что уже после новогодних каникул дворники и слесари должны до неузнаваемости измениться. Ведь им обещают повысить зарплату. Так, дворники будут получать не менее 10–12 тыс. рублей, а слесари официально смогут заработать от 8 до 15. По мнению Олега Виролайнена, именно факт повышения заработной платы должен волшебным образом изменить отношение дворников и слесарей к своим обязанностям. Говорят, под Новый год, что ни пожелается...
Возможно, такое и случится. Ведь если рабочие остались прежними, то руководство в ОАО несколько обновилось. 15 процентов руководителей уже имеют опыт работы в коммерческих структурах. Предполагается, что именно они и должны будут качественно управлять пока не совсем «качественными» подчиненными. А оплата за выполненную работу, заставит шевелиться даже самых неспособных к труду рабочих ЖКХ. Иначе им придется просто пойти по миру.
«В феврале-марте будут проведены конкурсы на обслуживание жилого фонда, в которых наряду с этими акционерными
обществами могут принять участие
иные частные компании».
Несмотря на то, что слесари и дворники останутся прежними, а вместо ЖЭСов появятся ОАО, на 100 процентов принадлежащие городу, изменения в системе ЖКХ все же произойдут. И проявятся они не столько в качестве получаемых населением услуг (чего ждут горожане), сколько в механизмах управления финансовыми потоками. Отныне все коммунальные платежи будут полностью перечисляться на счет ОАО, а акционерным обществам предстоит уже самим решать, в какое русло направить полученные средства. Пожалуй, это единственное новшество, которое произойдет в ближайшее время, и, скорее всего, оно не сразу отразится на нас, простых потребителях коммунальных услуг.
Но самое главное – ради чего затеяны все эти преобразования – это внедрение рыночных, конкурентных условий в систему ЖКХ. В общем, все изменения проведены для того, чтобы организовать конкурсы по обслуживанию жилого фонда. По словам Марии Щербаковой, такие конкурсы пройдут в феврале-марте, и ТСЖ (в лице собственников жилья) начнут заключать договоры с организациями, которые станут их обслуживать. И вовсе не факт, что победят с таким трудом образованные государственные акционерные общества. Ведь сегодня в этой сфере, по словам Олега Виролайнена, трудятся более 60 частных компаний. Все они могут принять участие в конкурсах, и если побеждает частная компания, то все движимое и недвижимое имущество ОАО перейдет к ней, как это и произошло с ООО «Оргтехремстрой», получившим в дополнение к обслуживаемой территории помещение и оборудование ЖЭС-5 Василеостровского района. Так стоило ли огород городить на два месяца? Неужели нельзя было подключить эти госструктуры к конкурсам без всяких бумажных преобразований? А уже потом, в случае победы, и переоформлять в ОАО.
Кроме подготовки конкурсов, Жилищный комитет ищет инвестиции, с помощью которых можно было бы хоть как-то улучшить состояние жилого фонда и обслуживание населения. По словам Олега Виролайнена, сейчас городские власти работают над несколькими инвестиционными проектами в сфере ЖКХ. Один из них – программа внедрения приборного учета тепло- и энергоносителей. Стоимость этого проекта – 1 млрд 600 млн рублей. Нашелся и инвестор – им готов выступить «Внешторгбанк».
Вице-губернатор рассчитывает, что уже в январе проблема с инвестициями в проект будет окончательно решена. Олег Виролайнен сообщил, что целью реформирования должно стать «снижение бремени, которое ложится сегодня на плечи горожан в связи с неэффективным расходованием всех видов коммунальных ресурсов». В конечном итоге это значит, что коммунальная плата для петербуржцев должна стать значительно ниже. Когда-то реформа ЖКХ, задуманная Владимиром Яковлевым, началась и закончилась повышением тарифов. Нынешнее руководство города, начав с повышения тарифов, не побоялось истратить немалые суммы на организацию частных компаний.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Коридоры власти
