Вся власть – советам квартиросъемщиков!

 

Сергей Мяков, председатель Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Ленобласти, рассказал об итогах работы отрасли в течение последних лет. «Этой зимой не было допущено серьезных срывов в теплоснабжении, – рассказал он. – По итогам подготовки и прохождения отопительного сезона Ленинградская область в 2010 году заняла 11-е место, а в 2011 году – уже 7-е место в рейтинге 83 субъектов Российской Федерации. Реализация программ модернизации систем теплоснабжения во Всеволожском, Волосовском, Тосненском, Сланцевском, Лужском, Кингисеппском, Подпорожском и Бокситогорском районах уже в 2012 году позволит стабилизировать предоставление услуги теплоснабжения потребителям, а в некоторых поселениях впервые за многие годы обеспечить горячее водоснабжение. В 2011 году объем частных инвестиций в коммунальный комплекс области составил более 800 млн рублей. При этом отпуск тепловой энергии снижается в среднем на 3% ежегодно. Расходы на услуги ЖКХ снижаются или не растут. Системы теплоснабжения начинают работать более устойчиво. В последние 3 года есть устойчивая динамика снижения числа нарушений и отказов в этом направлении коммунальной сферы».

В ближайшие годы отношения коммунальщиков и населения будут складываться по-новому. По словам Сергея Мякова, поправки в Жилищный кодекс, внесенные в 2011 году, выводят на сцену новый институт – совет многоквартирного дома, состоящий из жителей дома. Его задачи – взаимодействие с управляющей компанией, контроль ее деятельности и эксплуатации здания, участие в управлении. «Не секрет, что простому жителю сложно достучаться до компании и, не имея соответствующей квалификации, проконтролировать ее работу. Совет собственников наделен соответствующими полномочиями. Управляющая компания обязана считаться с его решениями. Такие советы должны быть созданы до 1 июля, в противном случае их создание должны будут инициировать собрания собственников и определить структуру советов», – прокомментировал глава комитета.

Губернатор Валерий Сердюков, выступая перед коммунальщиками, также потребовал, чтобы «вложение денег в ЖКХ давало эффективную отдачу». По его словам, нельзя допускать, чтобы каждый год реконструировались одни и те же теплотрассы, водоводы и т. д. якобы из-за некачественной работы. «Я буду просить, чтобы депутаты Законодательного собрания утвердили нормативы потребления и производства коммунальных услуг. Норматив производства определит, сколько для производства тепла нужно угля, мазута, газа, электроэнергии и т. д., сколько должна стоить их доставка. Норматив потребления определяет, что если жителю положено 220 л воды в сутки, он должен иметь возможность получить их. А сегодня договоры на поставку услуг в два-три-четыре раза превышают норматив потребления. Кроме того, при формировании тарифа туда включаются до 32% потерь – это недопустимо», – заключил глава региона.