Кириши развиваются вширь
01.06.2012
Константин Тимофеев, глава администрации Киришского городского поселения, рассказал газете «Строительный Еженедельник. Ленинградская область» о перспективах развития города.
– Константин Алексеевич, как отразится на экономике города запуск нового завода гидрокрекинга ООО «КИНЕФ»?
– Город Кириши – промышленный, и поэтому поступательное развитие городских предприятий во многом определяет рост основных экономических показателей. Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг по крупным и средним организациям города за 2011 год вырос на 9,5%.
ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» – наше основное градообразующее предприятие.
На заводе глубокой переработки нефти ООО «КИНЕФ» введена в эксплуатацию первая очередь комплекса глубокой переработки нефти, полностью закончить стройку планируется до конца 2012 года. С вводом в эксплуатацию планируется увеличить штат работников на 800 человек. Это дополнительные отчисления НДФЛ в бюджет Киришского городского поселения в размере около 6,0 млн рублей.
Комплекс глубокой переработки нефти позволит перерабатывать до 4,9 млн тонн мазута с получением дизельного топлива и авиационного керосина, отвечающих самым высоким экологическим и эксплуатационным требованиям. Одновременно с улучшением качества продукции возрастет глубина переработки нефти, которая составит свыше 65%. В 2011 году в ООО «КИНЕФ» освоено около 26 млрд рублей, что позволило закончить строительство первой очереди комплекса глубокой переработки нефти.
Еще на этапе проектирования нового завода на предприятии было предусмотрено множество природоохранных мероприятий, направленных на защиту атмосферного воздуха, поверхностных, грунтовых вод и почвы от вредных загрязняющих веществ. Все принятые меры позволят существенно сократить отрицательное воздействие на окружающую среду нового промышленного объекта.
Площадка для размещения новых объектов расположена на расстоянии около 5 км от жилой зоны города, поэтому существующие размеры санитарно-защитной зоны (СЗЗ) – 3 км – не уменьшаются. В настоящее время проводится мониторинг состава атмосферного воздуха как в жилой зоне города, так и на границе СЗЗ, он обязан продолжаться и после введения в эксплуатацию объектов гидрокрекинга. Важно, чтобы этот мониторинг был независимым, именно таким образом проектные расчеты должны будут объективно подтвердиться натурными исследованиями.
Ежегодно на природоохранные мероприятия градообразующее предприятие ООО «КИНЕФ» расходует более 700 млн рублей, поскольку все, кто на нем работают, тоже живут в нашем городе и заинтересованы в том, чтобы окружающая среда была неопасной для здоровья.
– Если анализировать эффективность использования бюджетных средств в городе Кириши, то какое место муниципальное образование занимает среди других городских поселений Ленинградской области? В каких отраслях больше всего осваиваются деньги налогоплательщиков?
– Доходная часть бюджета 2011 года исполнена на 102,5% в сумме 838,2 млн рублей, по расходам бюджет исполнен на 94,7%, или 721,3 млн рублей.
Наибольшая часть расходов пришлась на содержание городского хозяйства – 62,1%. Объем инвестиций составил 127,3 млн рублей. Основные инвестиционные затраты в соответствии с адресной инвестиционной программой произведены в МП «Управление водопроводно-канализационного хозяйства» на сумму 63,9 млн рублей, реконструкцию теплотрассы ГРЭС – город – 25,9 млн рублей, реконструкцию уличного освещения – 18,0 млн рублей, строительство парка семейного отдыха – 1,5 млн рублей и т. д.
Из городского бюджета в 2011 году финансировались 17 муниципальных целевых программ по разным направлениям, на реализацию которых было направлено 369,3 млн рублей, или 51,2% от всех расходов бюджета. По оценке Комитета финансов Ленинградской области платежеспособности и качества управления муниципальными финансами за 2011 год, муниципальное образование Киришское городское поселение занимает второе место из городских и сельских муниципальных образований и первое место среди районных центров Ленинградской области.
– Утвержден ли новый генеральный план города Кириши? Какие основные точки развития города в нем предусмотрены? В частности, как идет реализация проекта создания VI микрорайона города Кириши?
– 29 февраля 2012 года городская администрация проводила публичные слушания по проекту генплана города Кириши, который будет определять развитие города до 2030 года. Разработчиком документа выступил отдел градостроительного проектирования № 9 института «Ленпромстройпроект» на основании муниципального контракта, заключенного в 2008 году. Проект прошел согласования в различных ведомствах, определенное время потребовалось для устранения полученных замечаний. В августе 2011 года, после вынесения положительного решения согласительной комиссии, проект был направлен в Министерство регионального развития РФ. В конце ноября прошлого года было получено положительное заключение Правительства РФ по проекту генерального плана Киришей, после чего городским советом депутатов было принято решение вынести генплан на публичные слушания.
На заседании городского совета депутатов в конце апреля генплан был утвержден.
Мы уже неоднократно говорили, что основные направления дальнейшего развития нашего города – это, в частности, расширение зон жилой и общественно-деловой застройки. В связи с этим планируется организация двух новых жилых районов: южного – района многоэтажной застройки площадью 85 га, и восточного, где преобладает малоэтажная застройка. Предполагается и дальнейшее развитие производственной зоны города: строительство комплекса гидрокрекинга, мусоросортировочной станции, развитие коммунально-складской зоны севернее железной дороги. Будет расти и рекреационная зона – за счет увеличения площади парков и скверов. Генпланом предусмотрено строительство и модернизация нескольких парков, спортивных комплексов, детских садов, школ, новых дорог и моста через реку Волхов. Учтены в генплане и инженерные коммуникации. Будет расти площадь зеленых насаждений.
Планы строительства и реконструкции будут выполняться по мере нахождения средств – либо бюджетных, либо вложений инвесторов. Сметная стоимость каждого объекта будет определяться при разработке строительной документации.
VI микрорайон – важная часть градплана, особенно при условии, что существующие в Киришах площади для застройки практически полностью задействованы. Это новый жилой комплекс, который будет возводиться в юго-восточной части города. Предполагаемая общая площадь микрорайона – 33 га, из них площадь жилой застройки – 10 га. В новом микрорайоне планируется построить 150 тыс. кв. м жилья – это 5-, 7-, 9-, 12-этажные многоквартирные дома. В плане застройки предусмотрены два детских сада и средняя общеобразовательная школа.
Первая жилая группа микрорайона VI, состоящая из 7 домов общей площадью 70 600 кв. м может быть завершена строительством к 2015 году, вторая и третья – до 2020 года (расчетный срок генерального плана).
Микрорайон VI запроектирован для возможного участия Киришей в приоритетном национальном проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» – подпрограмма «Инженерная подготовка территорий в целях жилищного строительства», которая предполагает строительство улиц и внеплощадочных сетей и дальнейшее конкурсное предоставление земельных участков под строительство жилых домов заинтересованным инвесторам.
Кстати:
За 2011 год в городе Кириши введены 4 частных жилых дома общей площадью 602,9 кв. м, один жилой дом с общей площадью жилых помещений 6978,6 кв. м на 108 квартир.
К строительству первой очереди отнесены участки застройки общественно-жилой зоны на Волховской набережной (коммерческий проект ООО «Козерог»). В 2012 году ООО «Козерог» продолжает строительство нового жилого комплекса в престижном районе «Волховская набережная» г. Кириши Ленинградской области, микрорайон «Г-2».
– Константин Алексеевич, как отразится на экономике города запуск нового завода гидрокрекинга ООО «КИНЕФ»?
– Город Кириши – промышленный, и поэтому поступательное развитие городских предприятий во многом определяет рост основных экономических показателей. Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг по крупным и средним организациям города за 2011 год вырос на 9,5%.
ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» – наше основное градообразующее предприятие.
На заводе глубокой переработки нефти ООО «КИНЕФ» введена в эксплуатацию первая очередь комплекса глубокой переработки нефти, полностью закончить стройку планируется до конца 2012 года. С вводом в эксплуатацию планируется увеличить штат работников на 800 человек. Это дополнительные отчисления НДФЛ в бюджет Киришского городского поселения в размере около 6,0 млн рублей.
Комплекс глубокой переработки нефти позволит перерабатывать до 4,9 млн тонн мазута с получением дизельного топлива и авиационного керосина, отвечающих самым высоким экологическим и эксплуатационным требованиям. Одновременно с улучшением качества продукции возрастет глубина переработки нефти, которая составит свыше 65%. В 2011 году в ООО «КИНЕФ» освоено около 26 млрд рублей, что позволило закончить строительство первой очереди комплекса глубокой переработки нефти.
Еще на этапе проектирования нового завода на предприятии было предусмотрено множество природоохранных мероприятий, направленных на защиту атмосферного воздуха, поверхностных, грунтовых вод и почвы от вредных загрязняющих веществ. Все принятые меры позволят существенно сократить отрицательное воздействие на окружающую среду нового промышленного объекта.
Площадка для размещения новых объектов расположена на расстоянии около 5 км от жилой зоны города, поэтому существующие размеры санитарно-защитной зоны (СЗЗ) – 3 км – не уменьшаются. В настоящее время проводится мониторинг состава атмосферного воздуха как в жилой зоне города, так и на границе СЗЗ, он обязан продолжаться и после введения в эксплуатацию объектов гидрокрекинга. Важно, чтобы этот мониторинг был независимым, именно таким образом проектные расчеты должны будут объективно подтвердиться натурными исследованиями.
Ежегодно на природоохранные мероприятия градообразующее предприятие ООО «КИНЕФ» расходует более 700 млн рублей, поскольку все, кто на нем работают, тоже живут в нашем городе и заинтересованы в том, чтобы окружающая среда была неопасной для здоровья.
– Если анализировать эффективность использования бюджетных средств в городе Кириши, то какое место муниципальное образование занимает среди других городских поселений Ленинградской области? В каких отраслях больше всего осваиваются деньги налогоплательщиков?
– Доходная часть бюджета 2011 года исполнена на 102,5% в сумме 838,2 млн рублей, по расходам бюджет исполнен на 94,7%, или 721,3 млн рублей.
Наибольшая часть расходов пришлась на содержание городского хозяйства – 62,1%. Объем инвестиций составил 127,3 млн рублей. Основные инвестиционные затраты в соответствии с адресной инвестиционной программой произведены в МП «Управление водопроводно-канализационного хозяйства» на сумму 63,9 млн рублей, реконструкцию теплотрассы ГРЭС – город – 25,9 млн рублей, реконструкцию уличного освещения – 18,0 млн рублей, строительство парка семейного отдыха – 1,5 млн рублей и т. д.
Из городского бюджета в 2011 году финансировались 17 муниципальных целевых программ по разным направлениям, на реализацию которых было направлено 369,3 млн рублей, или 51,2% от всех расходов бюджета. По оценке Комитета финансов Ленинградской области платежеспособности и качества управления муниципальными финансами за 2011 год, муниципальное образование Киришское городское поселение занимает второе место из городских и сельских муниципальных образований и первое место среди районных центров Ленинградской области.
– Утвержден ли новый генеральный план города Кириши? Какие основные точки развития города в нем предусмотрены? В частности, как идет реализация проекта создания VI микрорайона города Кириши?
– 29 февраля 2012 года городская администрация проводила публичные слушания по проекту генплана города Кириши, который будет определять развитие города до 2030 года. Разработчиком документа выступил отдел градостроительного проектирования № 9 института «Ленпромстройпроект» на основании муниципального контракта, заключенного в 2008 году. Проект прошел согласования в различных ведомствах, определенное время потребовалось для устранения полученных замечаний. В августе 2011 года, после вынесения положительного решения согласительной комиссии, проект был направлен в Министерство регионального развития РФ. В конце ноября прошлого года было получено положительное заключение Правительства РФ по проекту генерального плана Киришей, после чего городским советом депутатов было принято решение вынести генплан на публичные слушания.
На заседании городского совета депутатов в конце апреля генплан был утвержден.
Мы уже неоднократно говорили, что основные направления дальнейшего развития нашего города – это, в частности, расширение зон жилой и общественно-деловой застройки. В связи с этим планируется организация двух новых жилых районов: южного – района многоэтажной застройки площадью 85 га, и восточного, где преобладает малоэтажная застройка. Предполагается и дальнейшее развитие производственной зоны города: строительство комплекса гидрокрекинга, мусоросортировочной станции, развитие коммунально-складской зоны севернее железной дороги. Будет расти и рекреационная зона – за счет увеличения площади парков и скверов. Генпланом предусмотрено строительство и модернизация нескольких парков, спортивных комплексов, детских садов, школ, новых дорог и моста через реку Волхов. Учтены в генплане и инженерные коммуникации. Будет расти площадь зеленых насаждений.
Планы строительства и реконструкции будут выполняться по мере нахождения средств – либо бюджетных, либо вложений инвесторов. Сметная стоимость каждого объекта будет определяться при разработке строительной документации.
VI микрорайон – важная часть градплана, особенно при условии, что существующие в Киришах площади для застройки практически полностью задействованы. Это новый жилой комплекс, который будет возводиться в юго-восточной части города. Предполагаемая общая площадь микрорайона – 33 га, из них площадь жилой застройки – 10 га. В новом микрорайоне планируется построить 150 тыс. кв. м жилья – это 5-, 7-, 9-, 12-этажные многоквартирные дома. В плане застройки предусмотрены два детских сада и средняя общеобразовательная школа.
Первая жилая группа микрорайона VI, состоящая из 7 домов общей площадью 70 600 кв. м может быть завершена строительством к 2015 году, вторая и третья – до 2020 года (расчетный срок генерального плана).
Микрорайон VI запроектирован для возможного участия Киришей в приоритетном национальном проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» – подпрограмма «Инженерная подготовка территорий в целях жилищного строительства», которая предполагает строительство улиц и внеплощадочных сетей и дальнейшее конкурсное предоставление земельных участков под строительство жилых домов заинтересованным инвесторам.
Кстати:
За 2011 год в городе Кириши введены 4 частных жилых дома общей площадью 602,9 кв. м, один жилой дом с общей площадью жилых помещений 6978,6 кв. м на 108 квартир.
К строительству первой очереди отнесены участки застройки общественно-жилой зоны на Волховской набережной (коммерческий проект ООО «Козерог»). В 2012 году ООО «Козерог» продолжает строительство нового жилого комплекса в престижном районе «Волховская набережная» г. Кириши Ленинградской области, микрорайон «Г-2».
рубрика:
Территория
автор:
Екатерина Костина
