Лед тронулся
12.03.2006
Генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов
9 марта принял участие в совместном совещании администрации президента, Комитета Государственной Думы по кредитным организациям и финансовым рынкам и Комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, а также Минрегионразвития. Основной вопрос, который рассматривался на мероприятии, – внесение поправок в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Не секрет, что строители региона, в частности Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», занимаются этой проблемой уже больше года. Сегодня можно с уверенностью сказать, что закон не только не работает (например, в Санкт-Петербурге по нему в прошлом году велось строительство только двух объектов), но и способствует росту цен на строящуюся жилую недвижимость. «В рамках совещания стало отчетливо ясно, что лед наконец-то тронулся, – говорит Михаил Викторов. – По крайней мере, представители администрации президента и профильных Комитетов Госдумы публично подтвердили тот факт, что закон не просто сырой и требует серьезной доработки, а что он фактически нанес вред строительной отрасли и спровоцировал многие негативные моменты, которые мы прогнозировали еще год назад».
На данном этапе подготовлен новый проект поправок, который будет разослан на согласование всем профильным комитетам и ведомствам. Планируется, что уже через 2 месяца Госдума рассмотрит его в первом чтении. При этом контроль дальнейшей реализации закона после его принятия, по мысли представителей администрации президента, целесообразнее передать в регионы. Правда, пока не ясно, какие структуры власти будут уполномочены осуществлять контролирующие функции.
Участники совещания также признали необходимость отмены прописанной в законе субсидиарной ответственности банков. Не получил поддержки и механизм страхования, поэтому в целях предоставления финансовых гарантий инвесторам-дольщикам Ассоциация выступила с предложением быстрее внедрить в жизнь позитивные моменты, заложенные в законе: идею проектной декларации и регистрацию договоров долевого участия.
«Нам также было предложено принять участие в комплексном анализе поправок, и уже сейчас ряд юридических служб компаний-членов Ассоциации готовит по ним экспертное заключение. На следующей неделе предложения строительного сообщества будут переданы разработчикам поправок, – говорит Михаил Викторов. – И хотя мы пока не имели возможности детально ознакомиться с предлагаемыми поправками и понять, насколько полно они отражают интересы строителей, могу с уверенностью заявить, что ряд наших предложений в них учтен».
Автор: Елена Петрова
9 марта принял участие в совместном совещании администрации президента, Комитета Государственной Думы по кредитным организациям и финансовым рынкам и Комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, а также Минрегионразвития. Основной вопрос, который рассматривался на мероприятии, – внесение поправок в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Не секрет, что строители региона, в частности Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», занимаются этой проблемой уже больше года. Сегодня можно с уверенностью сказать, что закон не только не работает (например, в Санкт-Петербурге по нему в прошлом году велось строительство только двух объектов), но и способствует росту цен на строящуюся жилую недвижимость. «В рамках совещания стало отчетливо ясно, что лед наконец-то тронулся, – говорит Михаил Викторов. – По крайней мере, представители администрации президента и профильных Комитетов Госдумы публично подтвердили тот факт, что закон не просто сырой и требует серьезной доработки, а что он фактически нанес вред строительной отрасли и спровоцировал многие негативные моменты, которые мы прогнозировали еще год назад».
На данном этапе подготовлен новый проект поправок, который будет разослан на согласование всем профильным комитетам и ведомствам. Планируется, что уже через 2 месяца Госдума рассмотрит его в первом чтении. При этом контроль дальнейшей реализации закона после его принятия, по мысли представителей администрации президента, целесообразнее передать в регионы. Правда, пока не ясно, какие структуры власти будут уполномочены осуществлять контролирующие функции.
Участники совещания также признали необходимость отмены прописанной в законе субсидиарной ответственности банков. Не получил поддержки и механизм страхования, поэтому в целях предоставления финансовых гарантий инвесторам-дольщикам Ассоциация выступила с предложением быстрее внедрить в жизнь позитивные моменты, заложенные в законе: идею проектной декларации и регистрацию договоров долевого участия.
«Нам также было предложено принять участие в комплексном анализе поправок, и уже сейчас ряд юридических служб компаний-членов Ассоциации готовит по ним экспертное заключение. На следующей неделе предложения строительного сообщества будут переданы разработчикам поправок, – говорит Михаил Викторов. – И хотя мы пока не имели возможности детально ознакомиться с предлагаемыми поправками и понять, насколько полно они отражают интересы строителей, могу с уверенностью заявить, что ряд наших предложений в них учтен».
Автор: Елена Петрова
рубрика:
Среда обитания
