Ломать и строить

Компания «ЛЭК» начала работы по сносу зданий бывшего здания МАПО в районе Шувалово-Озерки, квартал 25-А. На его месте построят жилой комплекс общей площадью около 200 тыс. кв. метров.
Участок в Выборгском районе компания «ЛЭК» приобрела на торгах Фонда имущества в декабре прошлого года. Вторым претендентом на эту территорию было ООО «Гатчинский ДСК». На участке площадью 12,7 га на пересечении улицы Руднева и проспекта Просвещения расположены недостроенные здания Медицинской академии последипломного образования (МАПО). Здания являются собственностью Российской Федерации. Предметом торгов был размер доли Российской Федерации в зданиях, которые будут построены инвестором на этом участке. Начальная стоимость доли РФ составляла 243 690 000 рублей. В ходе торгов эта цифра увеличилась почти в 2 раза. Победитель аукциона – ООО «ЛЭК компания №1» – остановилась на цифре 410 190 000 рублей. Это – федеральная часть проданного объекта. Город получит 8-летнюю арендную плату за участок 12,7 гектара, на котором будет вестись строительство. Сумма арендной платы зафиксирована в договоре аренды. Она составляет 477 577 000 рублей. Эта сумма выплачивается в рассрочку.
ЛЭК уже приступил к сносу зданий. После этого компания сможет приступить непосредственно к сооружению комплекса. На участке разрешено любое строительство, допустимое в жилых кварталах – жилье, предприятия торговли, общественного питания, культурно-бытового назначения. Как заявил в декабре прошлого года руководитель группы компаний ЛЭК Павел Андреев, на выигранном участке планируется возвести 160-200 тыс. кв. метров жилья среднего класса.

Автор: Евгения Иванова