Деловой центр на правом берегу
20.03.2006
В повестке дня очередного заседания правительства, состоявшегося на прошедшей неделе, этот вопрос изначально не стоял. Поэтому выступление председателя Комитета финансов Александра Никонова по застройке квартала для всех стало неожиданностью. Г-н Никонов представил проект закона «О целевой программе Санкт-Петербурга «Строительство административного делового центра в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга».
Согласно данному законопроекту через десять лет на правом берегу Невы, близ моста Петра Великого, вырастет крупнейший современный деловой центр европейского уровня – «Сити» Санкт-Петербурга. Город планирует вложить в этот комплекс $2 млн равными долями по 200 тыс. ежегодно. На данный момент единственный партнер города – ОАО «Сибирская нефтяная компания» – выложит 1 миллион в той же валюте. В планах правительства – сделать единый градостроительный комплекс архитектурной доминантой Красногвардейского района. Кроме того, он должен соответствовать мировым стандартам. Центральной точкой «Сити» станет административное здание «Сибнефти». Эта компания возьмет на себя и исполнение основных мероприятий программы. К примеру, займется переговорами с собственниками территории, на которой планируется возвести центр, о выкупе всех корпусов «Петрозавода», а впоследствии и «Штурманских приборов».
Самое интересное, что на сегодняшний день из запланированных к застройке примерно 25 гектаров свободно (то есть готово к строительству) только 4 га – напротив гостиницы «Охтинская». Этот участок, по словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, был передан целевым назначением для проведения проектно-изыскательских работ ОАО «Газпром» в конце 2004 или начале 2005 года. Остальная территория, раскинувшаяся по обе стороны бывшего Большеохтинского моста, пока принадлежит предприятиям. И, хотя оба эти производства, по словам Александра Вахмистрова, «лежат», еще не факт, что они согласятся продать свои территории вместе со всем содержимым, которое планируется снести.
На территории в 25 гектаров, согласно программе, должны построить 1 млн кв. метров офисных зданий. Правда, господин Вахмистров полагает, что цифра чрезвычайно завышена, скорее всего, полезная застройка составит не менее 300 тыс. кв. метров. Этого будет вполне достаточно для размещения таких компаний, как «Транснефть», «Внешэкономбанк», «Транснефтепродукт», «Совморфлот», «Сибнефть», которые хоть сегодня готовы перевести свои активы в наш город, да только не знают, где разместиться: подходящих помещений нет.
Заказчиком проекта выступит Комитет по строительству. А вот отвечать за исполнение данной целевой программы придется вице-губернатору Михаилу Осеевскому. Такое решение приняло правительство.
Губернатор Валентина Матвиенко, подводя итог обсуждения, в очередной раз отметила, что «правительство многое делает для создания привлекательного инвестиционного климата в городе, а создание нового делового центра даст дополнительный импульс в развитии деловой активности».
Вице-губернатор Александр Вахмистров:
«Общественно-деловой центр в Красногвардейском районе на правом берегу Невы, на наш взгляд, очень интересный проект. Пока это только идея. В наличии – небольшой участок у гостиницы «Охтинская». Но самое главное – это снос «Петрозавода» и «Штурманских приборов». Такая судьба будет преследовать все «лежащие» предприятия. Через 10 лет у нас появится такой же деловой центр у Большеохтинского моста, как Москва-Сити. Правильно сделали, что приняли постановление правительства о выделении ежегодно субсидий из бюджета. Это послужит толчком, позволит решить главные вопросы по инженерии и прочему. Но основной расчет делается на средства инвесторов. Пока это «Сибирская Нефтяная компания» (объем налоговых поступлений – 12 млрд рублей в год). Но мы надеемся, что подтянется и целый ряд других компаний, которые переходят на налоговый учет в Петербург. Поэтому строительство такого административного комплекса для размещения, в первую очередь, крупных налогоплательщиков и перевода, возможно, некоторых структур органов исполнительной власти, очень важно.
Сегодня задача правительства – объявить о строительстве этого делового центра, чтобы привлечь внимание. До архитектуры проекта пока не дошли. Известно, что комплекс будет состоять из нескольких зданий площадью не менее 300 тыс. кв. метров. Как только решим вопросы с собственниками, начнем готовить архитектурные проекты. Новый комплекс должен стать украшением города».
Автор: Лилиана Глазова
Согласно данному законопроекту через десять лет на правом берегу Невы, близ моста Петра Великого, вырастет крупнейший современный деловой центр европейского уровня – «Сити» Санкт-Петербурга. Город планирует вложить в этот комплекс $2 млн равными долями по 200 тыс. ежегодно. На данный момент единственный партнер города – ОАО «Сибирская нефтяная компания» – выложит 1 миллион в той же валюте. В планах правительства – сделать единый градостроительный комплекс архитектурной доминантой Красногвардейского района. Кроме того, он должен соответствовать мировым стандартам. Центральной точкой «Сити» станет административное здание «Сибнефти». Эта компания возьмет на себя и исполнение основных мероприятий программы. К примеру, займется переговорами с собственниками территории, на которой планируется возвести центр, о выкупе всех корпусов «Петрозавода», а впоследствии и «Штурманских приборов».
Самое интересное, что на сегодняшний день из запланированных к застройке примерно 25 гектаров свободно (то есть готово к строительству) только 4 га – напротив гостиницы «Охтинская». Этот участок, по словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, был передан целевым назначением для проведения проектно-изыскательских работ ОАО «Газпром» в конце 2004 или начале 2005 года. Остальная территория, раскинувшаяся по обе стороны бывшего Большеохтинского моста, пока принадлежит предприятиям. И, хотя оба эти производства, по словам Александра Вахмистрова, «лежат», еще не факт, что они согласятся продать свои территории вместе со всем содержимым, которое планируется снести.
На территории в 25 гектаров, согласно программе, должны построить 1 млн кв. метров офисных зданий. Правда, господин Вахмистров полагает, что цифра чрезвычайно завышена, скорее всего, полезная застройка составит не менее 300 тыс. кв. метров. Этого будет вполне достаточно для размещения таких компаний, как «Транснефть», «Внешэкономбанк», «Транснефтепродукт», «Совморфлот», «Сибнефть», которые хоть сегодня готовы перевести свои активы в наш город, да только не знают, где разместиться: подходящих помещений нет.
Заказчиком проекта выступит Комитет по строительству. А вот отвечать за исполнение данной целевой программы придется вице-губернатору Михаилу Осеевскому. Такое решение приняло правительство.
Губернатор Валентина Матвиенко, подводя итог обсуждения, в очередной раз отметила, что «правительство многое делает для создания привлекательного инвестиционного климата в городе, а создание нового делового центра даст дополнительный импульс в развитии деловой активности».
Вице-губернатор Александр Вахмистров:
«Общественно-деловой центр в Красногвардейском районе на правом берегу Невы, на наш взгляд, очень интересный проект. Пока это только идея. В наличии – небольшой участок у гостиницы «Охтинская». Но самое главное – это снос «Петрозавода» и «Штурманских приборов». Такая судьба будет преследовать все «лежащие» предприятия. Через 10 лет у нас появится такой же деловой центр у Большеохтинского моста, как Москва-Сити. Правильно сделали, что приняли постановление правительства о выделении ежегодно субсидий из бюджета. Это послужит толчком, позволит решить главные вопросы по инженерии и прочему. Но основной расчет делается на средства инвесторов. Пока это «Сибирская Нефтяная компания» (объем налоговых поступлений – 12 млрд рублей в год). Но мы надеемся, что подтянется и целый ряд других компаний, которые переходят на налоговый учет в Петербург. Поэтому строительство такого административного комплекса для размещения, в первую очередь, крупных налогоплательщиков и перевода, возможно, некоторых структур органов исполнительной власти, очень важно.
Сегодня задача правительства – объявить о строительстве этого делового центра, чтобы привлечь внимание. До архитектуры проекта пока не дошли. Известно, что комплекс будет состоять из нескольких зданий площадью не менее 300 тыс. кв. метров. Как только решим вопросы с собственниками, начнем готовить архитектурные проекты. Новый комплекс должен стать украшением города».
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Коридоры власти
