Невский отдали частнику

Комитет по управлению городским имуществом подвел итоги конкурса по передаче зданий в доверительное управление. Здание на Невском, 7/9 досталось ООО «Бекар. Управление, инвестиции». Судьба дома на Каменноостровском, 67 пока не определена.
Конкурс по передаче зданий на Невском проспекте, 7/9 и Каменноостровском, 67 был объявлен месяц назад. Первым объектом заинтересовались четыре компании, вторым – только одна.
ООО «Бекар. Управление, инвестиции» смогло обойти ООО «УК «Питер», ЗАО «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» и ЗАО «ВМБ-Траст». «Бекар» предложил городу 589 млн 400 тыс. рублей за пять лет управления объектом – наибольшую сумму гарантированного дохода от эксплуатации здания, более чем в 2 раза превысившую стартовую (266 880 507 рублей). Общая площадь дома на Невском, 7/9 – 9166 кв. метров, незанятых помещений – 1147,6 кв. метра. Победитель конкурса обязан вложить в ремонт здания не менее 18,5 млн рублей. Это работы по замене лифтов, ремонт дворового фасада, реставрация парадных дверей здания и пр. Среди арендаторов дома на Невском, 7/9 – отделение авиакасс, сеть кофеен «Кофе Хауз», кафе «Сайгон» и др. Здание на Невском проспекте является памятником федерального значения. Судьба второго объекта решится на заседании городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости. На участие в конкурсе по этому зданию поступила только одна заявка – от ЗАО «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». Теперь чиновникам предстоит решить: передать ли ей объект целевым назначением или провести повторные торги.
Общая площадь дома на Каменноостровском проспекте – 3292 кв. метра, свободных площадей в здании нет. Установленная городом начальная величина гарантированного дохода бюджета за весь срок доверительного управления – $1,052 млн. За время управления в ремонт здания необходимо вложить более 8 млн рублей.
Состоявшийся на прошлой неделе конкурс стал вторым. Первый прошел в декабре прошлого года. Тогда управляющим были предложены два здания: на Измайловском проспекте, 27 и Большом проспекте Петроградской стороны, 18. Торги по первому зданию выиграло ООО «РЭО «Сервис». На второе здание поступила лишь одна заявка – от ЗАО «ВМБ-Траст». Исход этого конкурса решался на заседании городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости. Чиновники решили передать «ВМБ-Траст» здание целевым назначением.
Всего в этом году КУГИ рассчитывает провести конкурсы по передаче более 18 зданий в доверительное управление частным компаниям. Этим комитет рассчитывает увеличить доходную часть городского бюджета и обеспечить поддержание зданий в надлежащем состоянии.

Автор: Евгения Иванова