Город сделает жилье доступным
09.04.2006
На прошедшей неделе губернатор заслушала отчет председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова о ходе реализации городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье».
В конце февраля на заседании правительства выяснилось, что некоммерческое партнерство «Центр по строительству жилья для молодежи», через которое реализуется программа, взимает с молодых участников от 2 до 4 процентов стоимости квартиры за свои услуги. Если учесть, что стоимость даже однокомнатной квартиры сегодня составляет более $30 тыс., то дополнительные расходы и без того не очень состоятельных людей увеличивались минимум на 600 условных единиц. Валентина Матвиенко посчитала эти поборы незаконными и предложила руководителю ЖК проверить деятельность НП. С доклада итогов этой проверки и начал свое выступление Юнис Халитович.
По его словам, НП «Центр по строительству жилья для молодежи» действует исключительно в рамках закона, подбирает жилье по себестоимости и вообще делает много полезного и нужного. Но так как эту работу кто-то должен оплачивать, то придется заложить средства в бюджет. Всего каких-то 10-11 млн рублей. Валентина Матвиенко с этим предложением согласилась. Тем более что этому партнерству предложено реализовывать и прочие городские жилищные программы. Ответственным же за все жилищные проекты, начиная с национального, назначен вице-губернатор Александр Вахмистров.
Жилье молодым –
это не фантастика
Программа «Молодежи – доступное жилье» была принята в 2001 году, но реально начала действовать только два года спустя. Сегодня на очереди стоит около 2,5 тысяч человек. Изначально программа по большей части финансировалась из бюджета. В 2005 году внебюджетные расходы превысили бюджетные, соответственно 95 и 93 млн рублей. На нынешний год на реализацию программы заложили 100 млн, однако поправками решили внести еще 200 млн рублей, чтобы обеспечить квартирами почти 400 участников программы. Жилье планируется приобретать в 8 районах города после реконструкции старого фонда. На 300 млн городских федеральный центр «подкинет» еще 35. Губернатору эта цифра не понравилась, и она предложила увеличить запрашиваемую сумму хотя бы до 50 миллионов. Александр Вахмистров объяснил, что запросить-то можно и 200, но дадут только 10 процентов регионального финансирования, таков закон. Со следующего года, по предложению губернатора, для молодежи станут приобретать 500 квартир в год.
Как считает Юнис Лукманов, этого вполне достаточно, чтобы уже с 2009 года программа перешла на самоокупаемость. В отличие от федеральной программы, в нашу необходимо только встать на очередь до 30 лет, а дальше, даже если возраст и превысил этот рубеж, из программы никого не выкинут.
В процессе обсуждения губернатора заинтересовало, почему речь все время идет о реконструируемом жилье. Выяснилось, что выделять участки под застройку некоммерческому партнерству город не имеет права. Депутат Наталия Евдокимова предложила городу приобретать квартиры в качестве дольщиков. Губернатор согласилась: «Мы не можем использовать только реконструируемые дома. Во-первых, это дорого. Во-вторых, где мы столько зданий найдем? Необходимо найти правовой механизм для реализации утвержденной законом целевой городской программы. Если такое федеральное законодательство дырявое, если оно не соответствует интересам людей, давайте регулировать его городскими законами», – предложила Валентина Ивановна.
А ее заместитель по строительству сообщил, что подобная же программа, действующая в городе Казани, позволяет выделять на каждого рожденного в семье-участнице программы ребенка по 18 кв. метров бесплатно. По нашему закону списывается 5 процентов стоимости квартиры. Но губернатор поддержала предложение г-на Вахмистрова добавить и 18 бесплатных метров для улучшения демографической ситуации. Впрочем, это изменение еще должны внести в закон.
Жилье – бюджетникам
Рассмотрев старейшую из городских жилищных программ, решили заодно обсудить и прочие. В этом году под программу обеспечения жильем работников бюджетной сферы будет выделено 333 квартиры. Всего же подали заявления 1345 человек. Им требуется 614 двухкомнатных, 459 однокомнатных, 270 трехкомнатных и 2 четырехкомнатные квартиры. Квартиры будут приобретаться, как правило, в тех же районах, где эти люди работают. Вице-губернатор Александр Вахмистров доложил о ходе реализации федеральной программы обеспечения жильем военнослужащих. За два года для этой категории очередников планируется построить 3100 квартир в Пушкинском районе, около 200 тыс. кв. метров жилья. Конкурс на застройку квартала по четырем лотам проводили вместе с Росстроем. Четвертого апреля были вскрыты конверты. Итоги планируется подвести в ближайшие день-два. Для этого в наш город приехало руководство Росстроя. Победители будут признаны отдельно в каждом лоте. До 15 апреля планируется заключить контракты, после чего начнется строительство. По словам Александра Вахмистрова, дома будут четырехэтажные с кирпичными фасадами с полной отделкой и благоустройством. При этом стоимость 1 кв. метра зафиксирована на цене в $700. Возводить городок будут на землях, принадлежащих Министерству обороны. Разработка проекта планировки завершится в ближайшие
2 недели. Необходимо только, по мнению строительных чиновников, обязать Комитет по энергетике и инженерному обеспечению договориться с монополистами о своевременном строительстве магистральных сетей и головных источников, чтобы уже к концу следующего года счастливчики смогли справить новоселье.
Автор: Лилиана Глазова
В конце февраля на заседании правительства выяснилось, что некоммерческое партнерство «Центр по строительству жилья для молодежи», через которое реализуется программа, взимает с молодых участников от 2 до 4 процентов стоимости квартиры за свои услуги. Если учесть, что стоимость даже однокомнатной квартиры сегодня составляет более $30 тыс., то дополнительные расходы и без того не очень состоятельных людей увеличивались минимум на 600 условных единиц. Валентина Матвиенко посчитала эти поборы незаконными и предложила руководителю ЖК проверить деятельность НП. С доклада итогов этой проверки и начал свое выступление Юнис Халитович.
По его словам, НП «Центр по строительству жилья для молодежи» действует исключительно в рамках закона, подбирает жилье по себестоимости и вообще делает много полезного и нужного. Но так как эту работу кто-то должен оплачивать, то придется заложить средства в бюджет. Всего каких-то 10-11 млн рублей. Валентина Матвиенко с этим предложением согласилась. Тем более что этому партнерству предложено реализовывать и прочие городские жилищные программы. Ответственным же за все жилищные проекты, начиная с национального, назначен вице-губернатор Александр Вахмистров.
Жилье молодым –
это не фантастика
Программа «Молодежи – доступное жилье» была принята в 2001 году, но реально начала действовать только два года спустя. Сегодня на очереди стоит около 2,5 тысяч человек. Изначально программа по большей части финансировалась из бюджета. В 2005 году внебюджетные расходы превысили бюджетные, соответственно 95 и 93 млн рублей. На нынешний год на реализацию программы заложили 100 млн, однако поправками решили внести еще 200 млн рублей, чтобы обеспечить квартирами почти 400 участников программы. Жилье планируется приобретать в 8 районах города после реконструкции старого фонда. На 300 млн городских федеральный центр «подкинет» еще 35. Губернатору эта цифра не понравилась, и она предложила увеличить запрашиваемую сумму хотя бы до 50 миллионов. Александр Вахмистров объяснил, что запросить-то можно и 200, но дадут только 10 процентов регионального финансирования, таков закон. Со следующего года, по предложению губернатора, для молодежи станут приобретать 500 квартир в год.
Как считает Юнис Лукманов, этого вполне достаточно, чтобы уже с 2009 года программа перешла на самоокупаемость. В отличие от федеральной программы, в нашу необходимо только встать на очередь до 30 лет, а дальше, даже если возраст и превысил этот рубеж, из программы никого не выкинут.
В процессе обсуждения губернатора заинтересовало, почему речь все время идет о реконструируемом жилье. Выяснилось, что выделять участки под застройку некоммерческому партнерству город не имеет права. Депутат Наталия Евдокимова предложила городу приобретать квартиры в качестве дольщиков. Губернатор согласилась: «Мы не можем использовать только реконструируемые дома. Во-первых, это дорого. Во-вторых, где мы столько зданий найдем? Необходимо найти правовой механизм для реализации утвержденной законом целевой городской программы. Если такое федеральное законодательство дырявое, если оно не соответствует интересам людей, давайте регулировать его городскими законами», – предложила Валентина Ивановна.
А ее заместитель по строительству сообщил, что подобная же программа, действующая в городе Казани, позволяет выделять на каждого рожденного в семье-участнице программы ребенка по 18 кв. метров бесплатно. По нашему закону списывается 5 процентов стоимости квартиры. Но губернатор поддержала предложение г-на Вахмистрова добавить и 18 бесплатных метров для улучшения демографической ситуации. Впрочем, это изменение еще должны внести в закон.
Жилье – бюджетникам
Рассмотрев старейшую из городских жилищных программ, решили заодно обсудить и прочие. В этом году под программу обеспечения жильем работников бюджетной сферы будет выделено 333 квартиры. Всего же подали заявления 1345 человек. Им требуется 614 двухкомнатных, 459 однокомнатных, 270 трехкомнатных и 2 четырехкомнатные квартиры. Квартиры будут приобретаться, как правило, в тех же районах, где эти люди работают. Вице-губернатор Александр Вахмистров доложил о ходе реализации федеральной программы обеспечения жильем военнослужащих. За два года для этой категории очередников планируется построить 3100 квартир в Пушкинском районе, около 200 тыс. кв. метров жилья. Конкурс на застройку квартала по четырем лотам проводили вместе с Росстроем. Четвертого апреля были вскрыты конверты. Итоги планируется подвести в ближайшие день-два. Для этого в наш город приехало руководство Росстроя. Победители будут признаны отдельно в каждом лоте. До 15 апреля планируется заключить контракты, после чего начнется строительство. По словам Александра Вахмистрова, дома будут четырехэтажные с кирпичными фасадами с полной отделкой и благоустройством. При этом стоимость 1 кв. метра зафиксирована на цене в $700. Возводить городок будут на землях, принадлежащих Министерству обороны. Разработка проекта планировки завершится в ближайшие
2 недели. Необходимо только, по мнению строительных чиновников, обязать Комитет по энергетике и инженерному обеспечению договориться с монополистами о своевременном строительстве магистральных сетей и головных источников, чтобы уже к концу следующего года счастливчики смогли справить новоселье.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Коридоры власти
